2018-2024年中國(guó)住房租賃行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析報(bào)告
中研普華通過(guò)對(duì)住房租賃行業(yè)長(zhǎng)期跟蹤監(jiān)測(cè)，分析住房租賃行業(yè)需求、供給、經(jīng)營(yíng)特性、獲取能力、產(chǎn)業(yè)鏈和價(jià)值鏈等多方面的內(nèi)容，整合行業(yè)、市場(chǎng)、企業(yè)、用戶等多層面數(shù)據(jù)和信息資源，為客戶提供深...
碧桂園
碧桂園集團(tuán)，即碧桂園控股有限公司(股份代號(hào)：2007.HK)，總部位于廣東佛山順德，是中國(guó)最大的新型城鎮(zhèn)化住宅開(kāi)發(fā)商。采用集中及標(biāo)準(zhǔn)化的運(yùn)營(yíng)模式，業(yè)務(wù)包含物業(yè)發(fā)展、建安、裝修、物業(yè)管理、物業(yè)投資、酒店開(kāi)發(fā)和管理等。
碧桂園提供多元化的產(chǎn)品以切合不同市場(chǎng)的需求。各類產(chǎn)品包括聯(lián)體住宅及洋房等住宅區(qū)項(xiàng)目以及車位及商鋪。同時(shí)亦開(kāi)發(fā)及管理若干項(xiàng)目?jī)?nèi)的酒店，提升房地產(chǎn)項(xiàng)目的升值潛力。除此之外，同時(shí)經(jīng)營(yíng)獨(dú)立于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的酒店。
關(guān)于近日碧桂園森林城市被馬來(lái)西亞政府禁止向外國(guó)人銷售一事，有了新進(jìn)展。8月28日晚間，碧桂園在其官方微信號(hào)上發(fā)表《關(guān)于碧桂園森林城市項(xiàng)目的聲明》，稱馬來(lái)西亞總理署已經(jīng)于當(dāng)天發(fā)布官方聲明，馬來(lái)西亞歡迎包括中國(guó)在內(nèi)的所有國(guó)家及地區(qū)的游客，未對(duì)滿足入境條件的外國(guó)游客加以任何限制。
與馬來(lái)西亞政府合作項(xiàng)目
兩度傳出受管制消息
記者了解到，碧桂園森林城市項(xiàng)目位處新馬經(jīng)濟(jì)特區(qū)——依斯干達(dá)特區(qū)，距離新加坡直線距離2公里，占地面積約20平方公里。該項(xiàng)目總投資規(guī)模逾2500億，初步預(yù)計(jì)耗時(shí)20年開(kāi)發(fā)，為碧桂園與馬來(lái)西亞政府合作項(xiàng)目。
最早在去年初，碧桂園這一新加坡旁的森林城市項(xiàng)目曾因外匯管制而傳出停售風(fēng)波，此后項(xiàng)目的目標(biāo)群體開(kāi)始由內(nèi)地客戶轉(zhuǎn)向其他國(guó)家購(gòu)房者。時(shí)隔一年多，8月27日又突然有媒體消息傳出，馬來(lái)西亞總理馬哈蒂爾宣布碧桂園森林城市項(xiàng)目不得向外國(guó)人銷售，馬來(lái)西亞政府也不會(huì)向外國(guó)人發(fā)放簽證以令其可在森林城市居住。
此時(shí)一時(shí)間在行業(yè)及市場(chǎng)內(nèi)引起極大關(guān)注，隨后碧桂園方面曾向記者回應(yīng)稱該報(bào)道消息來(lái)源不明，且并未接到馬來(lái)西亞政府任何關(guān)于項(xiàng)目禁止向外國(guó)人銷售的通知，該消息為不實(shí)報(bào)道。
最新聲明
碧桂園項(xiàng)目已獲得對(duì)馬來(lái)西亞以外地區(qū)出手的批準(zhǔn)
碧桂園還貼出了馬來(lái)西亞政府英文原文聲明及中文翻譯，該聲明特別就外國(guó)人購(gòu)買房產(chǎn)一事指出，：“有關(guān)外國(guó)人購(gòu)買房產(chǎn)，無(wú)論投資者國(guó)籍，馬來(lái)西亞均實(shí)施一定的限制條件，并且相關(guān)信息均可以在公開(kāi)渠道獲得。然而，購(gòu)買房產(chǎn)并不能保證自動(dòng)獲得居留權(quán)。”
同時(shí)提到，對(duì)于想在馬來(lái)西亞辦理永久居住的外國(guó)人，政府在推行第二家園計(jì)劃(MM2H)。相關(guān)申請(qǐng)條件清晰明確，對(duì)此感興趣的人們可通過(guò)公開(kāi)渠道查詢，并且馬來(lái)西亞政府重申，歡迎能夠帶來(lái)科技轉(zhuǎn)移、提供當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)以及設(shè)立產(chǎn)業(yè)的外國(guó)直接投資。
對(duì)此，碧桂園方面也在其官微中表態(tài)稱，“我們認(rèn)為馬來(lái)西亞總理署的這份聲明澄清了之前媒體對(duì)馬哈蒂爾總理言論的一些誤解。森林城市已遵守當(dāng)?shù)厮蟹珊头ㄒ?guī)以及獲得向馬來(lái)西亞以外地區(qū)采購(gòu)出售的必要批準(zhǔn)?！?/p>
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