共有產(chǎn)權(quán)房申請條件及申請流程一覽

• 2018年9月10日 fengshaojie來源：互聯(lián)網(wǎng) 1353 28
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說到共有產(chǎn)權(quán)房的話相信很多的人們還是比較愿意購買這類房屋的，畢竟房屋的質(zhì)量和商品房是一樣的，但是價格上卻便宜很多，這樣的話能緩解一些經(jīng)濟上困難的家庭，讓更多的人們住上新房。那么，想要申請共有產(chǎn)權(quán)房需要滿足哪些條件呢?什么樣的人群可以申請呢?申請共有產(chǎn)權(quán)房有哪些具體流程呢?下面我們就來了解一下吧!

一、申購條件

申請購買北京市共有產(chǎn)權(quán)住宅的家庭，應(yīng)符合以下條件：

申請人應(yīng)具有徹底民事行為能力，申請家庭成員包含夫妻雙方及未成年子女。獨身家庭申請購買的，申請人應(yīng)當年滿30周歲。

申請家庭應(yīng)符合北京市住宅限購條件且家庭成員在北京市均無住宅。一個家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住宅。

二、面向人群

共有產(chǎn)權(quán)住宅優(yōu)先配售給項目地區(qū)戶籍和在項目地區(qū)工作的北京市其他區(qū)戶籍無房家庭，以及符合北京市住宅限購條件、在項目地區(qū)穩(wěn)定工作的非北京市戶籍無房家庭。

其中，非北京市戶籍無房家庭申購共有產(chǎn)權(quán)住宅的具體條件，由各區(qū)人民政府依據(jù)本區(qū)功能定位和發(fā)展方向等實際情況確定并面向社會發(fā)布。

三、網(wǎng)申流程

1、網(wǎng)上公告

開發(fā)建設(shè)單位獲得項目規(guī)劃方案復(fù)函后，向項目地點住宅城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)提交開通網(wǎng)上申購的申請，經(jīng)審閱批準后準予注冊網(wǎng)上申購并發(fā)布項目公告，網(wǎng)上申購期限不少于15日。

2、網(wǎng)上申請

符合條件的家庭，可在共有產(chǎn)權(quán)住宅項目注冊網(wǎng)上申購期內(nèi)登錄區(qū)住宅城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)官方網(wǎng)站提出項目購房申請，在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，照實申報家庭人口、戶籍、婚姻、住宅等狀況，并依照本辦法規(guī)定的條件和項目公告，預(yù)備相關(guān)證明資料。

3、聯(lián)網(wǎng)審核

市住宅城鄉(xiāng)建設(shè)委會同公安、地稅、人力社保、民政、不動產(chǎn)登記等部門在申購期完畢后20個工作日內(nèi)，通過北京市共有產(chǎn)權(quán)住房資格審核系統(tǒng)對申請家庭的購房資格進行審核，區(qū)住宅城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)對申請家庭在本區(qū)工作等狀況進行審核。經(jīng)審核通過的家庭，可獲得申請編碼。

4、搖號配售

由區(qū)住建委(房管局)監(jiān)督指導(dǎo)開發(fā)商開展搖號配售。分為發(fā)布搖號名單、搖號配售、順序選房、購房確認等步驟。區(qū)住建委(房管局)應(yīng)依照職住平衡、家庭人口等因素進行優(yōu)先次序分組，確定搖號家庭名單，并在其官方網(wǎng)站面向社會公示。

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