2018年下半年成都公積金政策調(diào)整最新消息

• 2018年10月9日 HaoChenChong來源：房天下 467 24
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2018年10月1日，新修訂的《成都住房公積金繳存管理辦法》以及《成都住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》已正式實(shí)施!

2018年10月1日，新修訂的《成都住房公積金繳存管理辦法》以及《成都住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》已正式實(shí)施!

繳存管理辦法主要調(diào)整內(nèi)容

●明確在本市就業(yè)的港澳臺(tái)人員和取得《外國(guó)人永久居留身份證》的外籍人員可以按規(guī)定繳存住房公積金，實(shí)現(xiàn)與本市繳存職工“同城同待遇”。

●新增了關(guān)于住房公積金聯(lián)名卡的規(guī)定。

●明確自愿繳存規(guī)定，取消個(gè)體工商戶參照一般單位繳存公積金，不再辦理繳存登記的管理原則，統(tǒng)一要求個(gè)人自愿繳存者與公積金中心簽訂協(xié)議繳存公積金，降低自愿繳存準(zhǔn)入門檻。

貸款管理辦法主要調(diào)整內(nèi)容

●明確了公積金貸款基本原則，新增了“存貸掛鉤”的要求。

●將公積金貸款對(duì)象擴(kuò)大為在本市正常繳存的職工(含個(gè)人自愿繳存者)及符合規(guī)定條件的異地繳存的職工。在異地公積金中心正常繳存的職工也可向成都公積金中心申請(qǐng)公積金貸款。

一、修訂背景

2013年10月，成都住房公積金管理委員會(huì)印發(fā)了《成都住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》(成公積金委〔2013〕3號(hào))，該《辦法》即將到期。為保證該《辦法》的延續(xù)性、有效性，確保我市公積金貸款管理的規(guī)范運(yùn)作，防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，提升貸款服務(wù)效能，更好地體現(xiàn)國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控政策的要求及適應(yīng)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境的變化，公積金中心在充分調(diào)研和學(xué)習(xí)借鑒行業(yè)中心、金融機(jī)構(gòu)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，對(duì)該《辦法》提出了修訂意見。經(jīng)成都住房公積金管理委員會(huì)第四屆第一次全體委員會(huì)議審議通過，新的《成都住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》將于近期實(shí)施。

二、修訂依據(jù)

(一)《住房公積金管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令第350號(hào));

(二)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部 中國(guó)人民銀行 中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》(建金〔2010〕179號(hào));

(三)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部 中國(guó)人民銀行關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(建金〔2014〕148號(hào));

(四)《住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)范》(國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，GB/T 51267-2017)。

三、主要修訂內(nèi)容及政策解讀

(一)關(guān)于總則

辦法第四條：公積金貸款遵循“先存后貸、存貸掛鉤、貸款擔(dān)保、風(fēng)險(xiǎn)可控、簡(jiǎn)化手續(xù)、高效便民”的原則。

辦法第五條：成都住房公積金管理委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱管委會(huì))是本市公積金貸款管理的決策機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)確定公積金貸款的最高額度、存貸掛鉤等政策及公積金貸款管理的重要事項(xiàng)。

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