軟銀收購wework？后者為共享辦公空間提供商

• 2018年10月10日 ZhangHongYuan來源：騰訊科技、華爾街見聞 382 18
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如果軟銀與WeWork能夠達(dá)成交易，這將成為過去十年創(chuàng)業(yè)熱潮中最大、最重要的交易之一。

據(jù)外媒報(bào)道，消息人士周二透露，軟銀正談判準(zhǔn)備收購WeWork的大部分股權(quán)。此舉意味著軟銀將對(duì)這家成立8年的共享辦公空間提供商投入重注。

據(jù)悉，軟銀將通過軟銀愿景基金對(duì)WeWork投入150億美元至200億美元?？傄?guī)模達(dá)920億美元的軟銀愿景基金，去年以200億美元的估值對(duì)WeWork投資44億美元，持有WeWork近20%的股權(quán)，幫助這家位于紐約的共享辦公場(chǎng)所公司成為僅次于Uber的美國第二大初創(chuàng)企業(yè)。據(jù)悉，軟銀與WeWork的談判尚未最終完成，不能確保雙方最終能夠達(dá)成交易。

今年6月曾有報(bào)道稱，軟銀正與WeWork洽談另一筆大規(guī)模投資協(xié)議。根據(jù)當(dāng)時(shí)的報(bào)道，這筆交易完成之后，WeWork的估值會(huì)上升到350億到400億美元之間。WeWork與軟銀之間討論的投資規(guī)模仍在數(shù)十億美元左右，但由于談判還在進(jìn)行中，因此內(nèi)部人士表示并且達(dá)成最終的協(xié)議。據(jù)Business Insider此前的消息稱，軟銀旗下愿景基金負(fù)責(zé)人拉吉夫·米斯拉(Rajeev Misra)在倫敦的一次科技會(huì)議上表示，WeWork目前正在尋求35億美元的估值融資。

如果軟銀與WeWork能夠達(dá)成交易，這將成為過去十年創(chuàng)業(yè)熱潮中最大、最重要的交易之一。軟銀在今年1月完成了對(duì)Uber的投資，通過投入77億美元獲得了后者15%的股權(quán)。目前，全球已有超過160家受風(fēng)投資助的初創(chuàng)公司估值超過10億美元，數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過2010年。

WeWork于2011年4月創(chuàng)立于紐約。自成立以來，WeWork不僅開拓了美國全國市場(chǎng)，同時(shí)也在發(fā)展國際業(yè)務(wù)。WeWork的共享辦公空間給創(chuàng)業(yè)者提供了辦公場(chǎng)所，以及多種多樣的福利設(shè)施，例如免費(fèi)啤酒、裝滿食品的冰箱，以及桌面足球游戲等。

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若此次交易能夠完成，將成為過去十年的初創(chuàng)熱潮中規(guī)模最大、最重要的一次交易。

“史上最牛VC”再次出手下注共享辦公空間。

10月9日周二，《華爾街日?qǐng)?bào)》援引知情人士稱，日本軟銀正就出資150至200億美元收購WeWork多數(shù)股權(quán)進(jìn)行談判，投資資金很可能來自軟銀愿景基金(Vision Fund)。

部分知情人士透露，談判并不流暢，也不保證一定能夠達(dá)成協(xié)議。上述媒體認(rèn)為，若此次交易能夠完成，將成為過去十年的初創(chuàng)熱潮中規(guī)模最大、最重要的一次交易。

自去年以來，軟銀不斷加碼擁有8年歷史的WeWork，目前已持有后者近20%的股權(quán)。

2017年8月，軟銀集團(tuán)及其愿景基金向WeWork投資44億美元，其中30億美元直接用于購買WeWork的股權(quán)，另外的14億美元分別投資向WeWork在中國、日本和太平洋地區(qū)的三個(gè)子公司。

7月27日，WeWork還曾宣布，旗下中國子公司獲得由軟銀、軟銀愿景基金、淡馬錫等領(lǐng)投的5億美元B輪融資，子公司估值也達(dá)到了原來的5倍，跳升至50億美元。

8月10日，WeWork在上半年業(yè)績(jī)報(bào)告中披露，軟銀以可轉(zhuǎn)換債券的形式再向該公司投資了10億美元。

根據(jù)協(xié)議，這些資金將從明年9月開始每年產(chǎn)生2.8%的利息，該交易還允許軟銀在WeWork完成下一次股權(quán)融資或公司IPO上市時(shí)，將這些債券轉(zhuǎn)換為公司股票。

并且如果在下一輪股權(quán)融資中由軟銀領(lǐng)投，那么WeWork的估值就基本上由軟銀來決定，但如果是其他投資人領(lǐng)投，那么最低估值420億美元。

截至目前，該公司已融資約50億美元，在最近的一次融資中，其估值已經(jīng)達(dá)到200億美元。

今年6月，軟銀集團(tuán)投資顧問CEO、負(fù)責(zé)運(yùn)營1000億美元愿景基金的Rajeev Misra曾表態(tài)稱，WeWork還在尋求新一輪融資，并希望獲得350億美元的估值。

房地產(chǎn)咨詢公司高緯環(huán)球數(shù)據(jù)顯示，WeWork在紐約曼哈頓租借的辦公空間面積已經(jīng)達(dá)到530萬英尺，超過其他任何公司。但值得注意的是，這家共享辦公巨頭在迅速拓展的同時(shí)，虧損也在進(jìn)一步擴(kuò)大。

業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，去年公司營收為8.86億美元，虧損達(dá)9.33億美元。而光是今年上半年，公司就營收了7.64億美元，虧損也達(dá)到了7.23億美元，比去年同期虧損的1.54億美元高出了3.7倍。

不過Wework預(yù)計(jì)，在未來的12個(gè)月，公司營收至少為18億美元。

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