2019年公積金提取新政策 公積金提取注意事項(xiàng)有哪些

• 2019年7月30日 YaoEnHua來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 308 12
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《通知》明確，將調(diào)整住房公積金貸款可貸額度計(jì)算方式，即可貸額度按照借款人夫妻雙方在市公積金中心繳存的住房公積金賬戶(hù)余額之和的n倍計(jì)算。倍數(shù)n在12-20倍之間浮動(dòng)：當(dāng)個(gè)貸率低于75%時(shí)，可貸額度是職工夫妻雙方賬戶(hù)余額的20倍;當(dāng)個(gè)貸率高于95%時(shí)，可貸額度為職工1

職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租賃住房的，可按夫妻雙方住房公積金支付房租。職工騙提自己的住房公積金余額，如果沒(méi)有成功，積極配合調(diào)查處理的，其個(gè)人住房公積金賬戶(hù)將被凍結(jié)1年。職工騙提自己的住房公積金余額，不配合調(diào)查的將受到嚴(yán)厲處罰，情況比較嚴(yán)重的個(gè)人住房公積金賬戶(hù)將被凍結(jié)2年。

《通知》明確，將調(diào)整住房公積金貸款可貸額度計(jì)算方式，即可貸額度按照借款人夫妻雙方在市公積金中心繳存的住房公積金賬戶(hù)余額之和的n倍計(jì)算。倍數(shù)n在12-20倍之間浮動(dòng)：當(dāng)個(gè)貸率低于75%時(shí)，可貸額度是職工夫妻雙方賬戶(hù)余額的20倍;當(dāng)個(gè)貸率高于95%時(shí)，可貸額度為職工夫妻雙方余額的12倍。

在繳存時(shí)限方面，公積金正常繳存時(shí)限由“6個(gè)月以上”調(diào)整為“12個(gè)月以上”。征信記錄中有連續(xù)逾期超過(guò)6期記錄、累計(jì)逾期超過(guò)24期記錄(助學(xué)貸款除外)任一情形，或其他嚴(yán)重失信行為，不予發(fā)放個(gè)人住房貸款。

舉個(gè)例子，按照2017年長(zhǎng)沙市統(tǒng)計(jì)局公布的社會(huì)平均工資7098元計(jì)算，取最低繳存比例8%，可貸額度按最低倍數(shù)12倍計(jì)算，職工每多繳存1年，在不辦理提取業(yè)務(wù)的前提下，即可多貸16.35萬(wàn)元，夫妻雙方不到2年即可達(dá)到最高貸款額度60萬(wàn)元。

此外，《通知》還規(guī)定，職工家庭在非戶(hù)籍地非繳存地購(gòu)房、建造、翻建、大修自住房及償還上述住房貸款本息申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金不予支持;暫停長(zhǎng)沙市行政區(qū)域外就醫(yī)的重大疾病提取和發(fā)生在長(zhǎng)沙市行政區(qū)域外的重大災(zāi)害提取等。

公積金提取注意事項(xiàng)有哪些

職工符合規(guī)定提取條件的，應(yīng)提供本人身份證、相應(yīng)證明材料及復(fù)印件等。由代辦人辦理的，提供委托書(shū)及代辦人身份證。相應(yīng)的證明材料應(yīng)包括：

1、購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，提供房屋所有權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)備案的購(gòu)房合同和付款憑證;

2、購(gòu)買(mǎi)二手房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)備案的購(gòu)房協(xié)議或房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證;

3、建造、翻建住房的，提供規(guī)劃部門(mén)建房、翻建批準(zhǔn)文件、支付費(fèi)用憑證;

4、大修自住住房的，提供有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房屋權(quán)屬證明、工程預(yù)決算及支付費(fèi)用憑證;

5、償還住房貸款本息的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)備案的購(gòu)房合同、借款合同、銀行出具的還款證明;

6、租賃自住住房的，提供經(jīng)房管部門(mén)登記備案的房屋租賃合同、房租發(fā)票、家庭收入證明;

7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動(dòng)人事部門(mén)出具的相關(guān)證明;

8、出境定居的，提供戶(hù)籍注銷(xiāo)證明或出境定居的證明;

9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈(zèng)人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈(zèng)人身份證、繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)證明、公證書(shū);

10、享受最低生活保障的，提供民政部門(mén)發(fā)放的最低生活保障證明;

11、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供人力資源和社會(huì)保障部門(mén)出具的勞動(dòng)能力鑒定證明、單位解除勞動(dòng)合同證明或失業(yè)證明;

12、市住房公積金管理中心依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形和材料。

職工租房提取應(yīng)向住房公積金管理中心提出申請(qǐng)，并提供以下材料:租住公共租賃住房，提供房屋租賃合同和租金繳納證明;租住商品住房，提供本人及配偶名下無(wú)房產(chǎn)的證明。因租房提取住房公積金需出具房產(chǎn)信息查詢(xún)結(jié)果證明的，房地產(chǎn)管理部門(mén)不收取費(fèi)用。請(qǐng)牢記公積金提取注意事項(xiàng)，以免在辦理相關(guān)業(yè)務(wù)時(shí)浪費(fèi)自己太多時(shí)間。

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