日前，貝殼研究院發(fā)布《2021返鄉(xiāng)置業(yè)報(bào)告》，描繪出返鄉(xiāng)置業(yè)人群在購(gòu)房意愿、產(chǎn)品偏好、城市選擇等方面的行為特征。調(diào)查顯示，“90后”返鄉(xiāng)置業(yè)的一個(gè)主要原因是考慮未來(lái)回家鄉(xiāng)發(fā)展的需要，提前購(gòu)房“留好退路”
日前，貝殼研究院發(fā)布《2021返鄉(xiāng)置業(yè)報(bào)告》，描繪出返鄉(xiāng)置業(yè)人群在購(gòu)房意愿、產(chǎn)品偏好、城市選擇等方面的行為特征。調(diào)查顯示，“90后”返鄉(xiāng)置業(yè)的一個(gè)主要原因是考慮未來(lái)回家鄉(xiāng)發(fā)展的需要，提前購(gòu)房“留好退路”;同時(shí)，“90后”群體資金積累相對(duì)不足，在面對(duì)工作城市高房?jī)r(jià)和購(gòu)房門檻時(shí)，家鄉(xiāng)或省會(huì)城市較低的房?jī)r(jià)、優(yōu)惠的人才政策吸引力更強(qiáng)。
都市圈未來(lái)對(duì)人口的吸引力將具備一定優(yōu)勢(shì)，是未來(lái)新房市場(chǎng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)分配的重點(diǎn)區(qū)域，房企布局的動(dòng)力和區(qū)域內(nèi)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)都將加大。布局都市圈將是公司投資的一個(gè)重要方向?！苯疠x控股執(zhí)行總裁陳朝榮早前表示。
“十四五”規(guī)劃建議提出，優(yōu)化行政區(qū)劃設(shè)置，發(fā)揮中心城市和城市群帶動(dòng)作用，建設(shè)現(xiàn)代化都市圈。加快建設(shè)交通強(qiáng)國(guó)，完善綜合運(yùn)輸大通道、綜合交通樞紐和物流網(wǎng)絡(luò)，加快城市群和都市圈軌道交通網(wǎng)絡(luò)化，提高農(nóng)村和邊境地區(qū)交通通達(dá)深度。
數(shù)據(jù)顯示，2020年，TOP100房企銷售操盤額為114839.4億元，同比增長(zhǎng)13.3%。TOP50房企門檻同比提升17%至859億元，TOP100門檻同比僅提升9%。從行業(yè)集中度看，TOP50房企銷售額市占率62.2%，TOP100房企市占率同比上升至76.2%。頭部房企優(yōu)勢(shì)凸顯，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)和梯隊(duì)分化進(jìn)一步加劇。
數(shù)據(jù)顯示，TOP100房企2020年全口徑累計(jì)銷售金額同比增幅較前值提升至12.4%;權(quán)益銷售金額同比增幅較前值提升至10.8%。
另有機(jī)構(gòu)報(bào)告稱，長(zhǎng)三角、長(zhǎng)江中游、粵港澳大灣區(qū)、成渝和京津冀五大城市群是2020年TOP50房企拿地主陣營(yíng)，合計(jì)占比達(dá)58.4%，僅長(zhǎng)三角占比就達(dá)25.4%。
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