媒體:今年房企到期債務達12822億元 前7個月房地產行業(yè)債券融資規(guī)模累計增速持續(xù)下滑

• 2021年9月10日 GuoMeng來源：互聯網 863 53
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隨著樓市調控的精準、深化，房地產行業(yè)正在發(fā)生著巨變。據貝殼研究院統(tǒng)計，今年前7個月，房地產行業(yè)債券融資規(guī)模累計增速持續(xù)下滑。

媒體:今年房企到期債務達12822億元

隨著樓市調控的精準、深化，房地產行業(yè)正在發(fā)生著巨變。據貝殼研究院統(tǒng)計，今年前7個月，房地產行業(yè)債券融資規(guī)模累計增速持續(xù)下滑。1-7月，房企境內外債券融資金額累計約6428億元，較2020年同期下降13%，累計增速達2018年以來最低點。今年房企到期債務規(guī)模達12822億元，將成為2019-2023年之間的償債高峰。從當前的發(fā)債情況看，2022年償債規(guī)模預計仍將維持在9000億元左右的高位區(qū)間。據Wind統(tǒng)計數據顯示，截至6月30日，今年企業(yè)信用債違約規(guī)模已達985.73億元，其中，房地產行業(yè)違約規(guī)模為191.92億元，居于首位。業(yè)內人士預計，今年房企間收并購市場規(guī)模將超2000億元。

據中研普華產業(yè)研究院的《2021-2026年債券行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究報告》分析

近年來中國債券市場的發(fā)展速度十分之快，它在服務經濟、提升融資比重、支持融資供給側改革方面發(fā)揮了巨大的作用。2020年中國債券市場共發(fā)行各類債券57.3萬億元，較2019年增加了12萬億元，同比增長26.5%。

銀行間債券市場發(fā)行方面，在中央結算公司發(fā)行記賬式國債6.91萬億元，同比增長83.91%;發(fā)行地方政府債6.44萬億元，同比增長47.71%;發(fā)行政策性銀行債4.90萬億元，同比增長33.95%;發(fā)行商業(yè)銀行債1.94萬億元，同比增長21.13%;發(fā)行信貸資產支持證券0.80萬億元，同比下降16.53%。在上清所發(fā)行中期票據2.29萬億元, 同比增長24.97%;發(fā)行短期融資券(含超短期融資券)4.99萬億元, 同比增長39.40%;發(fā)行非公開定向債務融資工具0.69萬億元, 同比增長11.99%。

2020年，債券市場交易結算量共計1540.11萬億元，同比增長17.81%，比2019年提高3.13個百分點。其中，中央結算公司結算量為943.23萬億元，占全市場的61.24%;上海清算所結算量為302.26萬億元，占全市場的19.63%;交易所市場結算量為294.61萬億元，占全市場的19.13%。從交易類型看，現券結算量241.02萬億元，同比增長12.93%;回購結算量1291.97萬億元，同比增長18.56%;債券借貸結算量7.11萬億元，同比增長69.98%。

債券行業(yè)研究報告主要分析了債券行業(yè)的市場規(guī)模、債券市場供需求狀況、債券市場競爭狀況和債券主要企業(yè)經營情況、債券市場主要企業(yè)的市場占有率，同時對債券行業(yè)的未來發(fā)展做出科學的預測。中研普華憑借多年的行業(yè)研究經驗，總結出完整的產業(yè)研究方法，建立了完善的產業(yè)研究體系，提供研究覆蓋面最為廣泛、數據資源最為強大、市場研究最為深刻的行業(yè)研究報告系列。報告在公司多年研究結論的基礎上，結合中國行業(yè)市場的發(fā)展現狀，通過公司資深研究團隊對市場各類資訊進行整理分析，并且依托國家權威數據資源和長期市場監(jiān)測的中研普華數據庫，進行全面、細致的研究，是中國市場上最權威、有效的研究產品。債券行業(yè)研究報告可以幫助投資者合理分析行業(yè)的市場現狀，為投資者進行投資作出行業(yè)前景預判，挖掘投資價值，同時提出行業(yè)投資策略、生產策略、營銷策略等方面的建議。

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