經(jīng)過兩年來的持續(xù)推進(jìn)，LPR改革取得重要成效，我國已形成較為完整的市場化利率體系，為發(fā)揮好利率對宏觀經(jīng)濟(jì)的重要調(diào)節(jié)功能創(chuàng)造了有利條件。顯著增強(qiáng)了貨幣政策傳導(dǎo)效率、優(yōu)化了信貸結(jié)構(gòu)，促進(jìn)金融更好地服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)。
抓住LPR改革定期對報(bào)價(jià)行實(shí)行優(yōu)勝劣汰
近期，央行副行長劉國強(qiáng)在《中國金融》2021年第19期發(fā)文稱，人民銀行改革完善貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)形成機(jī)制，疏通貨幣政策傳導(dǎo)渠道，推動降低貸款利率。經(jīng)過兩年來的持續(xù)推進(jìn)，LPR改革取得重要成效，我國已形成較為完整的市場化利率體系，為發(fā)揮好利率對宏觀經(jīng)濟(jì)的重要調(diào)節(jié)功能創(chuàng)造了有利條件。顯著增強(qiáng)了貨幣政策傳導(dǎo)效率、優(yōu)化了信貸結(jié)構(gòu)，促進(jìn)金融更好地服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)。
長期以來，銀行貸款定價(jià)主要參考貸款基準(zhǔn)利率，貸款基準(zhǔn)利率由中央銀行確定并宣布，具有較強(qiáng)行政色彩，不能及時(shí)反映市場利率變化趨勢。因此，推進(jìn)LPR改革迫在眉睫。
下一階段繼續(xù)深化LPR改革，提高報(bào)價(jià)行報(bào)價(jià)質(zhì)量，適時(shí)公布?xì)v史報(bào)價(jià)明細(xì)，定期對報(bào)價(jià)行實(shí)行優(yōu)勝劣汰，帶動存款利率逐步走向市場化，使中央銀行政策利率通過市場利率向貸款利率和存款利率的傳導(dǎo)更加順暢。
2020年8月，存量貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換如期完成。其中，存量企業(yè)貸款累計(jì)轉(zhuǎn)換35.5萬億元、84萬戶，轉(zhuǎn)換比例90%，其中90%轉(zhuǎn)換為參考LPR定價(jià)。
今年銀行業(yè)涉房貸款占比不斷下降。去年全國房地產(chǎn)貸款增速占比約34%，今年上半年，受疫情影響，房地產(chǎn)貸款增速占比下降至約24.7%。此前銀保監(jiān)會主席郭樹清表示，房地產(chǎn)貸款增速下降了12個(gè)百分點(diǎn)，新增房地產(chǎn)貸款占全部新增貸款的比重下降10個(gè)百分點(diǎn)。
根據(jù)央行《金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告》數(shù)據(jù)測算，人民幣房地產(chǎn)貸款全年增加5.71萬億元，占同期人民幣各項(xiàng)貸款增量的34.0%。上半年，人民幣房地產(chǎn)貸款新增2.99萬億元，占同期人民幣各項(xiàng)貸款增量的24.7%。其中，上半年，房地產(chǎn)開發(fā)貸款新增約7500億元，個(gè)人住房貸款新增約2.29萬億元。
延伸閱讀
各地銀行出臺指導(dǎo)價(jià)政策
上海、成都、西安、寧波也陸續(xù)出臺類似的指導(dǎo)價(jià)政策。根據(jù)各家銀行的年報(bào)，截至去年底，在六家大型國有銀行中，只有交通銀行個(gè)人住房貸款余額占比較較低，符合要求，農(nóng)業(yè)銀行房貸占比為32.5%，與集中度管理的上限一致，其他四家銀行房貸余額占比均不同程度超標(biāo);中信、招商、浦發(fā)和興業(yè)銀行等四家股份制商業(yè)銀行房貸余額占比同樣全部超標(biāo);為了達(dá)到監(jiān)管要求，這些銀行都必須降低房貸增速。
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