第三方驗(yàn)房，除了具備正規(guī)資質(zhì)以及專業(yè)技能外，還注重一定的契約精神，驗(yàn)房服務(wù)受到法律準(zhǔn)則的保護(hù)及約束，上門查驗(yàn)期間按已公布的服務(wù)流程進(jìn)行，認(rèn)真負(fù)責(zé)，樹(shù)好口碑，做到名副其實(shí)的第三方。
現(xiàn)在越來(lái)越多的新房為精裝修交付，縮短工期，降低標(biāo)配已成為開(kāi)發(fā)商、施工方常用的手段。面對(duì)這些問(wèn)題，驗(yàn)房是一個(gè)行之很久的，并為地產(chǎn)界廣泛采用的做法，但在國(guó)內(nèi)沒(méi)有任何一條法律規(guī)定驗(yàn)房是一個(gè)房產(chǎn)交易的必需步驟。所以，這是一項(xiàng)雙方在自由意志下達(dá)成的商業(yè)協(xié)議。也就是說(shuō)，買方可以選擇要或不要驗(yàn)房。同樣，賣方也可選擇接受或不接受這樣的條件;接受或不接受驗(yàn)房之后買方可能提出的要求。
據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院報(bào)告《2020-2025年新房驗(yàn)收行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告》分析
住房作為民眾重要的生活資料，工程建設(shè)質(zhì)量無(wú)疑十分重要。《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理規(guī)定》規(guī)定，開(kāi)發(fā)商交房時(shí)，必須提供《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》，該表必須詳細(xì)記錄該套住宅中房屋外觀及尺寸偏差、防水、水電安裝等8項(xiàng)內(nèi)容的驗(yàn)收過(guò)程、曾經(jīng)存在的問(wèn)題以及整改情況。《關(guān)于加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理的若干意見(jiàn)》也明確規(guī)定：住宅工程經(jīng)竣工驗(yàn)收備案后，方可辦理產(chǎn)權(quán)證。各主管部門要加大對(duì)住宅工程質(zhì)量的監(jiān)管力度。
當(dāng)下出現(xiàn)了很多驗(yàn)房機(jī)構(gòu)，而第三方驗(yàn)房機(jī)構(gòu)備受市場(chǎng)認(rèn)可。所謂第三方，指的是關(guān)系雙方相對(duì)獨(dú)立，受雇于業(yè)主的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)，嚴(yán)格參考國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，提供房屋查驗(yàn)服務(wù)，且查驗(yàn)期間和最終出具的書(shū)面驗(yàn)房報(bào)告，完全處于公平、公正、客觀，值得信任的第三主體，可避免虛假欺詐引起的交易糾紛。
第三方驗(yàn)房，除了具備正規(guī)資質(zhì)以及專業(yè)技能外，還注重一定的契約精神，驗(yàn)房服務(wù)受到法律準(zhǔn)則的保護(hù)及約束，上門查驗(yàn)期間按已公布的服務(wù)流程進(jìn)行，認(rèn)真負(fù)責(zé)，樹(shù)好口碑，做到名副其實(shí)的第三方。另外，第三方驗(yàn)房服務(wù)還具有增值性，即業(yè)主收房前通過(guò)專業(yè)驗(yàn)房師，短時(shí)間內(nèi)排查出室內(nèi)質(zhì)量問(wèn)題，憑驗(yàn)房報(bào)告協(xié)商開(kāi)發(fā)商整改維修。
隨著驗(yàn)房行業(yè)的專業(yè)化及統(tǒng)一的資質(zhì)管理機(jī)構(gòu)，第三方的客觀鑒定，彌補(bǔ)了各種信息不對(duì)稱，霸王條款等弊端，且全裝修時(shí)代盛行，對(duì)工程技術(shù)，室內(nèi)裝修施工質(zhì)量以及全流程驗(yàn)房把控也是一個(gè)極大的挑戰(zhàn)及發(fā)展機(jī)會(huì)。如今改善型房屋市場(chǎng)需求量增大，大家更看重房屋質(zhì)量，很多業(yè)主收房時(shí)會(huì)優(yōu)先考慮請(qǐng)驗(yàn)房師，他們?cè)敢庵Ц兑欢ǖ尿?yàn)房費(fèi)用對(duì)自己的房屋有個(gè)系統(tǒng)的質(zhì)量把控。
想要了解更多新房驗(yàn)收行業(yè)的發(fā)展前景，請(qǐng)查閱《2020-2025年新房驗(yàn)收行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告》。
更多推薦報(bào)告
2021-2026年中國(guó)會(huì)展租賃行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析報(bào)告
關(guān)注公眾號(hào)
免費(fèi)獲取更多報(bào)告節(jié)選
免費(fèi)咨詢行業(yè)專家
2021-2026年中國(guó)公路信息化行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研分析及投資價(jià)值評(píng)估報(bào)告
公路信息化是指運(yùn)用現(xiàn)代化的高新技術(shù)，對(duì)公路的相關(guān)信息進(jìn)行采集、處理以及對(duì)最終服務(wù)的提供過(guò)程進(jìn)行系統(tǒng)化、信息化處理的情況。作為交通電子政務(wù)和信息化的重要組成部分，它對(duì)公路交通的管理和...
查看詳情
產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 特色小鎮(zhèn) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 可研報(bào)告 商業(yè)計(jì)劃書(shū) 細(xì)分市場(chǎng)研究 IPO上市咨詢
建筑鋼材通常可分為鋼結(jié)構(gòu)用鋼和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)用鋼筋。鋼結(jié)構(gòu)用鋼主要有普通碳素結(jié)構(gòu)鋼和低合金結(jié)構(gòu)鋼。品種有型鋼、...
綠色貸款有望成為明年新增信貸重要來(lái)源日前，人民銀行宣布正式推出碳減排支持工具。今年以來(lái)，多家銀行加速布局綠色金...
集中供暖環(huán)保安全，住宅的采暖系統(tǒng)主要分兩種，集中供暖系統(tǒng)和分戶式采暖系統(tǒng)。集中采暖即集中的熱源通過(guò)管路將熱量傳...
數(shù)字化+生活服務(wù)業(yè)成中國(guó)經(jīng)濟(jì)新亮點(diǎn)全球已進(jìn)入服務(wù)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，服務(wù)業(yè)主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變遷與經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)成為世界經(jīng)濟(jì)發(fā)...
恒大汽車擬融資5億港元據(jù)報(bào)道稱，恒大汽車擬融資5億港元。此次配售股份占恒大汽車已發(fā)行股份總數(shù)約1.79%及新股份發(fā)行...
有機(jī)高分子材料又稱聚合物或高聚物材料，是一類由一種或幾種分子或分子團(tuán)(結(jié)構(gòu)單元或單體)以共價(jià)鍵結(jié)合成具有多個(gè)重...
2020新房驗(yàn)收行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀及未來(lái)投資分析 1城鎮(zhèn)化是什么意思？目前我國(guó)城鎮(zhèn)化水平如何？中國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)調(diào)研
2藝術(shù)涂料行業(yè)概況 藝術(shù)涂料市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告
31個(gè)月掉粉27萬(wàn)!鴻星爾克回應(yīng)是否涉足房地產(chǎn) 房地產(chǎn)的下一個(gè)風(fēng)口在哪?
中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠(chéng)聘英才企業(yè)客戶意見(jiàn)反饋報(bào)告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2021 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)(簡(jiǎn)稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號(hào)
研究院服務(wù)號(hào)
中研網(wǎng)訂閱號(hào)