2021中國酒店投資交易額21億美元 2022中國酒店投資市場未來展望

• 2022年2月24日 HuangJiang來源：新浪 1438 95
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2021年全球酒店投資交易總額高達668億美元，同比增長131%。其中，中國2021年酒店投資市場總交易額約為21億美元，已恢復至疫情前水平。

2021中國酒店投資交易額21億美元

疫情以來，旅游酒店行業(yè)逐漸恢復。2021年全球酒店投資交易總額高達668億美元，同比增長131%。其中，中國2021年酒店投資市場總交易額約為21億美元，已恢復至疫情前水平。

仲量聯(lián)行統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，以2021年9月至12月的4個月為例，美國和歐洲市場恢復接待國際旅客，因而酒店入住率有所回升，其中美國紐約酒店整體平均入住率達61%、洛杉磯達65%、邁阿密達63%，芝加哥和華盛頓特區(qū)的酒店入住率分別為54%及52%。歐洲地區(qū)，德國柏林、法國巴黎、英國倫敦、西班牙馬德里等地的酒店入住率均超過55%。

根據(jù)中研普華研究院《2022-2027年中國酒店行業(yè)市場深度調研及發(fā)展前景展望報告》顯示：

相較而言，亞太地區(qū)的酒店市場受到防疫政策影響，主要依賴于(各國)國內需求。其中泰國曼谷和普吉島的入住率僅為28%和38%;印尼巴厘島酒店入住率僅19%;韓國首爾、日本東京及日本大阪等地酒店入住率均在35%至45%之間。亞太地區(qū)酒店入住率最高的為新加坡，達81%。從中國市場來看，上海酒店平均入住率53%、北京為47%、香港為50%。

2022中國酒店投資市場未來展望

從供給端來看，仲量聯(lián)行的報告顯示，2021年中國內地共有超過11.6萬間客房入市，預計2022年約有15.3萬間客房準備入市。

2021年全年，中國新開酒店566家/96472間客房。中國的籌建酒店總數(shù)為3693家/700567 間客房，按項目和客房計算，同比增長 9%。在建項目的數(shù)量創(chuàng)下歷史新高，無疑是行業(yè)復蘇的潛在底氣。

三亞酒店預訂量同比猛增三成

近年來，酒店行業(yè)逐漸回暖。2021年全年，澳門酒店預訂量比2020年增長一倍節(jié)后的最近一周，三亞旅游市場熱度不減，酒店預訂量同比猛增三成，而最大的客源地城市是成都，在節(jié)后三亞旅游十大客源地城市排名首位。

今年春節(jié)以來，海南旅游市場迎來一波復蘇回暖。據(jù)三亞市旅游推廣局提供的數(shù)據(jù)顯示，2月7日以來，全市酒店入住率達90%以上，不少酒店出現(xiàn)滿房勢頭。

飛豬數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)假期后海南旅游市場量價齊升，熱度不減。近一周，三亞、萬寧、陵水、文昌等多個城市的酒店預訂量同比去年增長約30%，平均消費金額也隨之有10%-30%不同比例的增幅。海棠灣、亞龍灣、三亞灣、大東海等商圈的高星級酒店更為火爆，多家高星度假酒店持續(xù)滿房。

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