2022養(yǎng)老公寓行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景分析

• 2022年4月11日 GuoMeng來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 876 54
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2022養(yǎng)老公寓行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景分析

養(yǎng)老公寓是一種專(zhuān)供老人居住的專(zhuān)用住宅，是一種居家養(yǎng)老與社區(qū)服務(wù)相結(jié)合的住宅類(lèi)型。養(yǎng)老公寓屬于商業(yè)房地產(chǎn)范疇，具有“福利性事業(yè)、市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)”的特點(diǎn)，其需求主要來(lái)源于老齡化人口的需要。

隨著改革開(kāi)放的不斷深入，我國(guó)老齡化程度日益加大，養(yǎng)老事業(yè)已經(jīng)變成了偉大的朝陽(yáng)行業(yè)，許多孝賢正在投巨資來(lái)發(fā)展促其發(fā)展，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的硬件得到很大的改善，新的養(yǎng)老模式不斷涌現(xiàn)，比如：居家養(yǎng)老、異地養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老、游住養(yǎng)老、異國(guó)養(yǎng)老等都在進(jìn)行著有益的嘗試和探討。

老年公寓(房地產(chǎn))業(yè)主要為老年人提供建筑設(shè)施，如老年公寓、托老所、護(hù)理醫(yī)院、敬老院等。住房對(duì)于老年人來(lái)說(shuō)是養(yǎng)老和安身之處，擁有住房是一件十分重要的事情。但是，如果住房不能根據(jù)老年人的特點(diǎn)設(shè)計(jì)修建，那就會(huì)給老年人的生活帶來(lái)諸多不便。比如，老年人由于年老體弱，樓層不宜住得太高;由于視力衰退，要求房間透光好;由于行動(dòng)不便，要求有防滑防跌設(shè)施等。

據(jù)中研普華研究報(bào)告《2022-2027年中國(guó)養(yǎng)老公寓行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析及投資前景預(yù)測(cè)研究報(bào)告》分析

隨著人口年齡結(jié)構(gòu)的快速變化，中國(guó)正進(jìn)入一個(gè)前所未有的人口老齡化時(shí)代，中國(guó)老年人消費(fèi)市場(chǎng)具有廣闊的增長(zhǎng)空間。目前養(yǎng)老機(jī)構(gòu)無(wú)法滿(mǎn)足老齡化社會(huì)需求，養(yǎng)老公寓成為地產(chǎn)投資熱點(diǎn)。萬(wàn)科、恒大、招商、華潤(rùn)等國(guó)內(nèi)龍頭房企，在養(yǎng)老公寓方面早有布局，不僅早已有養(yǎng)老產(chǎn)品面市，有的甚至專(zhuān)門(mén)成立了養(yǎng)老事業(yè)部。

隨著中國(guó)逐漸邁向深度老齡化社會(huì)，對(duì)老人的關(guān)注又重新成為整個(gè)社會(huì)的熱門(mén)議題。背后的原因竟有些心酸，關(guān)注不完全是因?yàn)殛P(guān)懷，而是因?yàn)轲B(yǎng)老這個(gè)服務(wù)夕陽(yáng)人群的行業(yè)，正在成為可以撬動(dòng)萬(wàn)億級(jí)資本的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。

在《中國(guó)發(fā)展報(bào)告2020：中國(guó)人口老齡化的發(fā)展趨勢(shì)和政策》中提到，預(yù)計(jì)到2050年時(shí)，中國(guó)60歲以上老人占人口的比重超過(guò)三分之一，65歲以上老人占比接近30%。中國(guó)即將走入一個(gè)“未富先老”的社會(huì)。表面上看，中國(guó)養(yǎng)老市場(chǎng)空間極度廣闊，但是卻出現(xiàn)了GDP貢獻(xiàn)占比僅7%的困局。究其根本，養(yǎng)老的困局，其實(shí)也是人性的困境。

在未來(lái)5-10年保持升勢(shì)，因此養(yǎng)老公寓市場(chǎng)的興起正當(dāng)其時(shí)。北京、上海、廣州、重慶、青島、濟(jì)南、威海等很多城市均已出現(xiàn)一定數(shù)量的養(yǎng)老公寓。中國(guó)養(yǎng)老公寓行業(yè)尚處于起步階段，市場(chǎng)前景十分廣闊。從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度看，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是在未來(lái)有望取代地產(chǎn)成為中國(guó)第一大產(chǎn)業(yè)，其中蘊(yùn)含著巨大的產(chǎn)業(yè)機(jī)遇。欲了解更多市場(chǎng)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2022-2027年中國(guó)養(yǎng)老公寓行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析及投資前景預(yù)測(cè)研究報(bào)告》。

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  2022-2027年中國(guó)養(yǎng)老公寓行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析及投資前景預(yù)測(cè)研究報(bào)告

  養(yǎng)老公寓是一種專(zhuān)供老人居住的專(zhuān)用住宅，是一種居家養(yǎng)老與社區(qū)服務(wù)相結(jié)合的住宅類(lèi)型。養(yǎng)老公寓屬于商業(yè)房地產(chǎn)范疇，具有“福利性事業(yè)、市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)”的特點(diǎn)，其需求主要來(lái)源于老齡化人口的需要。...

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