5月70城二手房銷售價格環(huán)比15城上漲 5月二手房銷售價格廣州、深圳環(huán)比分別上漲0.2%、0.1%

• 2022年6月16日 LiuMingYue來源：統(tǒng)計局 364 17
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國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2022年5月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比總體延續(xù)降勢，但降勢趨緩，新建商品住宅環(huán)比下降城市個數(shù)減少;一、二、三線城市商品住宅銷售價格同比漲幅均有回落或降幅擴大，同比下降城市個數(shù)增加。5月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格

5月70城二手房銷售價格環(huán)比15城上漲

國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2022年5月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比總體延續(xù)降勢，但降勢趨緩，新建商品住宅環(huán)比下降城市個數(shù)減少;一、二、三線城市商品住宅銷售價格同比漲幅均有回落或降幅擴大，同比下降城市個數(shù)增加。5月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降城市有43個，比上月減少4個。

5月二手房銷售價格廣州、深圳環(huán)比分別上漲0.2%、0.1%

國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2022年5月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比總體延續(xù)降勢，但降勢趨緩，新建商品住宅環(huán)比下降城市個數(shù)減少;一、二、三線城市商品住宅銷售價格同比漲幅均有回落或降幅擴大，同比下降城市個數(shù)增加。5月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降城市有43個，比上月減少4個。

從各線城市看，5月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.2個百分點;二線城市環(huán)比下降0.1%，降幅與上月相同;三線城市環(huán)比下降0.3%，降幅比上月收窄0.3個百分點。

國內(nèi)二手房行業(yè)市場現(xiàn)狀分析

今年國內(nèi)北到東北的吉林長春，南至廣東的廣州，數(shù)十個城市都呈現(xiàn)出二手市場成交量上漲、價格上漲的現(xiàn)象。作為末端市場，二手房的價格、成交量的上漲，說明市場已經(jīng)實質(zhì)回暖，并且有進一步升溫跡象，從近期全國的二手市場情況來看，不少此前政策面的回暖信號，已經(jīng)從信號層面，進入到市場實際交易回暖的層面。

數(shù)據(jù)顯示，50城二手房成交量環(huán)比增長約4%，特別是2月7日至月底，50城二手房日均成交較1月日均水平增長約40%，超過去年12月日均水平約10%。3月7日-13日，包括北京、深圳、蘇州、南京、廈門、寧波等在內(nèi)的10城二手住宅成交量為13208套，比前一周增長11.22%。

從城市來看，50城中超4成城市2月成交量環(huán)比增長，典型的如西安、天津、鄭州等1月受疫情影響較大的城市。西安2月成交量超過1月的9倍，天津、鄭州成交量環(huán)比增長超過60%。

隨著多地出臺樓市積極政策，二手房市場信心也得到修復，購房置業(yè)意愿得到明顯提升。

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