樓宇工程行業(yè)運(yùn)行態(tài)勢及未來投資前景分析

• 吳澳燕 2023年5月12日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 279 10
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作為智慧城市的基礎(chǔ)單元，樓宇工程也成為智慧城市建設(shè)的重要一環(huán)，對(duì)推進(jìn)城市有機(jī)更新，滿足人民美好生活需求，推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展有著極其重要的意義。隨著智慧城市加快建設(shè)，當(dāng)前我國樓宇智能化行業(yè)正處于高速發(fā)展期。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，國內(nèi)智慧樓宇市場規(guī)模從2014年

隨著 “雙碳”戰(zhàn)略目標(biāo)確立，樓宇建筑的智慧低碳進(jìn)程有望提速，根據(jù)中國建筑節(jié)能協(xié)會(huì)發(fā)布的《2022 中國 城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳排放系列研究報(bào)告》，2020 年建筑運(yùn)行環(huán)節(jié)的碳排放占國內(nèi)全社會(huì)碳排放比重約為 22%， 而且隨著新開工建筑與存量建筑的此消彼長，建筑運(yùn)行環(huán)節(jié)的碳排放占比將進(jìn)一步提升，因此作為全社會(huì)的主要碳排放源之一，建筑領(lǐng)域的低碳甚至零碳進(jìn)程無疑會(huì)得到強(qiáng)化。

1—3月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資25974億元，同比下降5.8%;其中，住宅投資19767億元，下降4.1%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積764577萬平方米，同比下降5.2%。其中，住宅施工面積538214萬平方米，下降5.4%。

房屋新開工面積24121萬平方米，下降19.2%。其中，住宅新開工面積17719萬平方米，下降17.8%。房屋竣工面積19422萬平方米，增長14.7%。其中，住宅竣工面積14396萬平方米，增長16.8%。

隨著物聯(lián)網(wǎng)概念的出現(xiàn)，物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)滲透到了各行各業(yè)，推動(dòng)著對(duì)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的技術(shù)升級(jí)和改造。借助物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)提升智能樓宇建設(shè)也是發(fā)展的必然。經(jīng)過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的升級(jí)改造。基于物聯(lián)網(wǎng)構(gòu)建的智慧樓宇，可以使建筑內(nèi)眾多公共資源具有語境感知能力，使其真正成為智慧城市的細(xì)胞。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年樓宇工程行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告》顯示：

“十四五”規(guī)劃綱要指出“加快數(shù)字化發(fā)展，建設(shè)數(shù)字中國”，從頂層設(shè)計(jì)、財(cái)政資金、項(xiàng)目規(guī)劃，為智慧城市發(fā)展提供支持。回溯智慧城市的發(fā)展，2015年稱得上中國智慧城市的“起飛點(diǎn)”，截至2020年12月，已有900余個(gè)城市展開智慧城市試點(diǎn)工作，其中廣東、湖南、安徽三地，智慧城市相關(guān)企業(yè)數(shù)量位列全國前三。

作為智慧城市的基礎(chǔ)單元，樓宇工程也成為智慧城市建設(shè)的重要一環(huán)，對(duì)推進(jìn)城市有機(jī)更新，滿足人民美好生活需求，推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展有著極其重要的意義。隨著智慧城市加快建設(shè)，當(dāng)前我國樓宇智能化行業(yè)正處于高速發(fā)展期。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，國內(nèi)智慧樓宇市場規(guī)模從2014年的4879.7億元增長至2021年的6545.87億元。面對(duì)潛在的藍(lán)海機(jī)遇，各類企業(yè)紛紛逐鹿于此。

樓宇工程行業(yè)運(yùn)行態(tài)勢及未來投資前景分析

樓宇建設(shè)是城市最重要的物理組成部分。智慧樓宇是指以建筑物為平臺(tái)， 基于對(duì)各類智能化信息的綜合應(yīng)用，集架構(gòu)、系統(tǒng)、應(yīng)用、管理及優(yōu)化組合為 一體，具有感知、傳輸、記憶、推理、判斷和決策的綜合智慧能力，形成以人、 建筑、環(huán)境互為協(xié)調(diào)的整合體，為人們提供安全、高效、便利及可持續(xù)發(fā)展功 能環(huán)境的建筑，智慧樓宇是智慧城市建設(shè)的重要組成部分之一，更是我國節(jié)能 減排、綠色低碳的最重要的環(huán)節(jié)之一。

樓宇的細(xì)分市場主要包括大企業(yè)樓宇、商務(wù)樓宇、酒店、商場、住宅等。大企業(yè)樓宇即大企業(yè)獨(dú)棟樓宇，客戶數(shù)量少但數(shù)字化轉(zhuǎn)型需求多、客單價(jià)高，大型企業(yè)需求復(fù)雜、需要定制化產(chǎn)品。商務(wù)樓宇指的是辦公寫字樓，樓宇內(nèi)有較多中小企業(yè)客戶，客戶數(shù)量多、客單價(jià)低，中型企業(yè)行業(yè)屬性明顯，可打造平臺(tái)化產(chǎn)品，小微企業(yè)數(shù)量多，適合標(biāo)準(zhǔn)化和平臺(tái)化產(chǎn)品。

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展及進(jìn)步，尤其是隨著城鎮(zhèn)化的迅猛發(fā)展，樓宇工程行業(yè)也得到了前所未有的發(fā)展速度，越來越多的高樓大廈和大型工程出現(xiàn)在城市中。

調(diào)查發(fā)現(xiàn)，全國現(xiàn)有大企業(yè)樓宇約27萬棟，商務(wù)樓宇約17.6萬棟，承載中小企業(yè)逾4600萬戶，酒店業(yè)44.7萬家共計(jì)1620.4萬間客房、大型商綜體數(shù)量超6000個(gè)，在常態(tài)化疫情背景下數(shù)字化轉(zhuǎn)型需求旺盛，市場空間巨大。另外，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示2021年住宅商品房銷售面積達(dá)15.6萬平方米，伴隨著越來越多的居民對(duì)于智能化住房需求的不斷提升，住宅科技化成為當(dāng)前新增樓盤的主要賣點(diǎn)。

隨著5G、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、人工智能等新一輪信息技術(shù)的迅速發(fā)展和深入應(yīng)用，企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型加速，人們對(duì)樓宇工作環(huán)境的舒適度、便捷性、安全性提出了更高的要求。智慧樓宇建設(shè)涉及的子系統(tǒng)眾多，系統(tǒng)高度集成，覆蓋面應(yīng)用極廣，橫跨多領(lǐng)域多業(yè)態(tài)，雖然實(shí)現(xiàn)難度大，但行業(yè)特點(diǎn)明顯，需求越來越細(xì)致，帶動(dòng)著產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展。新技術(shù)的不斷發(fā)展，為樓宇創(chuàng)新應(yīng)用提供了成熟的技術(shù)基礎(chǔ)，并應(yīng)用到樓宇安防、消費(fèi)、運(yùn)營、樓控、消防、能源等多個(gè)場景。

新增建筑面積對(duì)智慧樓宇行業(yè)的市場需求影響較大， 占據(jù)了市場的主要需求。以寫字樓市場為例，根據(jù) CCRA 中國企業(yè)地產(chǎn)服務(wù)聯(lián) 盟統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2020 年，中國甲級(jí)寫字樓市場存量已高達(dá)9,592 萬平方米以 上，其中一線及新一線城市存量達(dá)到 6,590萬平方米，占比 68.7%。

樓宇工程行業(yè)研究報(bào)告主要分析了樓宇工程行業(yè)的市場規(guī)模、樓宇工程市場供需求狀況、樓宇工程市場競爭狀況和樓宇工程主要企業(yè)經(jīng)營情況、樓宇工程市場主要企業(yè)的市場占有率，同時(shí)對(duì)樓宇工程行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的預(yù)測。

更多行業(yè)詳情請(qǐng)點(diǎn)擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年樓宇工程行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告》。中研普華憑借多年的行業(yè)研究經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)出完整的產(chǎn)業(yè)研究方法，建立了完善的產(chǎn)業(yè)研究體系，提供研究覆蓋面最為廣泛、數(shù)據(jù)資源最為強(qiáng)大、市場研究最為深刻的行業(yè)研究報(bào)告系列。報(bào)告在公司多年研究結(jié)論的基礎(chǔ)上，結(jié)合中國行業(yè)市場的發(fā)展現(xiàn)狀，通過公司資深研究團(tuán)隊(duì)對(duì)市場各類資訊進(jìn)行整理分析，并且依托國家權(quán)威數(shù)據(jù)資源和長期市場監(jiān)測的中研普華數(shù)據(jù)庫，進(jìn)行全面、細(xì)致的研究，是中國市場上最權(quán)威、有效的研究產(chǎn)品。

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  2023-2028年樓宇工程行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告

  樓宇工程行業(yè)研究報(bào)告主要分析了樓宇工程行業(yè)的市場規(guī)模、樓宇工程市場供需求狀況、樓宇工程市場競爭狀況和樓宇工程主要企業(yè)經(jīng)營情況、樓宇工程市場主要企業(yè)的市場占有率，同時(shí)對(duì)樓宇工程行業(yè)的...

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