暑假結(jié)束 經(jīng)濟型酒店價格腰斬了嗎 為啥今年暑假酒店價格漲這么多

• 李波 2023年8月31日 來源：中研普華集團、央視財經(jīng)、中研網(wǎng) 1132 73
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在暑假中期，記者觀察到北京、上海、杭州等大城市酒店出現(xiàn)漲價兇猛現(xiàn)象，一些經(jīng)濟型酒店標間價格破千，引發(fā)許多網(wǎng)友關(guān)注。如今暑假結(jié)束了，酒店價格下降了嗎?

在暑假中期，記者觀察到北京、上海、杭州等大城市酒店出現(xiàn)漲價兇猛現(xiàn)象，一些經(jīng)濟型酒店標間價格破千，引發(fā)許多網(wǎng)友關(guān)注。如今暑假結(jié)束了，酒店價格下降了嗎?

部分快捷酒店八月價格堪比五星級

此前最先引發(fā)熱議的是北京天安門景區(qū)附近的漢庭酒店。在八月上旬，該店價格最低的房型為827元/晚的普通大床房，而帶雙床的標間更是達到了1023元/晚的價格。

記者通過攜程平臺查詢到，目前該店暑假后第一個周末的大床房價格已經(jīng)降到424元，幾乎“腰斬”。雙床房的價格則降到607元，是之前的六成。

同樣，前門大柵欄商業(yè)街附近的如家精選酒店也迎來了降價，大床房和雙床房的價格分別為545元和616元，相比之前破千的價格有了很大的降幅。

上海外灘附近的幾家如家酒店價格也變得更為“經(jīng)濟”。金陵東路的如家精選酒店商務(wù)大床房為349元/晚，城隍廟的如家商旅酒店則是降到了317元。對于外灘和豫園雙景點附近的酒店來說，已是比較優(yōu)惠的價格。

除北京、上海之外，杭州經(jīng)濟型酒店的價格也進入“冷靜期”。先前記者關(guān)注過的桔子水晶武林廣場銀泰店，大床房的價格已經(jīng)由636元降至440元，幾乎恢復到今年防疫措施剛剛調(diào)整后的價格。根據(jù)酒店價格日歷顯示，該價格將會一直延續(xù)到九月底，等到中秋國慶假期再次沖上高峰。

攜程數(shù)據(jù)顯示，9月1日至9月24日，國內(nèi)單程含稅機票價格目前穩(wěn)定在867元，環(huán)比8月同期下降近兩成，酒店間夜均價則環(huán)比8月同期下降三成左右。

為啥今年暑假酒店價格漲這么多?

今年酒店的價格仿佛坐上了“過山車”，直上直下不給人喘氣的余地，主要是因為突出的市場調(diào)節(jié)。一方面受三年疫情影響，部分酒店關(guān)停整改，行業(yè)整體供給水平無法跟上。

據(jù)中國飯店協(xié)會發(fā)布的數(shù)據(jù)，截至2022年12月31日，酒店業(yè)設(shè)施27.9萬家，較2020年初減少17.5%;客房總數(shù)1426.4萬間，較2020年初減少19%。

另外一方面，民眾在疫情期間積壓的出行需求高漲，趁著暑假集中釋放，兩相作用之下讓市場的調(diào)節(jié)作用越發(fā)明顯，房價直線飆升。

此外，為了獲得更高利潤，各大企業(yè)將經(jīng)濟型酒店轉(zhuǎn)型成中高端酒店，這讓市面上真正“經(jīng)濟”的房型越來越少。不少酒店空有一個“經(jīng)濟實惠”的印象，實際上早就做了全方位(連同價格)的升級。

酒店價格受市場影響是正常規(guī)律，但是價格起落不能僅僅取決于供求關(guān)系，就現(xiàn)有情況來講，在酒店價格暴漲中受到最大沖擊的是普通消費者的利益。

原來花300到400元能住上的酒店，現(xiàn)在需要花2-3倍的價格，且獲得的服務(wù)并沒有相應(yīng)的提升，這讓消費者們不免覺得不值。

快捷酒店是經(jīng)濟型酒店的一種，經(jīng)濟型酒店的特點是功能簡化，把服務(wù)功能集中在住宿上，力求在該核心服務(wù)上精益求精，而把餐飲、購物、娛樂功能取消，床+早餐是快捷酒店的真實寫照，因而快捷酒店投入的運營成本大幅降低。

酒店可以分為快捷酒店、高端酒店、會議酒店、旅游酒店等。新冠疫情讓許多人的經(jīng)濟變得非常不好，大家在選擇酒店的時候就選擇經(jīng)濟、快捷、便利的酒店。

快捷酒店行業(yè)是相對于傳統(tǒng)的全面服務(wù)酒店而存在的一種酒店業(yè)態(tài)?？旖菥频暌话阋赃B鎖化的加盟或特許經(jīng)營模式為主，通過連鎖經(jīng)營達到規(guī)模經(jīng)濟，提高品牌價值。近年來，我國酒店住宿行業(yè)銷售收入總體呈逐步上升趨勢，快捷酒店行業(yè)住宿業(yè)整體銷售收入達到6770億元。

如果你想了解快捷酒店行業(yè)的環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展狀況、市場供需、競爭格局、標桿企業(yè)、發(fā)展趨勢、機會風險、發(fā)展策略與投資建議等進行了分析……我們研究院撰寫的《2023-2028年中國快捷酒店行業(yè)發(fā)展分析與投資前景預測報告》。重點分析了我國快捷酒店行業(yè)將面臨的機遇與挑戰(zhàn)，對快捷酒店行業(yè)未來的發(fā)展趨勢及前景作出審慎分析與預測。

快捷酒店不等于廉價酒店，連鎖的品牌的快捷酒店在市場競爭力，知名度，統(tǒng)一化管理，客源等多方面有著明顯的優(yōu)勢。

因為具有統(tǒng)一的連鎖管理體系和標準化的運作方式，快捷酒店的管理水平較高、管理成本低，有效的降低了管理的投入。但是在酒店房價上，快捷酒店的房價高于一般單體酒店，具有更高的盈利水平。

營業(yè)收入方面，錦江營收規(guī)模最大，并購以后的內(nèi)生增長也較快;華住和首旅營收規(guī)模相當，但華住營收增長快于首旅。三大酒店中，錦江營收規(guī)模最大，并購后內(nèi)生增長也較快。首旅營收規(guī)模大致和華住相當，營收全年增速達29%。

2021年一季度錦江的營收增速為14.5%，如家營收增速為0.62%，華住營收增速為29.6%。其中2021年一季度華住存在桔子水晶并表因素。

目前，我國主要的快捷酒店品牌有尚客優(yōu)、如家、7天、格林豪泰、錦江之星，各快捷酒店都有不同的市場定位，就城市來說，尚客優(yōu)定位于三線城市，成為國內(nèi)三線城市連鎖酒店第一品牌，并創(chuàng)立了一套符合三線城市特點的成熟的快捷酒店管理體系，獲得了快速發(fā)展，在三線城市贏得了非常高的聲譽，深受快捷酒店投資商的喜愛。而如家、7天等快捷酒店主要定位于一線城市，現(xiàn)在也逐漸向二三線城市發(fā)力。

針對國內(nèi)快捷酒店出現(xiàn)的同質(zhì)化現(xiàn)狀，尚客優(yōu)快捷酒店以“創(chuàng)新”為突破口，在2021年初進行了U3大升級，對酒店內(nèi)外進行了全新設(shè)計裝修，在國內(nèi)率先推出了科技感和人文情懷十足的“養(yǎng)心房”“影視房”和“風情房”，一舉成為國內(nèi)最漂亮的連鎖酒店品牌。

快捷酒店經(jīng)營模式以控制成本實現(xiàn)競爭優(yōu)勢，采取統(tǒng)一的采購系統(tǒng)、訂房系統(tǒng)、批量采購，降低酒店的固定成本投入，具有一定的規(guī)模和資金優(yōu)勢，能夠更好地控制成本，提高企業(yè)知名度，實現(xiàn)競爭優(yōu)勢，達到利潤最大化目標。快捷酒店經(jīng)營模式因設(shè)立網(wǎng)點眾多而貼近目標市場。

統(tǒng)一標識、統(tǒng)一品牌和形象，可以更貼近目標市場，有利于了解賓客需求，制定針對性強的經(jīng)營戰(zhàn)略，最大限度地聚集顧客群。

快捷酒店經(jīng)營模式借助信息資源共享降低運營風險，重要優(yōu)勢是可以通過快捷酒店建設(shè)信息、資源共享系統(tǒng)，建立中央預定系統(tǒng)和免費的預定電話，還有網(wǎng)上強大的訂房網(wǎng)，各分營店之間可以共享客房數(shù)據(jù)庫和客戶信息檔案，通過分析客戶信息資源了解客戶需求，可以有效穩(wěn)定客源，降低了運營風險。

快捷酒店行業(yè)是近年來快速發(fā)展的行業(yè)之一，它提供簡單、快捷、經(jīng)濟的住宿服務(wù)，深受廣大消費者的喜愛。

目前，我國主要的快捷酒店品牌有尚客優(yōu)、如家、7天、格林豪泰、錦江之星，各快捷酒店都有不同的市場定位，就城市來說，尚客優(yōu)定位于三線城市，成為國內(nèi)三線城市連鎖酒店第一品牌。

并創(chuàng)立了一套符合三線城市特點的成熟的快捷酒店管理體系，獲得了快速發(fā)展，在三線城市贏得了非常高的聲譽，深受快捷酒店投資商的喜愛。而如家、7天等快捷酒店主要定位于一線城市，現(xiàn)在也逐漸向二三線城市發(fā)力。

目前，我國豪華型、中高端、經(jīng)濟型快捷酒店占市場的比重約為9%、25%、66%，其中經(jīng)濟型快捷酒店占據(jù)主導地位。而在歐美酒店市場，豪華型、中高端、經(jīng)濟型快捷酒店的占比分別為18%、51%、31%。我國快捷酒店行業(yè)市場布局將逐漸向歐美酒店行業(yè)接近，中高端酒店的占比將逐漸增大。

快捷酒店行業(yè)與一線城市相比，中國二、三線城市的快捷酒店客房價格增長較為明顯。由于二、三線城市快捷旅館陸續(xù)開業(yè)，政府投資興建新的交通設(shè)施，這將進一步促進中國快捷旅館客房價格穩(wěn)步增長。

拋開五星級，四星級等高檔酒店不談，近年來，即使僅看快捷酒店行業(yè)，依然有不少強有力的，尋求差異化的挑戰(zhàn)者，試圖攻城拔寨。

從Rujia, Hanting, Motai等老牌知名品牌，到前幾年Quanji的橫空出世，到現(xiàn)在的Juzi, Buding, Zhishang等各路豪強?？旖菥频晷袠I(yè)猶如雨后春筍般，涌入了大量的玩家—這也是壟斷競爭市場的另一個特征，進入門檻相對較低。

并不需要很強的技術(shù)和知識儲備，才可以入場。各路大佬為了追求產(chǎn)品差異化而帶來的議價能力，紛紛推出了自己的輕奢品牌，同時擴展著自己的客群層級。

快捷酒店從單一的客源性競爭，到現(xiàn)在全面的，在各個層級的價位間，同時進行著服務(wù)和質(zhì)量的博弈。毫無疑問，最大贏家，無疑是有了更多選擇的消費者。

快捷酒店行業(yè)市場前景分析

隨著居民生活水平的不斷提高，而且現(xiàn)在疫情逐步全面控制，復工復產(chǎn)逐步開展，同時也明確指出我國社會主要矛盾已經(jīng)轉(zhuǎn)化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發(fā)展之間的矛盾。

出差也好，旅游也罷，越來越多的人們住得起，也更愿意住環(huán)境設(shè)施檔次稍好一點，同時又兼顧性價比的，快捷酒店。

我國快捷酒店行業(yè)連鎖化率必將繼續(xù)提升，連鎖酒店仍面臨發(fā)展機遇，尤其是中端酒店市場。

隨著中產(chǎn)階級比重提升、消費升級及高端轉(zhuǎn)移推動中端酒店需求增長，中端酒店已成為市場新的投資熱點，中端酒店市場的主要品牌運營情況、增長勢頭良好，我國快捷酒店行業(yè)提升空間巨大。

快捷酒店行業(yè)在酒店市場定位上，中國快捷酒店根據(jù)城市定位不同分為一線城市快捷酒店品牌二三線城市快捷酒店品牌。未來快捷酒店的發(fā)展方向為：網(wǎng)絡(luò)化、親情化、家居化、人性化、 時尚化、經(jīng)濟化、綠色化。

隨著旅游業(yè)的不斷發(fā)展，快捷酒店行業(yè)也在迅速崛起。快捷酒店加盟成為了許多創(chuàng)業(yè)者的，因為其投資少，回報快的特點。

業(yè)內(nèi)人士指出，我國絕大部分的快捷酒店都分布在除一線城市和副省級城市及省會城市之外的其它城市區(qū)域，我國快捷酒店業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模巨大，但區(qū)域、規(guī)模和檔次、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)等方面分布尚不均衡，在管理、服務(wù)、品牌建設(shè)、連鎖發(fā)展、價值驅(qū)動等方面尚有較大提升空間。

綜合來看，現(xiàn)在的消費者住快捷酒店基本就是出差或者游玩才會住，對于出差趕時間的人來說，快捷酒店比酒店會是一個更好的選擇。旅游的人一般都選擇高檔一些酒店。

未來，我國快捷酒店行業(yè)將會有更大的發(fā)展空間。隨著人們生活水平的提高，越來越多的人會選擇快捷酒店，因為它提供簡單、快捷、經(jīng)濟的住宿服務(wù)，可以滿足他們的需求。

此外，隨著旅游業(yè)的發(fā)展，快捷酒店的市場需求將會更大，從而推動快捷酒店行業(yè)的進一步發(fā)展。 總之，快捷酒店行業(yè)是一個具有發(fā)展前景的行業(yè)，未來將會擁有更大的發(fā)展空間。

快捷酒店行業(yè)研究報告旨在從國家經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析快捷酒店未來的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢，挖掘快捷酒店行業(yè)的市場潛力，基于重點細分市場領(lǐng)域的深度研究，提供對產(chǎn)業(yè)規(guī)模、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)、市場競爭、產(chǎn)業(yè)盈利水平等多個角度市場變化的生動描繪，清晰發(fā)展方向。

欲了解更多關(guān)于快捷酒店行業(yè)的市場數(shù)據(jù)及未來行業(yè)投資前景，可以點擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)院研究報告《2023-2028年中國快捷酒店行業(yè)發(fā)展分析與投資前景預測報告》。

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  2023-2028年中國快捷酒店行業(yè)發(fā)展分析與投資前景預測報告

  快捷酒店行業(yè)研究報告主要分析了快捷酒店行業(yè)的市場規(guī)模、快捷酒店市場供需求狀況、快捷酒店市場競爭狀況和快捷酒店主要企業(yè)經(jīng)營情況，同時對快捷酒店行業(yè)的未來發(fā)展做出科學的預測。中研普華憑...

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