智慧園區(qū)產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)及前景分析：智慧園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)模突破2000億元

• 吳澳燕 2024年1月8日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 501 27
• 繁體

在產(chǎn)業(yè)升級(jí)和轉(zhuǎn)型的過程中，產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展顯得尤為關(guān)鍵，而園區(qū)則成為支撐產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要支點(diǎn)?；跀?shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展起來的智慧園區(qū)，符合經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的內(nèi)在需求，也迎合了新技術(shù)革命和創(chuàng)新全球化的大趨勢(shì)。

在產(chǎn)業(yè)升級(jí)和轉(zhuǎn)型的過程中，產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展顯得尤為關(guān)鍵，而園區(qū)則成為支撐產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要支點(diǎn)。基于數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展起來的智慧園區(qū)，符合經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的內(nèi)在需求，也迎合了新技術(shù)革命和創(chuàng)新全球化的大趨勢(shì)。

智慧園區(qū)是指融合新一代信息與通信技術(shù)，具備迅捷信息采集、高速信息傳輸、高度集中計(jì)算、智能事務(wù)處理等能力，以提高園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚能力、企業(yè)經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力和可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)，圍繞園區(qū)的建設(shè)、企業(yè)的發(fā)展和員工的生活需要，通過信息技術(shù)將各類資源整合，把“智慧”滲透到園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)每個(gè)細(xì)節(jié)，強(qiáng)化園區(qū)業(yè)務(wù)、服務(wù)和管理能力。

近年來，國家頒布了一系列與智慧園區(qū)相關(guān)的政策及指導(dǎo)意見，為園區(qū)的智慧化建設(shè)與數(shù)字化轉(zhuǎn)型提供指引。2022年1月，國務(wù)院發(fā)布《“十四五”數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃》，提出推動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)和產(chǎn)業(yè)集群數(shù)字化轉(zhuǎn)型，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)園區(qū)加快數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，利用數(shù)字技術(shù)提升園區(qū)管理和服務(wù)能力，探索發(fā)展跨越物理邊界的“虛擬”產(chǎn)業(yè)園區(qū)和產(chǎn)業(yè)集群，加快產(chǎn)業(yè)資源虛擬化集聚、平臺(tái)化運(yùn)營(yíng)和網(wǎng)絡(luò)化協(xié)同，構(gòu)建虛實(shí)結(jié)合的產(chǎn)業(yè)數(shù)字化新生態(tài)。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2024-2029年智慧園區(qū)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢(shì)分析報(bào)告》顯示：

新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是智慧園區(qū)建設(shè)與發(fā)展不可缺少的基礎(chǔ)支撐。當(dāng)前，國內(nèi)許多園區(qū)在已有信息基礎(chǔ)設(shè)施的基礎(chǔ)上優(yōu)先加快新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并將其列入整體戰(zhàn)略規(guī)劃。

5G、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)的發(fā)展，為各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)智慧化建設(shè)提供了“技術(shù)變革之機(jī)”。國務(wù)院日前發(fā)布《“十四五”數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃》，提出推動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)和產(chǎn)業(yè)集群數(shù)字化轉(zhuǎn)型。專家表示，產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，不僅局限于園區(qū)本身的數(shù)字化管理，更要打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)生態(tài)空間，為園區(qū)企業(yè)構(gòu)建從初創(chuàng)到孵化到加速的生態(tài)發(fā)展鏈條，為區(qū)域數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展凝聚力量。

智慧園區(qū)產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)及前景分析

隨著房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入下行階段，商辦市場(chǎng)加快邁進(jìn)存量時(shí)代。中指研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2023年1—11月，國內(nèi)商辦用房開發(fā)投資額同比下降14.6%，新開工面積同比下降21.0%，銷售面積同比下降13.2%。

在此背景下，辦公園區(qū)、存量商辦項(xiàng)目探索差異化發(fā)展路徑，更好地滿足智慧化辦公需求顯得越發(fā)重要。例如，字節(jié)跳動(dòng)2021年從全球知名地產(chǎn)商鐵獅門公司受讓的上海尚浦領(lǐng)世在建辦公項(xiàng)目，經(jīng)智慧化改造后已作為抖音集團(tuán)新江灣城辦公園正式啟用。

目前，智慧化已成為存量商辦業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型發(fā)展的主要方向之一。最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至2022年年底，中國智慧園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)模達(dá)到2176.2億元，同比增速為12.0%。

隨著“數(shù)字中國”戰(zhàn)略持續(xù)實(shí)施，中央各部委多次強(qiáng)調(diào)智慧園區(qū)在數(shù)字化社會(huì)建設(shè)中的重要作用，并發(fā)布相關(guān)政策引導(dǎo)智慧園區(qū)的建設(shè)與發(fā)展。各地則圍繞智慧園區(qū)建設(shè)發(fā)展痛點(diǎn)與地方實(shí)際情況，積極推進(jìn)相關(guān)政策舉措的實(shí)施，重點(diǎn)關(guān)注資金支持、標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)建、平臺(tái)建設(shè)、應(yīng)用場(chǎng)景四大方面。

智慧園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展如火如荼，平臺(tái)在智慧園區(qū)系統(tǒng)中扮演著“神經(jīng)中樞”的角色，集成了核心數(shù)字設(shè)施、關(guān)鍵技術(shù)工具、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)和計(jì)算、提供可視化看板窗口等重要功能，服務(wù)于設(shè)備物聯(lián)、業(yè)務(wù)融合、運(yùn)營(yíng)管理、客戶服務(wù)等功能模塊的實(shí)現(xiàn)。

智慧園區(qū)建設(shè)的重點(diǎn)在于“智慧”，即將“智慧”技術(shù)滲透到園區(qū)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的每一個(gè)細(xì)節(jié)，加強(qiáng)園區(qū)的業(yè)務(wù)、服務(wù)和管理能力，創(chuàng)新組織結(jié)構(gòu)，控制運(yùn)營(yíng)成本，提升服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)園區(qū)管理智能化。

在數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級(jí)的道路上，不少產(chǎn)業(yè)園區(qū)走出了自己的特色，打造標(biāo)志性的品牌園區(qū)。近年來，山東齊魯E谷電商產(chǎn)業(yè)園主動(dòng)擁抱數(shù)字變革，以電子商務(wù)服務(wù)模式創(chuàng)新為引領(lǐng)，以“產(chǎn)業(yè)數(shù)字化”為發(fā)展主線，通過“互聯(lián)網(wǎng)+批發(fā)市場(chǎng)+電商產(chǎn)業(yè)園”的運(yùn)營(yíng)模式和特色服務(wù)，借助線上線下相結(jié)合的模式，通過積極培育短視頻、直播電商新業(yè)態(tài)，推動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、電子商務(wù)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)深度融合，促進(jìn)傳統(tǒng)商貿(mào)數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級(jí)，有力助推當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。

從地方層面來看，各地方政府對(duì)于本地智慧園區(qū)建設(shè)的重視程度及投入，是影響智慧園區(qū)建設(shè)的決定性力量，經(jīng)濟(jì)實(shí)力越好、機(jī)制體制越靈活的城市，其智慧園區(qū)的建設(shè)力度越大、建設(shè)水平也相對(duì)較高。當(dāng)前，各地在園區(qū)信息化項(xiàng)目上多采取“政府投資引導(dǎo)、社會(huì)投資跟進(jìn)”的方式，整體投資模式比較為單一，市場(chǎng)機(jī)制作用還需進(jìn)一步發(fā)掘。

在政策、資本、技術(shù)、市場(chǎng)等多重因素的推動(dòng)下，我國的智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)步伐正在緊鑼密鼓地推進(jìn)，園區(qū)信息化費(fèi)用將約占園區(qū)投資開發(fā)成本為10%-15%，可以預(yù)見我國園區(qū)智慧化建設(shè)需求將持續(xù)高速增長(zhǎng)。

在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，企業(yè)及投資者能否做出適時(shí)有效的市場(chǎng)決策是制勝的關(guān)鍵。報(bào)告準(zhǔn)確把握行業(yè)未被滿足的市場(chǎng)需求和趨勢(shì)，有效規(guī)避行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)，更有效率地鞏固或者拓展相應(yīng)的戰(zhàn)略性目標(biāo)市場(chǎng)，牢牢把握行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的主動(dòng)權(quán)。

更多行業(yè)詳情請(qǐng)點(diǎn)擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2024-2029年智慧園區(qū)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢(shì)分析報(bào)告》。

• 相關(guān)深度報(bào)告REPORTS

  

  2024-2029年智慧園區(qū)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢(shì)分析報(bào)告

  在一個(gè)供大于求的需求經(jīng)濟(jì)時(shí)代，企業(yè)成功的關(guān)鍵就在于，是否能夠在需求尚未形成之時(shí)就牢牢地鎖定并捕捉到它。那些成功的公司往往都會(huì)傾盡畢生的精力及資源搜尋產(chǎn)業(yè)的當(dāng)前需求、潛在需求以及新的...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡