建筑施工行業(yè)發(fā)展環(huán)境及市場深度調(diào)研分析

• 吳澳燕 2024年2月5日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 603 34
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當(dāng)前我國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行正處于恢復(fù)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級的關(guān)鍵期，發(fā)展環(huán)境的復(fù)雜性和不確定性仍然較大。建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)聯(lián)系廣、技術(shù)發(fā)展有空間、就業(yè)吸納能力有容量，依然是國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱行業(yè)。政策引導(dǎo)全社會(huì)各類投資持續(xù)拉動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)較高速度增長，有效擴(kuò)大內(nèi)需，助力我國實(shí)現(xiàn)全

建筑施工是人們利用各種建筑材料、機(jī)械設(shè)備按照特定的設(shè)計(jì)藍(lán)圖在一定的空間、時(shí)間內(nèi)進(jìn)行的為建造各式各樣的建筑產(chǎn)品而進(jìn)行的生產(chǎn)活動(dòng)。它包括從施工準(zhǔn)備、破土動(dòng)工到工程竣工驗(yàn)收的全部生產(chǎn)過程。這個(gè)過程中將要進(jìn)行施工準(zhǔn)備、施工組織設(shè)計(jì)與管理、土方工程、爆破工程、基礎(chǔ)工程、鋼筋工程、模板工程、腳手架工程、混凝土工程、預(yù)應(yīng)力混凝土工程、砌體工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、木結(jié)構(gòu)工程、結(jié)構(gòu)安裝工程等工作。

據(jù)國務(wù)院發(fā)布的《國家人口發(fā)展規(guī)劃(2016-2030 年)》指出，預(yù)計(jì)到 2030 年我國城鎮(zhèn)化率將達(dá)到 70%，中國總?cè)丝趯⒊^ 15 億人，屆時(shí)居住在城市和城鎮(zhèn)的人口將超過 10 億人。大量農(nóng)村人口轉(zhuǎn)為城市居民意味著需要進(jìn)行包括城鎮(zhèn)住宅、城市商業(yè)、公共場館等在內(nèi)的大量房屋工程建設(shè)。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2024-2029年建筑施工行業(yè)深度調(diào)研及發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告》顯示：

當(dāng)前我國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行正處于恢復(fù)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級的關(guān)鍵期，發(fā)展環(huán)境的復(fù)雜性和不確定性仍然較大。建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)聯(lián)系廣、技術(shù)發(fā)展有空間、就業(yè)吸納能力有容量，依然是國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱行業(yè)。政策引導(dǎo)全社會(huì)各類投資持續(xù)拉動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)較高速度增長，有效擴(kuò)大內(nèi)需，助力我國實(shí)現(xiàn)全年GDP預(yù)期增長目標(biāo)。

上半年，我國國內(nèi)生產(chǎn)總值59.30萬億元，同比增長5.5%。根據(jù)中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)《2023年上半年建筑業(yè)發(fā)展統(tǒng)計(jì)分析》，上半年我國建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值3.70萬億元，同比增長7.7%，增速高于國內(nèi)生產(chǎn)總值增速2.2個(gè)百分點(diǎn)，建筑業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比重為6.24%。江蘇、浙江、廣東建筑業(yè)總產(chǎn)值均超過了1萬億元。

上半年，全國固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)24.31萬億元，同比增長3.8%(按可比口徑計(jì)算)，東部地區(qū)投資增長6.4%;全國基礎(chǔ)設(shè)施投資同比增長7.2%，建筑安裝工程投資同比增長3.2%。全國建筑業(yè)企業(yè)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值13.23萬億元，同比增長2.5%;建筑業(yè)企業(yè)完成竣工產(chǎn)值4.75萬億元，同比增長2.1%。全國建筑業(yè)企業(yè)新簽合同額15.44萬億元，同比增長3.1%。

建筑施工是指工程建設(shè)實(shí)施階段的生產(chǎn)活動(dòng)，是各類建筑物的建造過程，也可以說是把設(shè)計(jì)圖紙上的各種線條，在指定的地點(diǎn)，變成實(shí)物的過程。它包括基礎(chǔ)工程施工、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面工程施工、裝飾工程施工等。

建筑施工行業(yè)發(fā)展環(huán)境及市場深度調(diào)研分析

建筑行業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)之一，市場規(guī)模龐大，建筑企業(yè)數(shù)量眾多，截至2022年末，我國建筑業(yè)企業(yè)共有14.36萬家，同比增長11.55%。同時(shí)，由于建筑行業(yè)技術(shù)壁壘低、行業(yè)集中度低、毛利水平偏低，業(yè)內(nèi)競爭激烈。

2023年7月，中共中央政治局會(huì)議提出，適應(yīng)我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢，適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，因城施策用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展提供了政策支持。

2023年7月，國務(wù)院常務(wù)會(huì)議審議通過《關(guān)于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造的指導(dǎo)意見》，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于扎實(shí)有序推進(jìn)城市更新工作的通知》，確立了城市更新的頂層設(shè)計(jì)和行動(dòng)框架，將城中村改造作為其中重點(diǎn)工作，為擴(kuò)大城市更新范圍、健全城市更新多重投融資機(jī)制、房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型指明了方向，有望在超大特大城市進(jìn)一步帶動(dòng)基建、地產(chǎn)上下游的投資。

國家和地方持續(xù)聚焦“兩新一重”(即新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)以及交通、水利等重大工程建設(shè))和短板弱項(xiàng)等投資建設(shè)，加快建設(shè)交通強(qiáng)國，完善綜合運(yùn)輸大通道、綜合交通樞紐和物流網(wǎng)絡(luò)，積極推動(dòng)重點(diǎn)城市群、都市圈城際鐵路、市域市郊鐵路和高等級公路建設(shè)，加快5G、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)中心等建設(shè)，加快補(bǔ)齊市政工程、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、公共安全、科研設(shè)施、生態(tài)環(huán)保、公共衛(wèi)生、物資儲(chǔ)備、防災(zāi)減災(zāi)、民生保障等領(lǐng)域。

隨著城市化進(jìn)程的加速和建筑市場的不斷擴(kuò)大，建筑施工行業(yè)正朝著專業(yè)化和精細(xì)化的方向發(fā)展。建筑設(shè)計(jì)和施工的專業(yè)化、精細(xì)化分工，以及對于施工質(zhì)量和安全性的更高要求，都使得建筑施工行業(yè)需要更加專業(yè)和精細(xì)化的管理。

據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2022年末，我國常住人口城鎮(zhèn)化率為65.52%，遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國家水平。新型城鎮(zhèn)化建設(shè)加快推進(jìn)，房建市場蘊(yùn)含較大發(fā)展空間。我國城鎮(zhèn)化率每提升一個(gè)百分點(diǎn)，相當(dāng)于1,000多萬人進(jìn)入城市就業(yè)生活，對公共服務(wù)設(shè)施、住房等方面形成巨大的投資建設(shè)需求。

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委發(fā)布的《“十四五”全國城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃》，“提升交通銜接便捷性和軌道覆蓋通勤出行比例、提高城市道路網(wǎng)密度、提高道路網(wǎng)整體運(yùn)行效率”被列為“十四五”時(shí)期城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的主要任務(wù)之一;同時(shí)，“長三角”一體化、城市更新、鄉(xiāng)村振興、城市綜合管廊建設(shè)、新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等規(guī)劃政策逐步落地實(shí)施，都給建筑施工行業(yè)帶來廣闊的市場和較大的增長空間。

在激烈的市場競爭中，企業(yè)及投資者能否做出適時(shí)有效的市場決策是制勝的關(guān)鍵。報(bào)告準(zhǔn)確把握行業(yè)未被滿足的市場需求和趨勢，有效規(guī)避行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)，更有效率地鞏固或者拓展相應(yīng)的戰(zhàn)略性目標(biāo)市場，牢牢把握行業(yè)競爭的主動(dòng)權(quán)。

更多行業(yè)詳情請點(diǎn)擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2024-2029年建筑施工行業(yè)深度調(diào)研及發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告》。

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