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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2013年三季度寧夏房地產行業(yè)檢測報告 》由中研普華寧夏房地產行業(yè)分析專家領銜撰寫，主要分析了寧夏房地產行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現狀與投資前景，同時對寧夏房地產行業(yè)的未來發(fā)展做出科學的趨勢預測和專業(yè)的寧夏房地產行業(yè)數據分析，幫助客戶評估寧夏房地產行業(yè)投資價值。
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本報告由中國行業(yè)研究網出品，報告版權歸中研普華公司所有。本報告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計成果，報告為有償提供給購買報告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權，任何網站或媒體不得轉載或引用，否則中研普華公司有權依法追究其法律責任。如需訂閱研究報告，請直接聯(lián)系本網站，以便獲得全程優(yōu)質完善服務。
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近幾年來，寧夏房地產市場持續(xù)健康發(fā)展，已逐步成為了寧夏經濟快速發(fā)展的一個新的增長點，成為帶動寧夏快速經濟發(fā)展的動力之一，為寧夏經濟的發(fā)展做出了巨大貢獻。2013年上半年，全區(qū)規(guī)模以上工業(yè)實現增加值413.4億元，同比增長11%。其中，冶金增長41.8%，建材增長26.2%。隨著中央和自治區(qū)一系列穩(wěn)增長、促發(fā)展、調結構、惠民生等方面政策措施的貫徹實施，新增生產能力不斷釋放，促進經濟持續(xù)回升的有利因素不斷積聚，全區(qū)經濟發(fā)展的宏觀環(huán)境將進一步改善，內生動力將不斷增強。中研普華預計未來五年全區(qū)國民經濟將繼續(xù)保持持續(xù)健康的發(fā)展勢頭。
2013年1~8月份，寧夏房地產開發(fā)企業(yè)完成投資324.26億元，同比增長37.6%，增速遠遠高于全國19.3%和西部24.3%的平均水平，增速位居全國和西部第6位。寧夏商品房施工面積5253.80萬平方米，同比增長22.7%，高于全國平均水平8.3個百分點，增速排全國第8位，西部第6位；寧夏商品房銷售面積同比增長30.4%，銷售額同比增長42.3%，增速均高于全國和西部平均水平，其中住宅銷售面積、銷售額同比分別增長31.3%和46.7%。隨著寧夏保障性住房建設力度的逐步加大、銀川市舊城改造、濱河新區(qū)建設，以及外地大型房產企業(yè)進駐寧夏開發(fā)投資等因素影響，寧夏房地產開發(fā)投資將繼續(xù)保持穩(wěn)步增長的態(tài)勢。1~8月份，寧夏商品房銷售混合價格比2012年同期每平方米增加362元，其中，商品住宅銷售價格比上年同期每平方米增加426元，增長的絕對量低于同期全國的平均水平，處于一個合理的區(qū)間范圍內。
受城鎮(zhèn)化不斷推進、商品房開發(fā)成本上漲、收入增長預期等原因的影響，今后一段時期，寧夏房價仍將保持平穩(wěn)增長的勢頭。包括土地價格、人工價格等成本的上升以及隨著居民收入穩(wěn)步增長而激發(fā)的改善居住環(huán)境的需求等，都將成為房價上漲的推手。
本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫，在大量周密的市場調研基礎上，主要依據了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務院發(fā)展研究中心、中國房地產協(xié)會、寧夏統(tǒng)計局、寧夏國土資源局、寧夏房產管理局、寧夏房地產業(yè)協(xié)會、寧夏房地產信息網、中國行業(yè)研究網、國內外相關刊物雜志的基礎信息以及寧夏房地產研究單位等公布和提供的大量資料，結合中研普華公司對寧夏房地產相關企業(yè)的實地調查，對寧夏房地產行業(yè)發(fā)展現狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風險預警、發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議等進行深入研究，并重點分析了寧夏房地產行業(yè)的前景與風險。報告揭示了寧夏房地產市場潛在需求與潛在機會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。
第一章 土地供應情況
第一節(jié) 土地供應總量情況
一、2013年三季度寧夏完成土地供應總面積
二、2013年三季度寧夏新增建設用地供應總量
三、2010-2013年三季度土地供應總量比較
第二節(jié) 土地供應結構分析
一、2013年三季度寧夏工礦倉儲用地供應情況
二、2013年三季度寧夏房地產開發(fā)用地供應情況
三、2013年三季度寧夏基礎設施等其它用地供應情況
四、2013年三季度寧夏三類用地占土地供應總量比重
五、22013年三季度寧夏土地供應結構
第三節(jié) 土地供應分布狀況
第二章 開發(fā)利用情況
第一節(jié) 已供土地開發(fā)情況
一、2013年三季度寧夏開工建設面積及開工建設率
二、2013年三季度寧夏竣工面積及竣工率
第二節(jié) 已供土地利用狀況
一、2013年三季度寧夏房地產開發(fā)用地平均容積率
二、2013年三季度寧夏建設容積率
三、2013年三季度寧夏建筑密度
四、2013年三季度寧夏規(guī)劃綠地率
第三章 地價水平情況
第一節(jié) 土地交易市場分析
一、2013年三季度寧夏政府總土地出讓價款
二、2013年三季度寧夏劃撥用地數量
三、2013年三季度寧夏有償使用土地數量
四、2013年三季度部分交易地塊分析
第二節(jié) 地價監(jiān)測情況分析
一、2013年三季度寧夏綜合地價
二、2013年三季度寧夏商業(yè)用途、居住用途和工業(yè)用途平均地價水平
三、2013年三季度寧夏平均地價變化趨勢
第四章 土地市場相關因素分析
第一節(jié) 宏觀經濟運行情況
一、2013年三季度寧夏完成固定資產投資
二、2013年三季度寧夏第一產業(yè)投資
三、2013年三季度寧夏第二產業(yè)投資
四、2013年三季度寧夏第三產業(yè)投資
五、2013年三季度寧夏社會消費品零售額完成
六、2013年三季度寧夏城鎮(zhèn)消費品零售額及占零售總額的比重
第二節(jié) 房地產市場發(fā)展情況
一、2013年三季度寧夏完成房地產開發(fā)投資
二、2013年三季度寧夏商品房銷售面積
三、2013年三季度寧夏商品房銷售額
第三節(jié) 政策對土地市場影響
第五章 發(fā)展趨勢
第一節(jié) 土地供應量逐步增加
一、2010-2013年三季度寧夏土地供應量情況
二、2013年寧夏三季度寧夏土地供應量情況
第二節(jié) 地價水平繼續(xù)保持穩(wěn)定態(tài)勢
一、2010-2013年三季度寧夏綜合地價平均增長
二、2013年寧夏三季度寧夏綜合地價平均增長
第三節(jié) 2013年三季度全國房地產市場政策環(huán)境分析
第四節(jié) 2013年三季度寧夏房地產行業(yè)政策分析
圖表目錄：
圖表：2013年三季度寧夏房地產行業(yè)市場規(guī)模
圖表：2013年三季度寧夏房地產重要數據指標比較
圖表：2013年三季度寧夏房地產行業(yè)銷售情況分析
圖表：2013年三季度寧夏房地產行業(yè)利潤情況分析
圖表：2013年三季度寧夏房地產行業(yè)資產情況分析
圖表：2013年三季度寧夏各種物業(yè)房源銷售情況
圖表：2013年三季度寧夏各城區(qū)成交情況
圖表：2013年三季度寧夏各行政區(qū)二手房成交量
圖表：2013年三季度寧夏主城區(qū)新開樓盤一覽
圖表：2013年三季度寧夏完成土地供應總面積
圖表：2013年三季度寧夏新增建設用地供應總量
圖表：2010-2013年三季度土地供應總量比較
圖表：2013年三季度寧夏工礦倉儲用地供應情況
圖表：2013年三季度寧夏房地產開發(fā)用地供應情況
圖表：2013年三季度寧夏基礎設施等其它用地供應情況
圖表：2013年三季度寧夏三類用地占土地供應總量比重
圖表：22013年三季度寧夏土地供應結構
圖表：2013年三季度寧夏開工建設面積及開工建設率
圖表：2013年三季度寧夏竣工面積及竣工率
圖表：2013年三季度寧夏房地產開發(fā)用地平均容積率
圖表：2013年三季度寧夏建設容積率
圖表：2013年三季度寧夏建筑密度
圖表：2013年三季度寧夏規(guī)劃綠地率
圖表：2010-2013年三季度寧夏土地供應量情況
圖表：2013年寧夏三季度寧夏土地供應量情況
圖表：2010-2013年三季度寧夏綜合地價平均增長情況
圖表：2013年寧夏三季度寧夏綜合地價平均增長情況
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