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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2014-2020年中國老年地產行業(yè)市場深度調研及投資價值分析研究報告》由中研普華老年地產行業(yè)分析專家領銜撰寫，主要分析了老年地產行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時對老年地產行業(yè)的未來發(fā)展做出科學的趨勢預測和專業(yè)的老年地產行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評估老年地產行業(yè)投資價值。
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本報告由中國行業(yè)研究網(wǎng)出品，報告版權歸中研普華公司所有。本報告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計成果，報告為有償提供給購買報告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權，任何網(wǎng)站或媒體不得轉載或引用，否則中研普華公司有權依法追究其法律責任。如需訂閱研究報告，請直接聯(lián)系本網(wǎng)站，以便獲得全程優(yōu)質完善服務。
中研普華公司是中國成立時間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實力最強的咨詢研究機構，公司每天都會接受媒體采訪及發(fā)布大量產業(yè)經(jīng)濟研究成果。在此，我們誠意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實力的主要方法”。
本報告目錄與內容系中研普華原創(chuàng)，未經(jīng)本公司事先書面許可，拒絕任何方式復制、轉載。
我國人口老齡化進程逐漸加快。數(shù)據(jù)顯示2013年底我國60周歲及以上人口20243萬人，占總人口的14.9%，65周歲及以上人口13161萬人，占總人口的9.7%。
隨著中國老齡化程度的提高，巨大的養(yǎng)老市場已經(jīng)呈現(xiàn)。在當前，諸多房地產企業(yè)處于產品、業(yè)態(tài)轉型的關鍵時期，養(yǎng)老地產作為一個新興的房地產市場的細分產品受到青睞。伴隨著中國老齡化速度的加劇，國家“十二五”規(guī)劃中明確指出：“積極應對人口老齡化，注重發(fā)揮家庭和社區(qū)功能，優(yōu)先發(fā)展社會養(yǎng)老服務，培育壯大老齡服務事業(yè)和產業(yè)。”隨著需求的逐步釋放與政策的完善，未來十年養(yǎng)老地產有望真正迎來快速發(fā)展階段。
未來健康養(yǎng)老產業(yè)將從提供養(yǎng)老住宅開始逐步向更廣的領域推進，養(yǎng)老地產作為養(yǎng)老產業(yè)的核心和載體之一，市場潛力巨大。
中研普華的整份研究報告用20余萬字的詳盡內容，多達200多個圖表向您詳盡描述您所處的行業(yè)形勢，為您提供詳盡的內容。中研普華在其多年的行業(yè)研究經(jīng)驗基礎上建立起了完善的產業(yè)研究體系，一整套的產業(yè)研究方法一直在業(yè)內處于領先地位，是目前國內覆蓋面最全面、研究最為深入、數(shù)據(jù)資源最為強大的行業(yè)研究報告系列。報告充分體現(xiàn)了中研普華所特有的與國際接軌的咨詢背景和專家智力資源的優(yōu)勢，以客戶需求為導向，以行業(yè)為主線，全面整合行業(yè)、市場、企業(yè)等多層面信息源。依據(jù)權威數(shù)據(jù)和科學的分析體系，在研究領域上突出全方位特色，著重從行業(yè)發(fā)展的方向、格局和政策環(huán)境，幫助客戶評估行業(yè)投資價值，準確把握行業(yè)發(fā)展趨勢，尋找最佳營銷機會與商機，具有相當?shù)念A見性和權威性，是企業(yè)領導人制定發(fā)展戰(zhàn)略、風險評估和投資決策的重要參考。
本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫，在大量周密的市場調研基礎上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家商務部、國家發(fā)改委、國家經(jīng)濟信息中心、國務院發(fā)展研究中心、國家海關總署、全國商業(yè)信息中心、中國經(jīng)濟景氣監(jiān)測中心提供的最新行業(yè)運行數(shù)據(jù)為基礎，驗證于與我們建立聯(lián)系的全國科研機構、行業(yè)協(xié)會組織的權威統(tǒng)計資料。我們對老年地產行業(yè)進行了長期追蹤，結合我們對老年地產相關企業(yè)的調查研究，對我國老年地產行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風險預警、發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議等進行深入研究，并重點分析了老年地產行業(yè)的前景與風險。報告揭示了老年地產市場潛在需求與潛在機會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當?shù)耐顿Y時機和公司領導層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。
第一章 老年地產業(yè)基礎概述
第一節(jié) 老年地產特點分析
第二節(jié) 老年地產的分類
一、老年住宅社區(qū)類型
二、老年住宅形式
第三節(jié) 成熟市場老年地產的特征
一、人口的老齡化進程
1、世界人口結構概況
2、21世紀世界老齡化發(fā)展概況
3、發(fā)達國家人口老齡化概況
二、老年住宅的模式分析
第二章 2013年國際老年地產業(yè)運行狀況分析
第一節(jié) 2013年國際老年地產業(yè)運行環(huán)境分析
一、世界經(jīng)濟概況
二、老年地產業(yè)政策分析
三、老年公寓引起國際關注
第二節(jié) 2013年世界主要國家老年地產運行動態(tài)分析
一、美國老年地產發(fā)展情況
二、日本老年地產發(fā)展情況
三、歐洲老年地產發(fā)展情況
第三節(jié) 2014-2020年世界老年地產趨勢預測分析
第三章 2013年中國老年地產業(yè)運行環(huán)境分析
第一節(jié) 國內宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析
一、GDP歷史變動軌跡分析
二、固定資產投資歷史變動軌跡分析
三、2014年中國宏觀經(jīng)濟發(fā)展預測分析
第二節(jié) 2013年中國老年地產業(yè)政策環(huán)境分析
一、國家有關建設老年公寓的提案
二、老年人優(yōu)待服務政策意見
三、老年人服務業(yè)國家優(yōu)惠政策
四、中國老齡事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃解析
五、相關產業(yè)法律法規(guī)及其影響
第三節(jié) 2013年中國老年地產業(yè)社會環(huán)境分析
第四章 2013年中國老年地產業(yè)運行態(tài)勢分析
第一節(jié) 2013年國內老年地產市場現(xiàn)狀綜述
一、中國房地產開發(fā)現(xiàn)狀
1、近三年中國房地產業(yè)數(shù)據(jù)分析
2、中國房地產百強企業(yè)分析
3、中國房地產行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)
二、我國老年人口規(guī)模及集中分布
三、國內老年建筑的現(xiàn)狀
四、國內養(yǎng)老方式現(xiàn)狀
五、國內老年住宅市場現(xiàn)狀－以京滬地區(qū)為例
1、北京周邊
2、上海周邊
第二節(jié) 2013年中國老年公寓市場分析分析
一、2013年中國老年公寓供求分析
1、需求巨大且成不斷上漲趨勢
2、供給緊缺且缺乏定位
二、中國老年公寓發(fā)展特點
三、中國老年公寓動態(tài)分析
第三節(jié) 未來國內老年地產市場的發(fā)展趨勢
一、老年公寓發(fā)展迅速
二、以房養(yǎng)老模式將是發(fā)展方向之一
第五章 2013年中國老年地產經(jīng)營模式分析
第一節(jié) 政府、慈善機構合作經(jīng)營模式
一、純福利性質的養(yǎng)老院
二、民辦養(yǎng)老院
第二節(jié) 專業(yè)公司經(jīng)營管理－老年公寓
一、老年公寓的特點
二、老年公寓經(jīng)營應遵循的策略
第六章 2013年中國老年地產消費市場運行形勢分析
第一節(jié) 2013年國內老年地產消費市場研究
一、國內城市老年地產消費能力分析
二、老年地產目標客戶群的消費特征
第二節(jié) 2013年國內老年地產的產品設計
一、老年地產市場項目的產品分析
二、老年地產產品的功能、設計與內涵
1、老年地產住宅的功能
2、老年地產住宅的設計與內涵
三、《老年人建筑設計規(guī)范》簡介及內容
1、《老年人建筑設計規(guī)范》簡介
2、《老年人建筑設計規(guī)范》內容
第三節(jié) 2013年國內老年地產需求分析
一、管理主體需求分析
二、消費主體需求分析
三、供給主體需求分析
第七章 2013年中國知名老年地產項目透析
第一節(jié) 北京東方太陽城
一、北京東方太陽城簡介
二、北京東方太陽城老年住宅設計
第二節(jié) 三亞清平樂
一、三亞清平樂簡介
二、老年社區(qū)的環(huán)境需求－三亞
三、三亞清平樂老年社區(qū)建設情況
第三節(jié) 北京通州華龍老年公寓
一、北京通州華龍老年公寓簡介
二、華龍老年公寓運行情況
第四節(jié) 榮成老年公寓
一、榮成老年公寓簡介
二、榮成老年公寓發(fā)展情況
第五節(jié) 預建老年地產項目分析介紹
一、中國鹽湖城國際康樂文化旅游度假區(qū)
二、佳木斯市安康老年公寓建設項目
第八章 2014-2020年中國老年地產市場前景預測分析
第一節(jié) 2014-2020年中國老年地產市場前景展望
1、銀色住宅前景廣闊
2、老年公寓新趨勢分析
第二節(jié) 未來中國老年地產市場發(fā)展問題及瓶頸分析
一、中國老年地產市場存在的問題
1、我國老年公寓發(fā)展存在的問題
2、我國老年住宅項目開發(fā)中存在的問題
二、我國老年地產開發(fā)困難成因分析
1、消費主體的潛在需求難以激發(fā)成為有效需求
2、開發(fā)運營成本高、利潤低、風險大
3、政府的政策和資金援助不夠
第三節(jié) 2014-2020年中國老年地產市場發(fā)展策略及建議
一、中國老年地產市場需求解決對策
二、老年地產經(jīng)營者的發(fā)展戰(zhàn)略分析
第九章 2014-2020年中國老年地產產業(yè)投資前景分析
第一節(jié) 2013年中國老年地產行業(yè)投資概況
一、老年地產行業(yè)投資特性
二、老年地產具有良好的投資價值
三、老年地產投資環(huán)境利好
第二節(jié) 2014-2020年中國老年地產投資機會分析
一、老年地產投資成新寵
二、投資老年房地產市場時需理性
三、老年地產區(qū)域投資潛力分析
第三節(jié) 2014-2020年中國老年地產投資風險及防范
一、宏觀調控政策風險
二、金融風險分析
三、市場運營機制風險
第四節(jié) 中研普華專家投資建議
圖表目錄：
圖表：世界人口數(shù)量的變化情況
圖表：全球60歲以上人口增長情況
圖表：世界主要發(fā)達國家65歲人口變化情況
圖表：1990～2000世界幾大高壽命國家人口壽命增長情況
圖表：2007～2025年幾個主要發(fā)達國家勞動年齡人口與領取退休金變化
圖表：老年人生理以及心理特點
圖表：不同年齡階段下的老年住宅需求
圖表：2005-2013年中國GDP總量及增長趨勢圖
圖表：2013年中國月度CPI、PPI指數(shù)走勢圖
圖表：2005-2013年我國城鎮(zhèn)居民可支配收入增長趨勢圖
圖表：2005-2013年我國農村居民人均純收入增長趨勢圖
圖表：1978-2013中國城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)走勢圖
圖表：2011.12-2013.12年我國工業(yè)增加值增速統(tǒng)計
圖表：2005-2013年我國全社會固定投資額走勢圖（2013年不含農戶）
圖表：2005-2013年我國財政收入支出走勢圖 單位：億元
圖表：2005-2013年中國社會消費品零售總額增長趨勢圖
圖表：2005-2013年我國貨物進出口總額走勢圖
圖表：2005-2013年中國貨物進口總額和出口總額走勢圖
圖表：2007-2013年我國人口及其自然增長率變化情況
圖表：各年齡段人口比重變化情況
圖表：2007-2013年全國商品房銷售情況
圖表：2007-2013年全國商品房銷售金額情況
圖表：2007-2013年中國房地產開發(fā)投資情況
圖表：2005-2013年中國房地產資金來源增長情況
圖表：近幾年我國土地開發(fā)面積情況
圖表：近幾年我國商品房開發(fā)面積情況
圖表：2007-2013年商品房銷售價格走勢圖
圖表：國際人口類型劃分標準
圖表：我國人口數(shù)量變化情況（億）
圖表：我國65歲以上人口數(shù)量變化情況
圖表：我國60歲以上人口數(shù)量變化預測
圖表：近幾年北京土地開發(fā)情況
圖表：2007-2013年北京商品房銷售情況
圖表：上海市60歲及以上老年人情況
圖表：上海市獨居老人情況
圖表：2007-2013年上海商品房銷售面積情況
圖表：2007-2013年上海商品房銷售額情況
圖表：中高收入老年人入住方式調查情況
圖表：我國入住老年機構比重
圖表：遼寧省開原市沁春園老年康樂中心基本信息
圖表：中高收入老年人對現(xiàn)在居住條件的評價
圖表：2001-2013年中國財政收入狀況
圖表：1978-2013年我國城鎮(zhèn)人均可支配收入增長情況
圖表：2002-2013年中國城鄉(xiāng)居民存款情況
圖表：2000-2013年我國人均GDP規(guī)劃增長情況
圖表：2000-2013年我國人均GDP和城市化人口增長率分析
圖表：1990-2013年我國城鎮(zhèn)居民居住支出情況
圖表：產品的五個層次
圖表：老年地產產品的五個層次分析
圖表：北京東方太陽城基本信息
圖表：三亞清平樂基本信息
圖表：華龍老年公寓基本信息
圖表：華龍老年公寓護理類型
圖表：華龍老年公寓醫(yī)療康復服務
圖表：華龍老年公寓膳食服務情況
圖表：南面房間收費標準
圖表：北面房間收費標準
圖表：一層大房間6個床位收費標準
圖表：榮成老年公寓基本信息
圖表：榮成公寓特點介紹
圖表：榮成老年公寓收費表
圖表：中國鹽湖城國際康樂文化旅游度假區(qū)項目介紹
圖表：項目規(guī)劃各分區(qū)配套設施
圖表：佳木斯市安康老年公寓基本信息
圖表：項目收支盈利預計情況
圖表：佳木斯市安康老年公寓基本情況
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