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第一章 中國主題公園行業(yè)發(fā)展綜述 23

1.1 主題公園行業(yè)定義 23

1.1.1 主題公園行業(yè)定義 23

1.1.2 主題公園主要分類 23

（1）主題公園國際標(biāo)準(zhǔn)分類 23

（2）按照主題的性質(zhì)進(jìn)行分類 25

（3）根據(jù)主題和體驗(yàn)的內(nèi)容不同進(jìn)行分類 26

（4）根據(jù)投資主體和運(yùn)作目的不同進(jìn)行分類 27

1.1.3 主題公園主要特征 27

1.2 主題公園行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 28

1.2.1 主題公園行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 28

（1）國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 29

（2）國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì) 29

（3）經(jīng)濟(jì)環(huán)境與行業(yè)的相關(guān)性 30

1.2.2 主題公園行業(yè)政策環(huán)境分析 30

（1）主題公園行業(yè)管理體制 30

（2）主題公園行業(yè)相關(guān)政策 31

（3）主題公園審批暫停分析 32

（4）主題公園最新政策導(dǎo)向分析 32

1.2.3 主題公園行業(yè)產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析 33

（1）居民收入水平分析 33

（2）城鄉(xiāng)居民消費(fèi)支出 34

（3）居民旅游消費(fèi)分析 36

（4）產(chǎn)業(yè)環(huán)境對(duì)主題公園的影響 42

1.2.4 主題公園行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析 43

（1）中國城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)程分析 43

（2）中國城鎮(zhèn)化推進(jìn)政策匯總 44

（3）城鎮(zhèn)化對(duì)主題公園的影響 47

第二章 中國主題公園行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 48

2.1 主題公園行業(yè)發(fā)展歷程分析 48

2.1.1 主題公園行業(yè)發(fā)展歷程分析 48

2.1.2 主題公園行業(yè)發(fā)展大事記 48

2.2 主題公園行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 50

2.2.1 我國主題公園發(fā)展數(shù)量分析 50

2.2.2 我國主題公園數(shù)量時(shí)間分布 50

2.2.3 我國主題公園數(shù)量區(qū)域分布 51

2.2.4 我國主題公園類型結(jié)構(gòu)分析 52

2.2.5 我國主題公園投資金額分布 53

2.2.6 我國主題公園占地面積分析 54

（1）動(dòng)物園占地面積最大 54

（2）科普教育類主題公園占地面積最小 55

2.3 主題公園發(fā)展影響因素分析 56

2.3.1 主題公園發(fā)展的自然條件分析 56

（1）主題公園的區(qū)位選址條件 56

（2）主題公園自然依賴度分析 57

2.3.2 主題公園發(fā)展的經(jīng)濟(jì)條件分析 58

（1）主題公園與第三產(chǎn)業(yè)的相關(guān)性 58

（2）主題公園與科技實(shí)力的相關(guān)性 59

（3）主題公園與交通條件的相關(guān)性 59

2.4 主題公園行業(yè)經(jīng)營情況分析 59

2.4.1 我國主題公園行業(yè)經(jīng)營效益分析 59

2.4.2 我國主題公園行業(yè)盈利模式分析 61

（1）主要盈利來源分析 61

（2）經(jīng)營增長(zhǎng)盈利模式 62

（3）物業(yè)增值盈利模式 63

（4）品牌延伸盈利模式 63

（5）客源共享盈利模式 64

（6）“主題公園產(chǎn)業(yè)化發(fā)展”盈利模式 65

2.4.3 我國主題公園行業(yè)盈利來源分布 65

2.4.4 國外典型主題公園盈利來源分布 65

（1）典型主題樂園盈利結(jié)構(gòu) 65

（2）迪士尼樂園盈利模式 66

2.5 主題公園行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 67

2.5.1 主題公園行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)焦點(diǎn)分析 67

（1）主題公園區(qū)域性競(jìng)爭(zhēng) 67

（2）主題公園的競(jìng)爭(zhēng)范圍 67

（3）主題公園的主導(dǎo)品牌 67

（4）主題公園的文化內(nèi)涵 68

（5）主題公園的生命周期 68

2.5.2 主題公園行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)因素分析 68

2.5.3 主題公園行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)策分析 69

（1）培育核心能力 70

（2）開展文化經(jīng)營 70

（3）提升品牌形象 71

（4）推進(jìn)營銷創(chuàng)新 71

（5）實(shí)施戰(zhàn)略管理 72

2.5.4 中國主題公園核心競(jìng)爭(zhēng)力分析 72

（1）主題公園評(píng)價(jià)指標(biāo)體系 72

（2）典型主題公園比較分析 73

（3）主題公園核心競(jìng)爭(zhēng)力 77

2.6 主題公園行業(yè)重游率分析 77

2.6.1 主題公園重游調(diào)查分析 77

2.6.2 主題公園重游率情況分析 81

2.6.3 主題公園重游率低的原因 82

2.6.4 提高主題公園重游率建議 83

第三章 中國文化類主題公園運(yùn)營和典型案例分析 84

3.1 文化類主題公園發(fā)展分析 84

3.1.1 文化類主題公園發(fā)展現(xiàn)狀 84

3.1.2 文化類主題公園分布情況 84

3.1.3 文化類主題公園發(fā)展前景 85

3.2 文化類主題公園特色分析 86

3.2.1 文化類主題公園設(shè)計(jì)要素 86

3.2.2 文化類主題公園開發(fā)形式 86

3.2.3 文化類主題公園特色分析 87

3.2.4 文化類主題公園消費(fèi)群體 88

3.3 文化類主題公園經(jīng)營分析 89

3.3.1 文化類主題公園經(jīng)營情況 89

（1）杭州宋城 89

（2）清明上河園 90

3.3.2 文化類主題公園收費(fèi)對(duì)比 90

3.4 典型文化類主題公園分析 90

3.4.1 中國民俗文化村分析 90

（1）公園簡(jiǎn)要介紹 90

（2）公園主題特色 91

（3）公園投資規(guī)模 91

（4）公園面積規(guī)模 92

（5）公園游客規(guī)模 92

（6）公園收費(fèi)情況 92

（7）公園交通條件 93

（8）公園成功因素 93

3.4.2 杭州宋城分析 93

（1）公園簡(jiǎn)要介紹 93

（2）公園主題特色 93

（3）公園投資規(guī)模 94

（4）公園游客規(guī)模 94

（5）公園收費(fèi)情況 94

（6）公園交通條件 95

（7）公園成功因素 95

第四章 中國游樂類主題公園運(yùn)營和典型案例分析 97

4.1 游樂類主題公園發(fā)展分析 97

4.1.1 游樂類主題公園發(fā)展現(xiàn)狀 97

（1）中國游樂類主題公園發(fā)展概況 97

（2）中國游樂類主題公園規(guī)模 97

4.1.2 游樂類主題公園分布情況 98

4.1.3 游樂類主題公園發(fā)展前景 99

4.2 游樂類主題公園特色分析 99

4.2.1 游樂類主題公園設(shè)計(jì)要素 99

4.2.2 游樂類主題公園特色分析 99

4.2.3 游樂類主題公園消費(fèi)群體 100

4.2.4 游樂類主題公園重游分析 100

4.3 游樂類主題公園經(jīng)營分析 101

4.3.1 游樂類主題公園經(jīng)營情況 101

（1）歡樂谷 101

（2）杭州樂園 101

（3）北京石景山游樂園 102

4.3.2 游樂類主題公園收費(fèi)對(duì)比 102

4.4 典型游樂類主題公園分析 103

4.4.1 歡樂谷分析 103

（1）公園簡(jiǎn)要介紹 103

（2）公園主題特色 104

（3）公園投資規(guī)模 106

（4）公園面積規(guī)模 106

（5）公園游客規(guī)模 107

（6）公園重游率 108

（7）公園收費(fèi)情況 109

（8）公園交通條件 114

（9）公園成功因素 115

4.4.2 蕪湖方特歡樂世界分析 117

（1）公園簡(jiǎn)要介紹 117

（2）公園主題特色 117

（3）公園投資規(guī)模 117

（4）公園面積規(guī)模 117

（5）公園游客規(guī)模 117

（6）公園收費(fèi)情況 118

（7）公園交通條件 118

（8）公園成功因素 118

第五章 中國觀光類主題公園運(yùn)營和典型案例分析 119

5.1 觀光類主題公園發(fā)展分析 119

5.1.1 觀光類主題公園發(fā)展現(xiàn)狀 119

5.1.2 觀光類主題公園分布情況 119

5.1.3 觀光類主題公園發(fā)展前景 123

5.2 觀光類主題公園特色分析 124

5.2.1 觀光類主題公園設(shè)計(jì)要素 124

5.2.2 觀光類主題公園特色分析 124

5.2.3 觀光類主題公園消費(fèi)群體 125

5.3 觀光類主題公園經(jīng)營分析 125

5.3.1 觀光類主題公園經(jīng)營情況 125

（1）東部華僑城 125

（2）大連圣亞海洋世界 125

5.3.2 觀光類主題公園收費(fèi)對(duì)比 126

5.4 典型觀光類主題公園分析 127

5.4.1 東部華僑城分析 127

（1）公園簡(jiǎn)要介紹 127

（2）公園主題特色 127

（3）公園投資規(guī)模 127

（4）公園面積規(guī)模 127

（5）公園游客規(guī)模 128

（6）公園收費(fèi)情況 128

（7）公園交通條件 129

（8）公園成功因素 130

5.4.2 世界之窗分析 130

（1）公園簡(jiǎn)要介紹 130

（2）公園主題特色 130

（3）公園投資規(guī)模 131

（4）公園面積規(guī)模 131

（5）公園游客規(guī)模 131

（6）公園收費(fèi)情況 132

（7）公園交通條件 133

（8）公園成功因素 133

第六章 中國情景模擬類主題公園運(yùn)營和典型案例分析 134

6.1 情景模擬類主題公園發(fā)展分析 134

6.1.1 情景模擬類主題公園發(fā)展現(xiàn)狀 134

（1）情景模擬類主題公園發(fā)展概況 134

（2）影視主題公園 134

（3）情景模擬類主題公園規(guī)模 134

6.1.2 情景模擬類主題公園分布情況 135

6.1.3 情景模擬類主題公園存在問題 136

6.1.4 情景模擬類主題公園發(fā)展前景 137

6.2 情景模擬類主題公園特色分析 138

6.2.1 情景模擬類主題公園設(shè)計(jì)要素 138

6.2.2 情景模擬類主題公園特色分析 139

6.2.3 情景模擬類主題公園消費(fèi)群體 139

6.3 情景模擬類主題公園經(jīng)營分析 139

6.3.1 情景模擬類主題公園經(jīng)營情況 139

（1）收入來源 140

（2）盈虧情況 140

（3）具體案例 140

6.3.2 情景模擬類主題公園收費(fèi)對(duì)比 141

6.4 典型情景模擬類主題公園分析 142

6.4.1 橫店影視城分析 142

（1）公園簡(jiǎn)要介紹 142

（2）公園主題特色 142

（3）公園投資規(guī)模 142

（4）公園面積規(guī)模 142

（5）公園游客規(guī)模 143

（6）公園收費(fèi)情況 143

（7）公園交通條件 145

（8）公園成功因素 146

6.4.2 中視傳媒無錫影視基地分析 146

（1）公園簡(jiǎn)要介紹 147

（2）公園主題特色 147

（3）公園面積規(guī)模 147

（4）公園游客規(guī)模 148

（5）公園收費(fèi)情況 148

（6）公園交通條件 148

（7）公園成功因素 148

第七章 中國主題公園行業(yè)重點(diǎn)區(qū)域發(fā)展分析 149

7.1 中國主題公園行業(yè)區(qū)域分布 149

7.2 北京主題公園行業(yè)發(fā)展分析 150

7.2.1 北京旅游行業(yè)發(fā)展情況分析 150

7.2.2 北京主題公園行業(yè)客源分析 150

7.2.3 北京主題公園行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 151

7.2.4 北京主題公園行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 152

（1）不同類型主題公園競(jìng)爭(zhēng) 152

（2）不同城區(qū)主題公園競(jìng)爭(zhēng) 152

7.2.5 北京主題公園行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 152

7.3 上海主題公園行業(yè)發(fā)展分析 153

7.3.1 上海旅游行業(yè)發(fā)展情況分析 153

7.3.2 上海主題公園行業(yè)客源分析 153

7.3.3 上海主題公園行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 154

7.3.4 上海主題公園行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 155

7.3.5 上海主題公園行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 155

7.4 廣州主題公園行業(yè)發(fā)展分析 156

7.4.1 廣州旅游行業(yè)發(fā)展情況分析 156

7.4.2 廣州主題公園行業(yè)客源分析 157

7.4.3 廣州主題公園行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 157

7.4.4 廣州主題公園行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 158

7.4.5 廣州主題公園行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 159

7.5 深圳主題公園行業(yè)發(fā)展分析 159

7.5.1 深圳旅游行業(yè)發(fā)展情況分析 159

7.5.2 深圳主題公園行業(yè)客源分析 160

7.5.3 深圳主題公園行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 161

（1）主題公園數(shù)量 161

（2）主題公園產(chǎn)業(yè)類型 161

（3）主題公園實(shí)力不平衡 161

7.5.4 深圳主題公園行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 162

7.5.5 深圳主題公園行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 162

7.6 江蘇主題公園行業(yè)發(fā)展分析 163

7.6.1 江蘇旅游行業(yè)發(fā)展情況分析 163

7.6.2 江蘇主題公園行業(yè)客源分析 163

7.6.3 江蘇主題公園行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 164

（1）影視基地主題公園發(fā)展 164

（2）向多元化主題公園轉(zhuǎn)型 165

（3）主題公園規(guī)模 165

7.6.4 江蘇主題公園行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 166

7.6.5 江蘇主題公園行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 166

7.7 浙江主題公園行業(yè)發(fā)展分析 166

7.7.1 浙江旅游行業(yè)發(fā)展情況分析 166

7.7.2 浙江主題公園行業(yè)客源分析 167

7.7.3 浙江主題公園行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 168

7.7.4 浙江主題公園行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 168

7.7.5 浙江主題公園行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 168

7.8 湖南主題公園行業(yè)發(fā)展分析 169

7.8.1 湖南旅游行業(yè)發(fā)展情況分析 169

7.8.2 湖南主題公園行業(yè)客源分析 169

7.8.3 湖南主題公園行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 170

7.8.4 湖南主題公園行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 172

7.8.5 湖南主題公園行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 172

7.9 湖北主題公園行業(yè)發(fā)展分析 172

7.9.1 湖北旅游行業(yè)發(fā)展情況分析 172

7.9.2 湖北主題公園行業(yè)客源分析 173

7.9.3 湖北主題公園行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 173

7.9.4 湖北主題公園行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 175

7.9.5 湖北主題公園行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 176

7.10 江西主題公園行業(yè)發(fā)展分析 176

7.10.1 江西旅游行業(yè)發(fā)展情況分析 176

7.10.2 江西主題公園行業(yè)客源分析 177

7.10.3 江西主題公園行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 177

7.10.4 江西主題公園行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 178

7.10.5 江西主題公園行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 178

7.11 河南主題公園行業(yè)發(fā)展分析 179

7.11.1 河南旅游行業(yè)發(fā)展情況分析 179

7.11.2 河南主題公園行業(yè)客源分析 179

7.11.3 河南主題公園行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 180

7.11.4 河南主題公園行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 181

7.11.5 河南主題公園行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 182

7.12 四川主題公園行業(yè)發(fā)展分析 182

7.12.1 四川旅游行業(yè)發(fā)展情況分析 182

7.12.2 四川主題公園行業(yè)客源分析 183

7.12.3 四川主題公園行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 183

7.12.4 四川主題公園行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 184

7.12.5 四川主題公園行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 184

7.13 云南主題公園行業(yè)發(fā)展分析 185

7.13.1 云南旅游行業(yè)發(fā)展情況分析 185

7.13.2 云南主題公園行業(yè)客源分析 185

7.13.3 云南主題公園行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 186

7.13.4 云南主題公園行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 186

7.13.5 云南主題公園行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 187

7.14 山東主題公園行業(yè)發(fā)展分析 187

7.14.1 山東旅游行業(yè)發(fā)展情況分析 187

7.14.2 山東主題公園行業(yè)客源分析 188

7.14.3 山東主題公園行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 188

（1）山東省主題公園發(fā)展期 189

（2）主題公園盈利情況 189

（3）主題公園發(fā)展問題 189

（4）主題公園規(guī)模 190

7.14.4 山東主題公園行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 190

7.14.5 山東主題公園行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 191

7.15 遼寧主題公園行業(yè)發(fā)展分析 191

7.15.1 遼寧旅游行業(yè)發(fā)展情況分析 191

7.15.2 遼寧主題公園行業(yè)客源分析 192

7.15.3 遼寧主題公園行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 192

7.15.4 遼寧主題公園行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 193

7.15.5 遼寧主題公園行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 193

第八章 中國主題公園行業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略與營銷模式分析 195

8.1 國內(nèi)外主題公園經(jīng)營戰(zhàn)略比較分析 195

8.1.1 主題公園集團(tuán)化經(jīng)營戰(zhàn)略比較 195

8.1.2 主題公園國際化經(jīng)營戰(zhàn)略比較 196

8.1.3 主題公園品牌化經(jīng)營戰(zhàn)略比較 196

8.1.4 主題公園連鎖化經(jīng)營戰(zhàn)略比較 197

8.1.5 主題公園集群化經(jīng)營戰(zhàn)略比較 198

8.1.6 主題公園多元化經(jīng)營戰(zhàn)略比較 198

8.1.7 主題公園差異化經(jīng)營戰(zhàn)略比較 199

8.1.8 主題公園虛擬化經(jīng)營戰(zhàn)略比較 199

8.2 主題公園行業(yè)連鎖擴(kuò)張戰(zhàn)略分析 200

8.2.1 主題公園行業(yè)連鎖擴(kuò)張并購模式 200

8.2.2 主題公園行業(yè)連鎖擴(kuò)張內(nèi)容為王 201

8.2.3 主題公園行業(yè)連鎖擴(kuò)張產(chǎn)業(yè)鏈模式 201

8.2.4 主題公園行業(yè)連鎖擴(kuò)張跨界模式 202

8.2.5 主題公園行業(yè)連鎖擴(kuò)張品牌化模式 203

8.2.6 華強(qiáng)集團(tuán)方特主題公園的擴(kuò)張啟示 204

8.3 主題公園行業(yè)主要開發(fā)模式分析 205

8.3.1 大型集團(tuán)公司復(fù)合化片區(qū)開發(fā)模式 205

8.3.2 地方政府和旅游企業(yè)主導(dǎo)開發(fā)模式 206

8.4 主題公園行業(yè)營銷模式分析 206

8.4.1 主題公園營銷主要成功要素 206

（1）有效的主題定位 207

（2）激活市場(chǎng)的產(chǎn)品策略 207

（3）靈活多變的價(jià)格策略 208

（4）推拉結(jié)合的促銷策略 209

（5）雙管齊下的渠道策略 210

8.4.2 主題公園行業(yè)主要營銷策略 210

（1）主題公園直復(fù)營銷策略 210

（2）主題公園內(nèi)部營銷策略 211

（3）主題公園品牌營銷策略 211

（4）主題公園合作營銷策略 212

（5）主題公園網(wǎng)絡(luò)營銷策略 213

（6）主題公園體驗(yàn)營銷策略 213

（7）主題公園事件營銷策略 213

（8）主題公園整合營銷策略 213

第九章 中國主題公園行業(yè)領(lǐng)先個(gè)案經(jīng)營分析 215

9.1 中國主題公園行業(yè)企業(yè)總體發(fā)展?fàn)顩r 215

9.1.1 中國主題公園行業(yè)企業(yè)地域分布 215

9.1.2 國外主題公園企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 215

9.1.3 國內(nèi)主題公園企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 216

9.2 中國主題公園行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營分析 216

9.2.1 北京奧林匹克公園經(jīng)營情況分析 216

（1）公園發(fā)展簡(jiǎn)況分析 216

（2）公園主題特色分析 217

（3）公園發(fā)展規(guī)模分析 218

（4）公園收費(fèi)情況分析 219

（5）公園交通條件分析 220

（6）公園經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 220

（7）公園最新發(fā)展動(dòng)向分析 220

9.2.2 北京世界公園經(jīng)營情況分析 220

（1）公園發(fā)展簡(jiǎn)況分析 220

（2）公園主題特色分析 221

（3）公園發(fā)展規(guī)模分析 221

（4）公園收費(fèi)情況分析 221

（5）公園交通條件分析 222

（6）公園經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 222

9.2.3 北京海洋館經(jīng)營情況分析 222

（1）公園發(fā)展簡(jiǎn)況分析 222

（2）公園主題特色分析 223

（3）公園發(fā)展規(guī)模分析 223

（4）公園收費(fèi)情況分析 223

（5）公園交通條件分析 223

（6）公園經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 223

（7）公園最新發(fā)展動(dòng)向分析 224

9.2.4 上海錦江樂園經(jīng)營情況分析 224

（1）公園發(fā)展簡(jiǎn)況分析 224

（2）公園主題特色分析 225

（3）公園發(fā)展規(guī)模分析 225

（4）公園收費(fèi)情況分析 225

（5）公園交通條件分析 225

（6）公園經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 225

9.2.5 上海影視樂園經(jīng)營情況分析 225

（1）公園發(fā)展簡(jiǎn)況分析 225

（2）公園主題特色分析 226

（3）公園發(fā)展規(guī)模分析 226

（4）公園收費(fèi)情況分析 226

（5）公園交通條件分析 227

（6）公園經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 227

（7）公園最新發(fā)展動(dòng)向分析 227

9.2.6 廣州長(zhǎng)隆集團(tuán)有限公司經(jīng)營情況分析 228

（1）公司發(fā)展簡(jiǎn)況分析 228

（2）公司下屬公園分析 229

（3）公司經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 233

（4）公司最新發(fā)展動(dòng)向分析 233

9.2.7 深圳錦繡中華發(fā)展有限公司經(jīng)營情況分析 234

（1）公司發(fā)展簡(jiǎn)況分析 234

（2）公司下屬公園分析 234

（3）公司經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 237

9.2.8 深圳青青世界經(jīng)營情況分析 237

（1）公園發(fā)展簡(jiǎn)況分析 237

（2）公園主題特色分析 237

（3）公園發(fā)展規(guī)模分析 237

（4）公園交通條件分析 237

（5）公園經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 238

9.2.9 深圳市野生動(dòng)物園有限公司經(jīng)營情況分析 238

（1）公司發(fā)展簡(jiǎn)況分析 238

（2）公司下屬公園分析 238

（3）公司經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 240

（4）公司最新發(fā)展動(dòng)向分析 240

9.2.10 珠海神秘島經(jīng)營情況分析 240

（1）公園發(fā)展簡(jiǎn)況分析 240

（2）公園主題特色分析 240

（3）公園發(fā)展規(guī)模分析 241

（4）公園收費(fèi)情況分析 241

（5）公園交通條件分析 241

（6）公園經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 241

9.2.11 香港迪斯尼樂園經(jīng)營情況分析 241

（1）公園發(fā)展簡(jiǎn)況分析 241

（2）公園主題特色分析 242

（3）公園發(fā)展規(guī)模分析 242

（4）公園收費(fèi)情況分析 242

（5）公園交通條件分析 243

（6）公園經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 243

9.2.12 香港海洋公園經(jīng)營情況分析 243

（1）公園發(fā)展簡(jiǎn)況分析 243

（2）公園主題特色分析 243

（3）公園發(fā)展規(guī)模分析 244

（4）公園經(jīng)營情況分析 244

（5）公園收費(fèi)情況分析 244

（6）公園交通條件分析 244

（7）公園經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 244

9.2.13 龍城旅游控股集團(tuán)有限公司經(jīng)營情況分析 245

（1）公司發(fā)展簡(jiǎn)況分析 245

（2）公司下屬公園分析 245

（3）公司經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 247

（4）公司資本運(yùn)作分析 247

9.2.14 蘇州樂園經(jīng)營情況分析 248

（1）公園發(fā)展簡(jiǎn)況分析 248

（2）公園主題特色分析 249

（3）公園發(fā)展規(guī)模分析 249

（4）公園收費(fèi)情況分析 249

（5）公園交通條件分析 250

（6）公園經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 251

9.2.15 淹城春秋樂園經(jīng)營情況分析 251

（1）公園發(fā)展簡(jiǎn)況分析 251

（2）公園主題特色分析 252

（3）公園發(fā)展規(guī)模分析 253

（4）公園收費(fèi)情況分析 253

（5）公園交通條件分析 253

（6）公園經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 255

（7）公園最新發(fā)展動(dòng)向分析 255

9.2.16 環(huán)球動(dòng)漫嬉戲谷經(jīng)營情況分析 256

（1）公園發(fā)展簡(jiǎn)況分析 256

（2）公園主題特色分析 256

（3）公園發(fā)展規(guī)模分析 257

（4）公園收費(fèi)情況分析 258

（5）公園交通條件分析 258

（6）公園經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 258

（7）公園最新發(fā)展動(dòng)向分析 259

9.2.17 宋城演藝發(fā)展股份有限公司經(jīng)營情況分析 259

（1）公司發(fā)展簡(jiǎn)況分析 259

（2）公司主營業(yè)務(wù)分析 260

（3）公司下屬公園分析 261

（4）公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 266

（5）公司盈利能力分析 267

（6）公司運(yùn)營能力分析 267

（7）公司償債能力分析 267

（8）公司發(fā)展能力分析 268

（9）公司經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 268

（10）公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 269

（11）公司最新發(fā)展動(dòng)向分析 271

9.2.18 杭州東方文化園經(jīng)營情況分析 271

（1）公園發(fā)展簡(jiǎn)況分析 272

（2）公園主題特色分析 272

（3）公園發(fā)展規(guī)模分析 272

（4）公園收費(fèi)情況分析 273

（5）公園交通條件分析 273

（6）公園經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 274

（7）公園最新發(fā)展動(dòng)向分析 274

9.2.19 大唐芙蓉園經(jīng)營情況分析 274

（1）公司發(fā)展簡(jiǎn)況分析 274

（2）公司下屬公園分析 275

（3）公司經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 276

9.2.20 大連圣亞旅游控股股份有限公司經(jīng)營情況分析 276

（1）公司發(fā)展簡(jiǎn)況分析 276

（2）公司主營業(yè)務(wù)分析 278

（3）公司下屬公園分析 278

（4）公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 280

（5）公司盈利能力分析 281

（6）公司運(yùn)營能力分析 281

（7）公司償債能力分析 281

（8）公司發(fā)展能力分析 282

（9）公司經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 283

（10）公司最新發(fā)展動(dòng)向分析 283

9.2.21 大連海昌企業(yè)發(fā)展有限公司經(jīng)營情況分析 283

（1）公司發(fā)展簡(jiǎn)況分析 283

（2）公司下屬公園分析 284

（3）公司經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 286

（4）公司最新發(fā)展動(dòng)向分析 286

9.2.22 撫順皇家極地海洋世界經(jīng)營情況分析 286

（1）公園發(fā)展簡(jiǎn)況分析 286

（2）公園主題特色分析 287

（3）公園發(fā)展規(guī)模分析 287

（4）公園收費(fèi)情況分析 288

（5）公園交通條件分析 288

（6）公園經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 288

9.2.23 青島方特夢(mèng)幻王國經(jīng)營情況分析 289

（1）公園發(fā)展簡(jiǎn)況分析 289

（2）公園主題特色分析 289

（3）公園發(fā)展規(guī)模分析 289

（4）公園收費(fèi)情況分析 290

（5）公園交通條件分析 290

（6）公園經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 290

9.2.24 青島極地海洋世界有限公司經(jīng)營情況分析 290

（1）公司發(fā)展簡(jiǎn)況分析 291

（2）公司下屬公園分析 291

（3）公司經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 292

9.2.25 昆明世界園藝博覽園經(jīng)營情況分析 293

（1）公園發(fā)展簡(jiǎn)況分析 293

（2）公園主題特色分析 293

（3）公園發(fā)展規(guī)模分析 293

（4）公園收費(fèi)情況分析 293

（5）公園交通條件分析 294

（6）公園經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 294

9.2.26 云南民族村經(jīng)營情況分析 294

（1）公園發(fā)展簡(jiǎn)況分析 294

（2）公園主題特色分析 295

（3）公園發(fā)展規(guī)模分析 296

（4）公園收費(fèi)情況分析 296

（5）公園交通條件分析 296

（6）公園經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 296

9.2.27 黃山徽州文化旅游集團(tuán)有限公司經(jīng)營情況分析 297

（1）公司發(fā)展簡(jiǎn)況分析 297

（2）公司下屬公園分析 297

（3）公司經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 299

9.2.28 開封清明上河園經(jīng)營情況分析 299

（1）公園發(fā)展簡(jiǎn)況分析 299

（2）公園主題特色分析 300

（3）公園發(fā)展規(guī)模分析 301

（4）公園收費(fèi)情況分析 301

（5）公園交通條件分析 301

（6）公園經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 301

9.2.29 桂林樂滿地度假世界經(jīng)營情況分析 302

（1）公園發(fā)展簡(jiǎn)況分析 302

（2）公園主題特色分析 302

（3）公園發(fā)展規(guī)模分析 302

（4）公園收費(fèi)情況分析 303

（5）公園交通條件分析 303

（6）公園經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 303

9.2.30 成都國色天鄉(xiāng)樂園經(jīng)營情況分析 303

（1）公園發(fā)展簡(jiǎn)況分析 303

（2）公園主題特色分析 304

（3）公園發(fā)展規(guī)模分析 304

（4）公園收費(fèi)情況分析 305

（5）公園交通條件分析 307

（6）公園經(jīng)營優(yōu)劣勢(shì)分析 307

第十章 中國主題公園行業(yè)發(fā)展前景與投資建議分析 308

10.1 主題公園行業(yè)投資特性分析 308

10.1.1 主題公園行業(yè)進(jìn)入壁壘分析 308

10.1.2 主題公園行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 308

10.2 主題公園行業(yè)投資熱點(diǎn)分析 310

10.2.1 主題公園主流投資模式分析 310

（1）“公園+地產(chǎn)”投資模式 310

（2）“公園+演藝”投資模式 310

（3）“公園+科技”投資模式 311

10.2.2 主題公園投資熱深層原因分析 311

（1）旅游業(yè)快速發(fā)展 312

（2）主題公園預(yù)期過高，審批力度不嚴(yán) 312

（3）主題公園的“多重角色”特質(zhì) 313

（4）主題公園存在的認(rèn)識(shí)誤區(qū) 314

10.3 中國主題公園行業(yè)投資建議 315

10.3.1 主題公園行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析 315

10.3.2 主題公園行業(yè)發(fā)展前景分析 316

（1）主題公園行業(yè)消費(fèi)需求前景 317

（2）主題公園行業(yè)發(fā)展前景分析 317

10.3.3 主題公園行業(yè)投資建議分析 318

（1）主題公園投資選址建議 318

（2）延長(zhǎng)主題公園生命周期 319

（3）主題公園多維推陳出新 319

（4）開展網(wǎng)絡(luò)虛擬體驗(yàn)營銷 320

（5）大力建設(shè)專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì) 320

（6）注重“節(jié)”事的挖掘 321

圖表目錄

圖表1：主題公園按照主題公園的規(guī)模大小、項(xiàng)目特征和服務(wù)半徑的分類 24

圖表2：上述五類主題公園對(duì)比分析 25

圖表3：上述五類主題公園定位分析 25

圖表4：主題公園按照主題的性質(zhì)進(jìn)行分類 26

圖表5：主題公園按照主題和體驗(yàn)的內(nèi)容不同進(jìn)行分類 27

圖表6：主題公園按照投資主體和運(yùn)作目的不同進(jìn)行分類 28

圖表7：主題公園的特征 28

圖表8：2010-2014年中國國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)率情況（單位：萬億元，%） 30

圖表9：主題公園相關(guān)政策分析 32

圖表10：主題公園行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、部門規(guī)章及規(guī)范性文件一覽表 32

圖表11：2010-2014年中國城鄉(xiāng)居民人均收入增長(zhǎng)情況（單位：元，%） 34

圖表12：2002-2014年中國城鄉(xiāng)居民收入比趨勢(shì)圖（單位：倍） 34

圖表13：2010-2014年中國城鄉(xiāng)居民消費(fèi)支出增長(zhǎng)（單位：元，%） 35

圖表14：2000-2014年全社會(huì)消費(fèi)品零售總額及增長(zhǎng)率變化（單位：萬億元，%） 36

圖表15：2013-2014年消費(fèi)者預(yù)期指數(shù)、滿意指數(shù)和信心指數(shù)表（單位：%） 37

圖表16：2004-2014年中國居民出游率變化（單位：次/年） 38

圖表17：2010年以來中國城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民出游率變化（單位：次/年） 38

圖表18：城鎮(zhèn)居民出游目的（單位：%） 39

圖表19：農(nóng)村居民出游目的（單位：%） 39

圖表20：2010年以來中國城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民人均旅游消費(fèi)（單位：元） 39

圖表21：2004-2014年中國國內(nèi)旅游人數(shù)走勢(shì)圖（單位：億人次，%） 40

圖表22：2004-2014年我國入境旅游人數(shù)及同比增速（單位：萬人次，%） 40

圖表23：2014年中國入境旅游接待人數(shù)（單位：萬人，%） 41

圖表24：2004-2014年中國國內(nèi)旅游收入走勢(shì)圖（單位：億元，%） 41

圖表25：2004-2014年國際旅游外匯收入及同比增速（單位：億美元，%） 42

圖表26：2013-2014年中國入境旅游外匯收入（單位：億美元，%） 43

圖表27：人均GDP和旅游需求、旅游形態(tài)和出行方式的關(guān)系 43

圖表28：1999-2014年我國城鎮(zhèn)化水平發(fā)展情況（單位：%） 44

圖表29：我國正處于城市化進(jìn)程加速階段（單位：%） 44

圖表30：2010-2014年推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)的政策與重要事件 45

圖表31：我國主題公園行業(yè)發(fā)展歷程 49

圖表32：1989-2014年我國主題公園行業(yè)發(fā)展過程中的大事記 49

圖表33：1980年以來我國主題公園新增數(shù)量變化走勢(shì)（單位：家） 51

圖表34：我國主題公園數(shù)量區(qū)域分布（單位：家） 52

圖表35：中研普華對(duì)我國主題公園的分類 53

圖表36：我國主題公園數(shù)量類型分布（單位：個(gè)，%） 53

圖表37：我國不同類型主題公園投資總額（單位：億元） 54

圖表38：我國不同類型主題公園投資所占比例（單位：%） 55

圖表39：我國不同類型主題公園平均投資金額（單位：億元/個(gè)） 55

圖表40：我國不同類型主題公園占地面積（單位：畝） 56

圖表41：我國不同類型主題公園平均占地面積（單位：畝/個(gè)） 56

圖表42：主題公園城市土地利用分布圖 57

圖表43：我國不同類型主題公園的自然依賴度比較 58

圖表44：我國不同類型主題公園的自然依賴度原因 58

圖表45：我國不同類型主題公園與第三產(chǎn)業(yè)比重對(duì)應(yīng)關(guān)系表（地理聯(lián)系率V值） 59

圖表46：我國主題公園經(jīng)營效益結(jié)構(gòu)（單位：%） 61

圖表47：中國主題公園經(jīng)營狀況不佳的主要原因 61

圖表48：主題公園盈利方式分析 62

圖表49：主題公園經(jīng)營增長(zhǎng)盈利模式分析 63

圖表50：主題公園品牌延伸盈利模式三階段分析 65

圖表51：主題公園客源共享盈利模式分析 65

圖表52：主題公園品牌化三原則 69

圖表53：我國主題公園行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)因素分析 69

圖表54：主題公園核心競(jìng)爭(zhēng)力的培養(yǎng)策略 71

圖表55：主題公園文化經(jīng)營開展策略 71

圖表56：主題公園品牌形象提升重點(diǎn)策略 72

圖表57：主題公園營銷創(chuàng)新策略 72

圖表58：國內(nèi)外主題公園若干指標(biāo)對(duì)比分析表（單位：億日元，億元，萬平方米，公里） 73

圖表59：基礎(chǔ)性指標(biāo)和核心指標(biāo)均有欠缺的主題公園分析 74

圖表60：基礎(chǔ)性指標(biāo)具備但核心指標(biāo)欠缺的主題公園分析 75

圖表61：基礎(chǔ)性指標(biāo)與核心指標(biāo)均具備的主題公園分析 76

圖表62：主題公園核心競(jìng)爭(zhēng)力分析 78

圖表63：主題公園重游者性別構(gòu)成情況（單位：%） 79

圖表64：主題公園重游者年齡構(gòu)成情況（單位：%） 79

圖表65：主題公園重游者年收入構(gòu)成情況（單位：%） 80

圖表66：主題公園重游者職業(yè)構(gòu)成情況（單位：%） 80

圖表67：主題公園重游者重游次數(shù)構(gòu)成情況（單位：%） 81

圖表68：主題公園重游者花費(fèi)構(gòu)成情況（單位：%） 81

圖表69：主題公園重游者消費(fèi)內(nèi)容構(gòu)成情況（單位：%） 82

圖表70：主題公園重游率情況分析 82

圖表71：主題公園重游率低的原因分析 83

圖表72：提高主題公園重游率建議 84

圖表73：我國文化類主題公園投資建設(shè)情況（單位：億元，%，個(gè)，億元/個(gè)，畝，畝/個(gè)） 85

圖表74：我國文化類主題公園區(qū)域分布（單位：個(gè)） 86

圖表75：文化類主題公園設(shè)計(jì)要素分析 87

圖表76：文化類主題公園開發(fā)形式分析 88

圖表77：文化類主題公園雙重屬性分析 89

圖表78：文化類主題公園消費(fèi)群體特征分析 89

圖表79：2010-2014年宋城景區(qū)主營業(yè)務(wù)收入變化情況（單位：萬元） 90

圖表80：中國民俗文化村門票價(jià)格統(tǒng)計(jì)表（單位：元/人，元/張） 93

圖表81：中國民俗文化村表演收費(fèi)統(tǒng)計(jì)表（單位：元/人） 93

圖表82：2014年杭州宋城景區(qū)經(jīng)營情況（單位：萬元，%） 95

圖表83：我國游樂類主題公園投資建設(shè)情況（單位：億元，%，個(gè)，億元/個(gè)，畝，畝/個(gè)） 98

圖表84：我國游樂類主題公園區(qū)域分布（單位：個(gè)） 99

圖表85：游樂類主題公園消費(fèi)群體特征分析 101

圖表86：深圳華僑城股份有限公司運(yùn)營的主題公園總體情況（單位：畝，平方公里，億元，元，%） 102

圖表87：2014年杭州樂園景區(qū)經(jīng)營情況（單位：萬元，%） 103

圖表88：中國主要游樂類主題公園門票（通票）價(jià)格統(tǒng)計(jì)對(duì)比分析圖（單位：元/人） 104

圖表89：各地歡樂谷基本情況介紹 105

圖表90：六大歡樂谷主題特色介紹 105

圖表91：六大歡樂谷投資規(guī)模介紹（單位：億元） 107

圖表92：各地歡樂谷面積規(guī)模介紹 107

圖表93：各地歡樂谷游客規(guī)模介紹 108

圖表94：2014年深圳歡樂谷門票價(jià)格一覽表（單位：元/人） 110

圖表95：2014年深圳歡樂谷年卡價(jià)格一覽表（單位：元/張） 110

圖表96：2014年-2015年北京歡樂谷門票價(jià)格一覽表（單位：元/人） 111

圖表97：2014年成都?xì)g樂谷門票價(jià)格一覽表（單位：元/人） 111

圖表98：2014年成都?xì)g樂谷年卡價(jià)格一覽表（單位：元/張） 112

圖表99：2014年上海歡樂谷年卡價(jià)格一覽表（單位：元/張） 112

圖表100：2014年武漢歡樂谷門票價(jià)格一覽表（單位：元/人） 113

圖表101：2014年武漢歡樂谷年卡價(jià)格一覽表（單位：元/張） 114

圖表102：2014-2015年天津歡樂谷門票價(jià)格一覽表（單位：元/張） 114

圖表103：2014年天津歡樂谷年卡價(jià)格一覽表（單位：元/張） 115

圖表104：各地歡樂谷交通條件介紹 115

圖表105：歡樂谷品牌建設(shè)介紹 117

圖表106：2014年蕪湖方特歡樂世界收費(fèi)情況分析（單位：元/人） 119

圖表107：我國觀光類主題公園投資建設(shè)情況（單位：億元，%，個(gè)，億元/個(gè)，畝，畝/個(gè)） 120

圖表108：我國植物類主題公園區(qū)域分布（單位：個(gè)） 121

圖表109：我國動(dòng)物類主題公園區(qū)域分布（單位：個(gè)） 121

圖表110：我國體驗(yàn)類主題公園區(qū)域分布（單位：個(gè)） 122

圖表111：我國科普教育類主題公園區(qū)域分布（單位：個(gè)） 123

圖表112：觀光類主題公園設(shè)計(jì)要素分析 125

圖表113：2011-2014年大連圣亞海洋世界營業(yè)收入變化（單位：億元，%） 127

圖表114：東部華僑城主題特色分析 128

圖表115：2011-2015年東部華僑城游客人次變化 129

圖表116：深圳東部華僑城門票（成人票）價(jià)格（單位：元/人） 129

圖表117：深圳東部華僑城年卡價(jià)格（單位：元/張） 130

圖表118：深圳東部華僑城旅游直通車線路情況 130

圖表119：世界之窗主題特色分析 131

圖表120：2011-2014年深圳世界之窗游客人次變化 132