工業(yè)化建筑萬億市場藍海有望迎來爆發(fā)

• 2018年8月27日 FanTianQing來源：騰訊網(wǎng) 548 30
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  2018-2023年綠色環(huán)保建筑行業(yè)深度分析及“十三五”發(fā)展規(guī)劃指導報告

  “十三五”規(guī)劃對“十二五”規(guī)劃實施情況進行全面評估；貫徹黨的十八大和十九大精神，以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，突出改革創(chuàng)新；遠近結合，更加注重以解決長遠問題的辦法來應對...

招商證券研究報告顯示，工業(yè)化建筑是建筑業(yè)未來發(fā)展的必然趨勢，隨著人力成本上升，未來1~2年內(nèi)，工業(yè)化建筑成本劣勢將消失，萬億市場藍海有望迎來爆發(fā)。

機遇與挑戰(zhàn)并存

行業(yè)的快速發(fā)展與創(chuàng)新變革，帶來了工業(yè)化建筑整體市場規(guī)模在較短時間內(nèi)的快速增長。目前，工業(yè)化建筑約占當年新建住宅面積的10%，預計2020年將達到40%，以當年新建住宅來粗略估算工業(yè)化住宅市場空間，假設未來幾年房屋新開工面積增速回暖，每年回升3%，工業(yè)化建筑占當年新建住宅面積的比率每年增加5%，未來6年工業(yè)化建筑平均每年新開工面積超過3.3億平方米，工業(yè)化建筑產(chǎn)值超6000億元。

相關研究報告分析認為，從宏觀政策角度來看，工業(yè)化建筑推廣與補貼并進，推進力度較大，行業(yè)有望乘政策春風，早日完善規(guī)范化產(chǎn)業(yè)化體系；從產(chǎn)業(yè)研發(fā)及成本角度來看，工業(yè)化建筑成本比傳統(tǒng)施工高，但傳統(tǒng)施工依賴于現(xiàn)場人員，人口紅利消失之際，勞務成本不斷走高，傳統(tǒng)施工方式成本優(yōu)勢逐漸削弱，且技術研發(fā)加速之際成本有望降低；從下游來看，當前融資環(huán)境偏緊，地產(chǎn)板塊具有高周轉要求，工業(yè)化建筑需求有望擴張。

據(jù)相關機構預測，工業(yè)化建筑發(fā)展大勢不可阻擋，2018-2020年將是工業(yè)化建筑行業(yè)競爭格局快速確立的時間段，2020年之后龍頭企業(yè)競爭優(yōu)勢將穩(wěn)固，從事工業(yè)化建筑實踐是“站在趨勢的一方”。盡管工業(yè)化建筑市場前景十分客觀，但還要提升的地方還有很多。重慶大學建設管理與房地產(chǎn)學院教授任宏表示：“建筑業(yè)是傳統(tǒng)行業(yè)，與汽車、航空航天等高科技行業(yè)相比，技術效率相對落后。過去由于我們大量依靠體力勞動和傳統(tǒng)技術，導致建筑行業(yè)長期以來效率低下，迫切需要通過鼓勵和發(fā)展工業(yè)化建筑提升行業(yè)科技含量?！?/p>

“工業(yè)化建筑絕對不是簡單地將工地上干的事情搬進工廠。信息化、人工智能、大數(shù)據(jù)等都是未來這個行業(yè)不可阻擋的發(fā)展趨勢。隨著行業(yè)競爭越來越激烈，相信只有那些科技含量上有優(yōu)勢、質量有保證的企業(yè)才能活下來。”陳定球表示。

招商證券研究報告顯示，工業(yè)化建筑是建筑業(yè)未來發(fā)展的必然趨勢，隨著人力成本上升，未來1~2年內(nèi)，工業(yè)化建筑成本劣勢將消失，萬億市場藍海有望迎來爆發(fā)。但，機遇與挑戰(zhàn)并存。業(yè)內(nèi)專家表示，整體而言，工業(yè)化建筑不單只是一種先進技術的要求，還應深入貫徹落實綠色發(fā)展理念，從理念到技術，與國際接軌，這就需要相關企業(yè)做更多的創(chuàng)新和改變。

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