深圳賽格大廈疑再發(fā)晃動(dòng) 建筑檢測(cè)行業(yè)未來(lái)發(fā)展前景分析

• 2021年5月20日 zengyan來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 734 44
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深圳賽格大廈疑再發(fā)晃動(dòng)，5月20日中午，多位深圳賽格大廈商戶表示，中午12時(shí)30分左右在35樓、55樓、60樓等多個(gè)樓層感受到晃動(dòng)。據(jù)商戶提供的視頻顯示，魚缸內(nèi)的水、落地電風(fēng)扇有明顯搖晃。據(jù)悉，賽格廣場(chǎng)已安排工作人員通知高層商戶下樓。19日晚，深圳住建局發(fā)布通報(bào)稱

深圳賽格大廈疑再發(fā)晃動(dòng)

5月20日中午，多位深圳賽格大廈商戶表示，中午12時(shí)30分左右在35樓、55樓、60樓等多個(gè)樓層感受到晃動(dòng)。據(jù)商戶提供的視頻顯示，魚缸內(nèi)的水、落地電風(fēng)扇有明顯搖晃。據(jù)悉，賽格廣場(chǎng)已安排工作人員通知高層商戶下樓。19日晚，深圳住建局發(fā)布通報(bào)稱，賽格大廈主體結(jié)構(gòu)安全。

深圳賽格大廈監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)未現(xiàn)異常

受深圳市住建部門委托，5月18日晚上21時(shí)至19日下午15時(shí)，多家專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)賽格大廈的振動(dòng)、傾斜、沉降等情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)未顯示異常情況，大廈主體結(jié)構(gòu)安全。目前，產(chǎn)生震動(dòng)的具體原因正進(jìn)一步核查中。此前，5月18日，有網(wǎng)友反映賽格大廈發(fā)生晃動(dòng)，多人神情慌張，從大廈緊急撤離。

深圳住建局通報(bào)賽格大廈監(jiān)測(cè)結(jié)果

受深圳市住建部門委托，5月18日晚上21時(shí)至19日下午15時(shí)，多家專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)賽格大廈的振動(dòng)、傾斜、沉降等情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，該三項(xiàng)指標(biāo)均遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于規(guī)范允許值，監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)未顯示異常情況。目前，大廈主體結(jié)構(gòu)及周邊環(huán)境未發(fā)現(xiàn)涉及安全異常情況，大廈主體結(jié)構(gòu)安全。產(chǎn)生震動(dòng)的具體原因正進(jìn)一步核查中。

建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)是指依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件，對(duì)建設(shè)工程的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，以及工程實(shí)體質(zhì)量、使用功能等進(jìn)行測(cè)試確定其質(zhì)量特性的活動(dòng)。建設(shè)工程是指為人類生活、生產(chǎn)提供物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)的各類建筑物和工程設(shè)施的統(tǒng)稱。建設(shè)工程是人類有組織、有目的、大規(guī)模的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。建設(shè)工程按照自然屬性可分為建筑工程、土木工程和機(jī)電工程三類。建設(shè)工程是人類有組織、有目的、大規(guī)模的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。是固定資產(chǎn)再生產(chǎn)過(guò)程中形成綜合生產(chǎn)能力或發(fā)揮工程效益的工程項(xiàng)目。建設(shè)工程是指建造新的或改造原有的固定資產(chǎn)。那么，未來(lái)建筑檢測(cè)行業(yè)市場(chǎng)行情如何?

建筑檢測(cè)投資多少錢?建筑工程的檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)用大概占工程總造價(jià)的0.2%。場(chǎng)地、辦公房、車間、設(shè)備、人員工資及前期準(zhǔn)備七七八八的費(fèi)用起碼得準(zhǔn)備七百萬(wàn)啟動(dòng)資金，如果每年檢不到10000輛車坐等賠錢。建筑檢測(cè)指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行實(shí)驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出場(chǎng)合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。

建筑檢測(cè)行業(yè)未來(lái)發(fā)展前景分析

建筑工程檢測(cè)企業(yè)要做多元化擴(kuò)張，由單一領(lǐng)域向多產(chǎn)品線進(jìn)軍?！皟?nèi)生增長(zhǎng)+外延并購(gòu)”是檢測(cè)企業(yè)發(fā)展的雙輪驅(qū)動(dòng)力，重資產(chǎn)模式下龍頭企業(yè)有天然優(yōu)勢(shì)。由于檢測(cè)行業(yè)地域分散，本地化特征明顯，檢測(cè)企業(yè)發(fā)展過(guò)程中需要積極開(kāi)展行業(yè)整合。

2018年我國(guó)共有建筑工程檢測(cè)企業(yè)6642家。2019年我國(guó)有建筑工程檢測(cè)企業(yè)7029家。按照5.8%的增長(zhǎng)速度，預(yù)計(jì)2020年我國(guó)有建筑檢測(cè)企業(yè)7438家。

圖表：2021-2025年建筑檢測(cè)行業(yè)企業(yè)數(shù)量(單位：家)

數(shù)據(jù)來(lái)源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院整理

預(yù)計(jì)未來(lái)五年我國(guó)事業(yè)單位制建筑檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)比重進(jìn)一步下降，伴隨大量兼并收購(gòu)機(jī)會(huì)，企業(yè)制成為檢驗(yàn)檢測(cè)市場(chǎng)主流。未轉(zhuǎn)制前難以收購(gòu)，近些年，隨著政府對(duì)國(guó)有檢測(cè)企業(yè)轉(zhuǎn)制放開(kāi)，越來(lái)越多事業(yè)單位制的企業(yè)正在轉(zhuǎn)企業(yè)制，伴隨著大量收購(gòu)兼并機(jī)會(huì)，檢測(cè)行業(yè)事業(yè)制單位轉(zhuǎn)制有望迎來(lái)新的高潮。以及民營(yíng)檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)持續(xù)快速發(fā)展，國(guó)有和國(guó)有控股機(jī)構(gòu)比重持續(xù)下降。從近幾年的數(shù)據(jù)看，雖然國(guó)有和國(guó)有控股機(jī)構(gòu)、集體控股機(jī)構(gòu)數(shù)量占比持續(xù)下降，但是仍然占我國(guó)檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)數(shù)量的一半左右，帶有濃厚的“中國(guó)特色”。私人控股機(jī)構(gòu)的比例一直在提高，即將超過(guò)半數(shù)，預(yù)示著我國(guó)檢驗(yàn)檢測(cè)市場(chǎng)的格局將進(jìn)一步發(fā)生結(jié)構(gòu)性改變。

建筑檢測(cè)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模約為324億元，2017年建筑檢測(cè)行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模約為365億元，2018年建筑檢測(cè)行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模為454.87 億元，2019年為544億元，預(yù)計(jì)2020年我國(guó)建筑建材檢測(cè)行業(yè)的規(guī)模將達(dá)到 600億元。2019年我國(guó)從事各類檢驗(yàn)檢測(cè)的機(jī)構(gòu)數(shù)量達(dá)到44007家，其中有建筑工程檢測(cè)企業(yè)7029家。2019年，我國(guó)檢測(cè)行業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入3225億元，建筑工程領(lǐng)域的營(yíng)業(yè)收入約為522億元。

檢測(cè)業(yè)務(wù)屬于基建產(chǎn)業(yè)鏈的后端，按照檢測(cè)對(duì)象可分為建筑材料檢測(cè)及建筑工程檢測(cè)。建筑工程檢測(cè)是以了解建筑性能為目的，對(duì)建筑本身的檢測(cè)。建筑是一個(gè)有機(jī)整體，建筑材料不能替代建筑功能，通過(guò)對(duì)功能的檢測(cè)了解建筑的整體質(zhì)量，并進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，如不能滿足使用風(fēng)險(xiǎn)控制的要求，必須實(shí)施必要的整改和補(bǔ)救。

建筑工程檢測(cè)項(xiàng)目包括：混凝土立方體試件抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)、鋼筋試驗(yàn)、焊件試驗(yàn)試驗(yàn)、樁的承載力檢測(cè)(堆載法)、主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)、建筑門窗及建筑節(jié)能檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)焊接質(zhì)量無(wú)損檢測(cè)等。

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展及進(jìn)步，尤其是隨著城鎮(zhèn)化的迅猛發(fā)展，建筑工程行業(yè)也得到了前所未有的發(fā)展速度，越來(lái)越多的高樓大廈和大型工程出現(xiàn)在城市中，但是，在建筑數(shù)量提升的同時(shí)，人們對(duì)于工程質(zhì)量的要求也越來(lái)越高，相對(duì)應(yīng)的建筑工程檢測(cè)水平也在不斷提升

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