2022年，海南省經(jīng)濟社會發(fā)展的主要預(yù)期目標(biāo)是地區(qū)生產(chǎn)總值增長9%左右，地方一般公共預(yù)算收入增長10%，固定資產(chǎn)投資增長8%左右，社會消費品零售總額增長11%，城鎮(zhèn)和農(nóng)村常住居民人均可支配收入增速分別超過9% 、9.5%。
海南2022年GDP增長目標(biāo)9%左右
2021年海南國民經(jīng)濟發(fā)展如何?2022年海南國民經(jīng)濟發(fā)展主要目標(biāo)是什么?2021年全省經(jīng)濟社會發(fā)展取得長足進步，全面深化改革開放縱深拓展，自由貿(mào)易港建設(shè)蹄疾步穩(wěn)，高質(zhì)量發(fā)展進入加速通道。2022年，海南省經(jīng)濟社會發(fā)展的主要預(yù)期目標(biāo)是地區(qū)生產(chǎn)總值增長9%左右，地方一般公共預(yù)算收入增長10%，固定資產(chǎn)投資增長8%左右，社會消費品零售總額增長11%，城鎮(zhèn)和農(nóng)村常住居民人均可支配收入增速分別超過9% 、9.5%。
為了刺激三、四線城市的房市行情，政策很有可能會向三四線城市傾斜，限購令或?qū)⒂兴蓜?。政府調(diào)控房地產(chǎn)的思路已經(jīng)從一刀切轉(zhuǎn)向“雙軌制”，開始分層、分城施策，這給局部政策留出了放松的空間。
2022海南房地產(chǎn)發(fā)展前景及市場供需分析
從目前房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策的效果來看，十年來的調(diào)控并未使房價下降，尤其是資源相對集中的一線城市，房價逐年攀升。而三四線城市由于供應(yīng)和需求失衡，供過于求的局面持續(xù)，在未來的一段時間仍將面臨著比較大的去庫存壓力。
三四線城市由于供應(yīng)和需求失衡，供過于求的局面持續(xù)，在未來的一段時間仍將面臨著比較大的去庫存壓力。華東區(qū)域城市普遍依靠出口拉動經(jīng)濟，由于外需不振導(dǎo)致出口低迷，部分城市出現(xiàn)信貸危機，從而導(dǎo)致住房市場萎縮，成交面積同比負增長，比如蘇州、常州、無錫、溫州等城市。
據(jù)中研普華研究報告《2022-2027年海南房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析及投資預(yù)測報告》數(shù)據(jù)顯示：
海南房地產(chǎn)行業(yè)市場分析
第二節(jié) 海南省房地產(chǎn)市場供需分析
一、房地產(chǎn)供應(yīng)狀況
2020年，海南省房地產(chǎn)項目房屋施工面積8600.05萬平方米，比2019年下降6.7%，其中本年新開工面積1064.95萬平方米，下降12.7%。
圖表：2017-2020年海南省房屋施工面積
數(shù)據(jù)來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院整理
圖表：2017-2020年海南省房屋新開工面積
數(shù)據(jù)來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院整理
圖表：2020年海南省各地區(qū)住宅銷售面積及銷售額
數(shù)據(jù)來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院整理
海南房地產(chǎn)前景一片光明
在過去的2021年中，海南房地產(chǎn)經(jīng)過不斷的調(diào)控，比如“限價令”“禁止商改住”“三亞二手房指導(dǎo)價”“細化購房限制”等政策的出臺。都是針對樓市價格的調(diào)控，陸續(xù)的政策出臺，讓海南樓市在2021年大部分出現(xiàn)調(diào)價的現(xiàn)象。
時隔近4年時間，海南終于又開始放開二級土地市場交易了!這對海南房地產(chǎn)市場而言，不可謂不是一枚重磅炸彈!獨一無二的生態(tài)環(huán)境、政策紅利和日漸完善的配套設(shè)施，都是海南特有的優(yōu)勢。隨著自貿(mào)港的發(fā)展，未來海南房子會越來越稀缺，海南房產(chǎn)前景一片光明。
想了解更多關(guān)于海南房地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)數(shù)據(jù)分析，請點擊查看中研普華研究院出版的報告《2022-2027年海南房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析及投資預(yù)測報告》。
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2022-2027年海南房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析及投資預(yù)測報告
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