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《2022-2027年海南房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析及投資預(yù)測報告》由中研普華海南房地產(chǎn)行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫，主要分析了海南房地產(chǎn)行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時對海南房地產(chǎn)行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢預(yù)測和專業(yè)的海南房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評估海南房地產(chǎn)行業(yè)投資價值。
本報告所有內(nèi)容受法律保護(hù)。國家統(tǒng)計局授予中研普華公司，中華人民共和國涉外調(diào)查許可證：國統(tǒng)涉外證字第1226號。
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第一章 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述? 1
第一節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)定義及分類? 1
一、房地產(chǎn)定義??? 1
二、房地產(chǎn)主要分類??? 1
三、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)權(quán)屬??? 2
四、房地產(chǎn)受調(diào)控影響程度?????? 3
第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)營特點(diǎn)? 3
一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營活動的主要業(yè)務(wù)?????? 3
1、土地的開發(fā)與經(jīng)營? 3
2、房屋的開發(fā)與經(jīng)營? 4
3、城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施的開發(fā)? 5
4、代建工程開發(fā)? 5
二、房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)經(jīng)營管理過程??? 6
三、收入和成本費(fèi)用的構(gòu)成?????? 8
1、收入的構(gòu)成???? 8
2、成本費(fèi)用的構(gòu)成???? 9
第三節(jié) 最近3-5年中國房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析? 9
一、贏利性??? 9
二、成長速度?????? 11
三、附加值的提升空間?????? 16
四、進(jìn)入壁壘／退出機(jī)制??? 18
五、風(fēng)險性??? 23
六、行業(yè)周期?????? 26
七、競爭激烈程度指標(biāo)?????? 28
八、行業(yè)及其主要子行業(yè)成熟度分析?????? 29
第四節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析? 29
一、產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)分析??? 29
二、主要環(huán)節(jié)的增值空間??? 30
三、與上下游行業(yè)之間的關(guān)聯(lián)性?????? 31
第二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 32
第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析? 32
一、國家宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境?????? 32
二、行業(yè)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境?????? 39
第二節(jié) 政策環(huán)境分析? 41
一、行業(yè)法規(guī)及政策??? 41
二、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃?????? 51
第三節(jié) 技術(shù)環(huán)境分析? 52
一、主要生產(chǎn)技術(shù)分析?????? 52
二、技術(shù)發(fā)展趨勢分析?????? 57
第四節(jié) 社會環(huán)境分析? 65
一、行業(yè)社會環(huán)境?????? 65
二、社會環(huán)境對行業(yè)的影響?????? 66
第三章 國際房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析及經(jīng)驗借鑒??? 67
第一節(jié) 全球房地產(chǎn)市場總體情況分析???? 67
一、全球建筑行業(yè)的發(fā)展特點(diǎn)??? 67
二、全球十大建筑企業(yè)?????? 68
三、全球房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)??? 69
四、全球房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析??? 69
五、國際重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營分析??? 72
第二節(jié) 全球主要國家（地區(qū)）市場分析? 74
一、挪威?????? 74
二、比利時??? 76
三、澳大利亞?????? 78
四、全球重點(diǎn)城市房地產(chǎn)價格分析??? 79
1、英國倫敦市???? 79
2、加拿大多倫多市???? 79
3、中國香港特別行政區(qū)???? 80
第四章 中國房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀分析 81
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析???? 81
一、我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展階段??? 81
二、我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展總體概況??? 83
三、我國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展特征分析??? 85
四、我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式分析?????? 86
第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀???? 86
一、我國房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模??? 86
二、我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析??? 87
1、我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀???? 87
2、我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展速度???? 88
3、促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的意義? 88
三、中國房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展分析??? 89
1、新形勢下中國房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展與資本創(chuàng)新? 89
2、我國房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展情況???? 91
3、我國房地產(chǎn)企業(yè)百強(qiáng)評價???? 92
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展熱點(diǎn)分析???? 95
一、全國主要城市房價集體下跌?????? 95
二、全國實施不動產(chǎn)登記房產(chǎn)稅成焦點(diǎn)??? 96
第五章 海南房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 99
第一節(jié) 海南省宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析???? 99
一、海南省gdp增長情況? 99
二、海南省固定資產(chǎn)投資??? 99
三、海南省居民收支情況??? 100
四、海南省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析??? 101
第二節(jié) 海南省房地產(chǎn)行業(yè)市場政策環(huán)境? 102
一、政策環(huán)境綜述?????? 102
二、房地產(chǎn)政策??? 103
三、重要政策分析?????? 126
第三節(jié) 海南省房地產(chǎn)行業(yè)社會環(huán)境? 127
一、海南省人口數(shù)量分析??? 127
二、居民住房情況?????? 127
三、住房公積金情況??? 128
四、城鎮(zhèn)化進(jìn)程及影響?????? 135
第六章 海南房地產(chǎn)行業(yè)市場分析? 136
第一節(jié) 海南省房地產(chǎn)投資開發(fā)分析? 136
一、海南省土地供應(yīng)分析??? 136
二、海南省土地成交分析??? 137
三、海南省房地產(chǎn)投資開發(fā)?????? 138
第二節(jié) 海南省房地產(chǎn)市場供需分析? 139
一、房地產(chǎn)供應(yīng)狀況??? 139
二、商品房銷售情況??? 141
三、房地產(chǎn)成交分析??? 142
1、住宅成交情況? 142
2、商鋪成交情況? 144
第三節(jié) 海南省房地產(chǎn)樓盤推出分析? 145
第四節(jié) 海南省房地產(chǎn)價格走勢? 145
一、商品住宅價格走勢?????? 145
二、海南省主要樓盤價格情況??? 146
第七章 海南市各市轄區(qū)房地產(chǎn)市場分析???? 148
第一節(jié) 海南市各市轄區(qū)地域面積和人口分析? 148
一、各市轄區(qū)地域面積?????? 148
二、各市轄區(qū)人口分布和組成情況??? 148
第二節(jié) 各市轄區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)情況分析???? 149
一、各市轄區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)政策分析??? 149
二、各市轄區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)面積分析??? 150
第三節(jié) 海南市房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)分析? 150
一、海南省整治房地產(chǎn)市場 處罰違法違規(guī)房企、中介及個人???? 150
二、海南房地產(chǎn)業(yè)界：推動空置房入租賃市場?????? 151
三、海南2022年全省城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積要達(dá)70%??? 151
四、海南住建廳：房地產(chǎn)調(diào)控達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，商品房價得到有效控制?????? 151
第八章 海南房地產(chǎn)行業(yè)競爭形勢及策略???? 152
第一節(jié) 海南房地產(chǎn)行業(yè)總體市場競爭狀況分析???? 152
一、海南房地產(chǎn)行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析??? 152
1、現(xiàn)有企業(yè)間競爭???? 152
2、潛在進(jìn)入者分析???? 153
3、替代品威脅分析???? 153
4、供應(yīng)商議價能力???? 154
5、客戶議價能力? 154
二、海南房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)間競爭格局分析?????? 155
三、海南房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析?????? 155
四、海南房地產(chǎn)行業(yè)swot分析????? 155
第二節(jié) 海南房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析???? 157
第三節(jié) 海南房地產(chǎn)行業(yè)并購重組分析???? 157
一、競爭壓力迫使地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行兼并重組?????? 157
二、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃促使地產(chǎn)企業(yè)兼并重組分析?????? 157
三、企業(yè)并購貸款期限將延長至7年?????? 158
第四節(jié) 海南房地產(chǎn)市場競爭策略分析???? 158
一、房地產(chǎn)市場競爭中的差異化戰(zhàn)略?????? 158
二、房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略??? 159
三、未來房地產(chǎn)競爭策略趨勢??? 163
第九章 海南房地行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營形勢分析??? 165
第一節(jié) 海南房地產(chǎn)企業(yè)總體發(fā)展?fàn)顩r分析???? 165
一、房地產(chǎn)企業(yè)主要類型??? 165
二、房地產(chǎn)企業(yè)資本運(yùn)作分析??? 165
三、房地產(chǎn)企業(yè)創(chuàng)新及品牌建設(shè)?????? 166
第二節(jié) 海南領(lǐng)先房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營形勢分析???? 166
一、恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司?????? 166
1、企業(yè)發(fā)展概況? 166
2、企業(yè)投資項目概況? 168
3、企業(yè)開盤面積? 169
4、企業(yè)重點(diǎn)細(xì)分發(fā)展? 169
5、企業(yè)盈利能力? 170
6、企業(yè)償債能力? 170
7、企業(yè)發(fā)展能力? 170
8、企業(yè)投資熱點(diǎn)研究? 171
二、保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司??? 171
1、企業(yè)發(fā)展概況? 171
2、企業(yè)發(fā)展動態(tài)? 172
3、企業(yè)開盤面積? 173
4、企業(yè)重點(diǎn)市場研究? 173
5、企業(yè)盈利能力? 173
6、企業(yè)發(fā)展能力? 174
7、企業(yè)區(qū)域業(yè)務(wù)? 174
8、企業(yè)發(fā)展前景? 174
三、雅居樂集團(tuán)控股有限公司??? 175
1、企業(yè)發(fā)展概況? 175
2、企業(yè)發(fā)展動態(tài)? 177
3、企業(yè)開盤面積? 178
4、企業(yè)重點(diǎn)市場研究? 178
5、企業(yè)盈利能力? 179
6、企業(yè)發(fā)展能力? 179
7、企業(yè)區(qū)域業(yè)務(wù)? 180
8、企業(yè)發(fā)展前景? 181
四、華潤置地（北京）股份有限公司?????? 181
1、企業(yè)發(fā)展概況? 181
2、企業(yè)發(fā)展動態(tài)? 182
3、企業(yè)開盤面積? 184
4、企業(yè)重點(diǎn)市場研究? 184
5、企業(yè)盈利能力? 185
6、企業(yè)發(fā)展能力? 185
7、企業(yè)區(qū)域業(yè)務(wù)? 186
8、企業(yè)銷售前景? 186
五、中國海外發(fā)展有限公司?????? 187
1、企業(yè)發(fā)展概況? 187
2、企業(yè)發(fā)展動態(tài)? 190
3、企業(yè)開盤面積? 190
4、企業(yè)重點(diǎn)市場研究? 190
5、企業(yè)盈利能力? 191
6、企業(yè)發(fā)展能力? 192
7、企業(yè)區(qū)域業(yè)務(wù)? 193
8、企業(yè)發(fā)展前景? 193
六、碧桂園控股有限公司??? 194
1、企業(yè)發(fā)展概況? 194
2、企業(yè)發(fā)展動態(tài)? 195
3、企業(yè)開盤面積? 196
4、企業(yè)重點(diǎn)市場研究? 196
5、企業(yè)盈利能力? 197
6、企業(yè)發(fā)展能力? 197
7、企業(yè)區(qū)域業(yè)務(wù)? 199
8、企業(yè)銷售前景? 199
七、萬科企業(yè)股份有限公司?????? 200
1、企業(yè)發(fā)展概況? 200
2、企業(yè)發(fā)展動態(tài)? 200
3、企業(yè)開盤面積? 201
4、企業(yè)重點(diǎn)市場研究? 201
5、企業(yè)盈利能力? 202
6、企業(yè)發(fā)展能力? 202
7、企業(yè)區(qū)域業(yè)務(wù)? 202
8、企業(yè)發(fā)展前景? 203
八、綠地控股集團(tuán)有限公司?????? 203
1、企業(yè)發(fā)展概況? 203
2、企業(yè)發(fā)展動態(tài)? 203
3、企業(yè)開盤面積? 204
4、企業(yè)重點(diǎn)市場研究? 204
5、企業(yè)盈利能力? 205
6、企業(yè)發(fā)展能力? 205
7、企業(yè)區(qū)域業(yè)務(wù)? 205
8、企業(yè)發(fā)展前景? 206
第十章 海南房地產(chǎn)行業(yè)投資與風(fēng)險防范分析??? 207
第一節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)投融資情況? 207
一、行業(yè)資金渠道分析?????? 207
二、固定資產(chǎn)投資分析?????? 210
三、兼并重組情況分析?????? 210
四、房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析??? 211
第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會???? 211
一、產(chǎn)業(yè)鏈投資機(jī)會??? 211
二、細(xì)分市場投資機(jī)會?????? 211
三、重點(diǎn)區(qū)域投資機(jī)會?????? 212
四、房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)遇??? 212
第三節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險及防范? 213
一、政策風(fēng)險及防范??? 213
二、宏觀經(jīng)濟(jì)波動風(fēng)險及防范??? 214
三、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)風(fēng)險及防范??? 214
四、其他風(fēng)險及防范??? 214
第十一章 2022-2027年海南房地產(chǎn)行業(yè)前景及趨勢預(yù)測?????? 216
第一節(jié) 2022-2027年海南房地產(chǎn)市場發(fā)展前景???? 216
一、2022-2027年海南房地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿?/span>?? 216
二、2022-2027年海南房地產(chǎn)市場發(fā)展前景展望?? 216
三、2022-2027年海南房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)發(fā)展前景分析?? 217
第二節(jié) 2022-2027年海南房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢預(yù)測???? 218
一、2022-2027年海南房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢?? 218
二、2022-2027年海南房地產(chǎn)市場規(guī)模預(yù)測?? 218
三、2022-2027年海南房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)用趨勢預(yù)測?? 219
四、2022-2027年海南細(xì)分市場發(fā)展趨勢預(yù)測?????? 220
第三節(jié) 2022-2027年海南房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測???? 220
一、2022-2027年海南房地產(chǎn)行業(yè)新房庫存量預(yù)測?????? 220
二、2022-2027年海南房地產(chǎn)行業(yè)新建總數(shù)預(yù)測?? 221
三、2022-2027年海南房地產(chǎn)市場銷量預(yù)測?? 222
四、2022-2027年海南房地產(chǎn)行業(yè)需求預(yù)測?? 223
第十二章 海南房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究???? 224
第一節(jié) 海南房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究???? 224
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃?????? 224
二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略?????? 224
三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略?????? 226
四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃?????? 226
五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃?????? 227
六、營銷品牌戰(zhàn)略?????? 228
七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃?????? 228
第二節(jié) 對我國海南房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考???? 228
一、海南房地產(chǎn)品牌的重要性??? 230
二、海南房地產(chǎn)實施品牌戰(zhàn)略的意義?????? 230
三、海南房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析?????? 231
四、我國海南房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略?????? 231
五、海南房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略?????? 232
第三節(jié) 海南房地產(chǎn)經(jīng)營策略分析???? 232
一、海南房地產(chǎn)市場細(xì)分策略??? 232
二、海南房地產(chǎn)市場創(chuàng)新策略??? 233
三、品牌定位與品類規(guī)劃??? 235
四、海南房地產(chǎn)新產(chǎn)品差異化戰(zhàn)略??? 236
第四節(jié) 海南房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究???? 240
一、2022年海南房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略???? 240
二、2022-2027年海南房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略?? 241
三、2022-2027年海南細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略?????? 242
第十三章 研究結(jié)論及發(fā)展建議????? 243
第一節(jié) 海南房地產(chǎn)行業(yè)研究結(jié)論及建議? 243
第二節(jié) 海南房地產(chǎn)子行業(yè)研究結(jié)論及建議???? 243
第三節(jié) 海南房地產(chǎn)行業(yè)競爭策略總結(jié)及建議? 244
第四節(jié) 中研普華海南房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展建議???? 245
一、海南行業(yè)發(fā)展策略建議?????? 245
二、海南行業(yè)投資方向建議?????? 248
三、海南行業(yè)投資方式建議?????? 248
圖表目錄
圖表：行業(yè)生命周期理論??? 27
圖表：2020-2021年（1-10月）社會固定資本投資同比增速情況（單位：%）????? 33
圖表：全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速?????? 40
圖表：全國商品房銷售面積及銷售額增速?????? 41
圖表：綜合排名最高10大建筑公司? 68
圖表：全球房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)?????? 69
圖表：世界十大地產(chǎn)商排名?????? 72
圖表：2016-2021年上半年中國房地產(chǎn)業(yè)增加值及占gdp比重 83
圖表：2016-2021年上半年中國房地產(chǎn)開發(fā)景氣度指數(shù)?????? 84
圖表：2016-2021年上半年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資額及增速?? 85
圖表：2020年全國商品房銷售面積及銷售額增速? 88
圖表：2021年度gybrand中國房地產(chǎn)品牌價值100強(qiáng)?????? 93
圖表：2016-2020年海南省gdp增長情況???? 99
圖表：2016-2020年海南省居民可支配收入?? 100
圖表：2016-2020年海南省城鎮(zhèn)居民消費(fèi)性支出?? 101
圖表：2016-2020年海南省各產(chǎn)業(yè)占比?? 102
圖表：2016-2020年海南省年末常住人口數(shù)量?????? 127
圖表：2016-2020年海南省常住人口城鎮(zhèn)化率?????? 135
圖表：2020年海南省各地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資額???? 138
圖表：2017-2020年海南省房屋施工面積?????? 139
圖表：2017-2020年海南省房屋新開工面積?? 140
圖表：2017-2020年海南省房屋竣工面積?????? 140
圖表：2017-2020年海南省商品房屋銷售面積?????? 141
圖表：2017-2020年海南省商品房屋銷售額?? 142
圖表：2017-2020年海南省住宅銷售面積?????? 143
圖表：2017-2020年海南省住宅銷售額?? 143
圖表：2020年海南省各地區(qū)住宅銷售面積及銷售額???? 144
圖表：2020年海南省各地區(qū)商業(yè)營業(yè)用房銷售面積及銷售額???? 144
圖表：2021年海口與三亞新建商品住宅銷售價值指數(shù)? 146
圖表：2021年12月第4周（12.20-12.26）?？陉P(guān)注度top10排名????? 147
圖表：海南省各地區(qū)土地面積情況??? 148
圖表：2020年海南省各縣市常住人口情況???? 148
圖表：2020年海南省各地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)情況? 150
圖表：房地產(chǎn)企業(yè)主要類型?????? 165
圖表：中國恒大盈利指標(biāo)一覽表?????? 170
圖表：中國恒大償債能力指標(biāo)一覽??? 170
圖表：中國恒大發(fā)展能力指標(biāo)一覽表?????? 170
圖表：保利地產(chǎn)盈利能力分析??? 173
圖表：保利地產(chǎn)營業(yè)收入及增速?????? 174
圖表：雅居樂盈利能力指標(biāo)一覽?????? 179
圖表：雅居樂發(fā)展能力指標(biāo)一覽表??? 179
圖表：雅居樂業(yè)務(wù)分布?????? 180
圖表：華潤置地盈利能力分析??? 185
圖表：華潤置地發(fā)展能力指標(biāo)一覽表?????? 185
圖表：中國海外發(fā)展盈利能力分析??? 191
圖表：中國海外發(fā)展成長能力分析??? 192
圖表：中國海外發(fā)展業(yè)務(wù)分布??? 193
圖表：碧桂園盈利能力分析?????? 197
圖表：碧桂園發(fā)展能力指標(biāo)一覽表??? 197
圖表：碧桂園業(yè)務(wù)分布區(qū)域?????? 199
圖表：萬科企業(yè)盈利能力分析??? 202
圖表：萬科企業(yè)發(fā)展能力分析??? 202
圖表：綠地企業(yè)盈利能力分析??? 205
圖表：綠地企業(yè)發(fā)展能力分析??? 205
圖表：2022-2027年海南省房屋銷售額預(yù)測?? 219
圖表：2022-2027年海南省房地產(chǎn)待售面積預(yù)測?? 221
圖表：2022-2027年海南省房地產(chǎn)竣工面積預(yù)測?? 222
圖表：2022-2027年海南省商品房屋銷售面積預(yù)測?????? 223
房地產(chǎn)是一個綜合的較為復(fù)雜的概念，從實物現(xiàn)象看，它是由建筑物與土地共同構(gòu)成。土地可以分為未開發(fā)的土地和已開發(fā)的土地，建筑物依附土地而存在，與土地結(jié)合在一起。建筑物是指人工建筑而成的產(chǎn)物，包括房屋和構(gòu)筑物兩大類。
隨著城市的擴(kuò)張與發(fā)展，居住、商業(yè)、辦公，多種形態(tài)的城市空間日積月累，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)形成龐大的規(guī)模。2000-2020年，我國房地產(chǎn)行業(yè)占GDP比重由4.1%不斷攀升，年復(fù)合增長率15.6%。2020年，中國房地產(chǎn)行業(yè)增加值為74552.5億元，占GDP比重7.3%；2021年上半年中國房地產(chǎn)業(yè)增加值39742.2億元，占GDP的7.5%。
2020年6月，海南作出決定：堅決破除“房地產(chǎn)依賴癥”，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行全域限購等政策，實行現(xiàn)房銷售制度。
2020年海南省房地產(chǎn)開發(fā)投資1341.67億元，其中住宅投資946.41億元，比2019年下降8.5%；辦公樓投資70.79億元，比2019年增長105.5%；商業(yè)營業(yè)用房投資165.66億元，比2019年增長21.9%。
2020年，海南省房地產(chǎn)項目房屋施工面積8600.05萬平方米，比2019年下降6.7%，其中本年新開工面積1064.95萬平方米，下降12.7%。
2020年海南省房屋銷售面積751.54萬平方米，比2019年下降9.4%；銷售額1232.08億元，比2019年下降3.4%。
2020年，海南省住宅銷售面積約為626.19萬平方米，住宅銷售額約為1048.92億元。
本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家商務(wù)部、國家發(fā)改委、國家經(jīng)濟(jì)信息中心、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外多種相關(guān)報紙雜志的基礎(chǔ)信息等公布和提供的大量資料和數(shù)據(jù)，客觀、多角度地對中國海南房地產(chǎn)市場進(jìn)行了分析研究。報告在總結(jié)中國海南房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展歷程的基礎(chǔ)上，結(jié)合新時期的各方面因素，對中國海南房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢給予了細(xì)致和審慎的預(yù)測論證。報告資料詳實，圖表豐富，既有深入的分析，又有直觀的比較，為海南房地產(chǎn)企業(yè)在激烈的市場競爭中洞察先機(jī)，能準(zhǔn)確及時的針對自身環(huán)境調(diào)整經(jīng)營策略。
♦ 項目有多大市場規(guī)模？發(fā)展前景如何？值不值得投資？
♦ 市場細(xì)分和企業(yè)定位是否準(zhǔn)確？主要客戶群在哪里？營銷手段有哪些？
♦ 您與競爭對手企業(yè)的差距在哪里？競爭對手的戰(zhàn)略意圖在哪里？
♦ 保持領(lǐng)先或者超越對手的戰(zhàn)略和戰(zhàn)術(shù)有哪些？會有哪些優(yōu)劣勢和挑戰(zhàn)？
♦ 行業(yè)的最新變化有哪些？市場有哪些新的發(fā)展機(jī)遇與投資機(jī)會？
♦ 行業(yè)發(fā)展大趨勢是什么？您應(yīng)該如何把握大趨勢并從中獲得商業(yè)利潤？
♦ 行業(yè)內(nèi)的成功案例、準(zhǔn)入門檻、發(fā)展瓶頸、贏利模式、退出機(jī)制......
♦ 理由1：商業(yè)戰(zhàn)場上的失敗可以原諒，但是遭到競爭對手的突然襲擊則不可諒解。如果您的企業(yè)經(jīng)常困于競爭對手的市場策略而毫無還手之力，那么您需要比您企業(yè)的競爭對手知道得更多，請馬上訂購。
♦ 理由2：如果您的企業(yè)一直期望在新的季度里使企業(yè)利潤倍增，獲得更好的業(yè)績表現(xiàn)，您需要借助行業(yè)專家智囊團(tuán)的智慧和建議，那么您不可不訂。
♦ 理由3：如果您的企業(yè)準(zhǔn)備投資于某項新業(yè)務(wù)，需要周祥的商業(yè)計劃資料及發(fā)展規(guī)劃的策略建議，同時也不想為此付出大量的資源及調(diào)研時間，那么您非訂不可。
♦ 理由4：如果您的企業(yè)缺乏多年業(yè)內(nèi)資深經(jīng)驗培養(yǎng)的行業(yè)洞察力，長期性、系統(tǒng)性的行業(yè)關(guān)鍵數(shù)據(jù)支持，而無法準(zhǔn)確把握市場，搶占最新商機(jī)的戰(zhàn)略制高點(diǎn)，那么請把這一切交給我們。
權(quán)威數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、工信部、商務(wù)部、海關(guān)總署、國家信息中心、國家稅務(wù)總局、國家工商總局、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國家圖書館、全國200多個行業(yè)協(xié)會、行業(yè)研究所、海內(nèi)外上萬種專業(yè)刊物。
中研普華自主研發(fā)數(shù)據(jù)庫：中研普華細(xì)分行業(yè)數(shù)據(jù)庫、中研普華上市公司數(shù)據(jù)庫、中研普華非上市企業(yè)數(shù)據(jù)庫、宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫、區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品產(chǎn)銷數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品進(jìn)出口數(shù)據(jù)庫。
國際知名研究機(jī)構(gòu)或商用數(shù)據(jù)庫：如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavioAnalysis、Gartenr等。
一手調(diào)研數(shù)據(jù)：遍布全國31個省市及香港的專家顧問網(wǎng)絡(luò)，涉及政府統(tǒng)計部門、統(tǒng)計機(jī)構(gòu)、生產(chǎn)廠商、地方主管部門、行業(yè)協(xié)會等。在中國，中研普華集團(tuán)擁有最大的數(shù)據(jù)搜集網(wǎng)絡(luò)，在研究項目最多的一線城市設(shè)立了全資分公司或辦事處，并在超過50多個城市建立了操作地，資料搜集的工作已覆蓋全球220個地區(qū)。
步驟1：設(shè)立研究小組，確定研究內(nèi)容
針對目標(biāo)，設(shè)立由產(chǎn)業(yè)市場研究專家、行業(yè)資深專家、戰(zhàn)略咨詢師和相關(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)會協(xié)作專家組成項目研究小組，碩士以上學(xué)歷研究員擔(dān)任小組成員，共同確定該產(chǎn)業(yè)市場研究內(nèi)容。
步驟2：市場調(diào)查，獲取第一手資料
♦ 訪問有關(guān)政府主管部門、相關(guān)行業(yè)協(xié)會、公司銷售人員與技術(shù)人員等；
♦ 實地調(diào)查各大廠家、運(yùn)營商、經(jīng)銷商與最終用戶。
步驟3：中研普華充分收集利用以下信息資源
♦ 報紙、雜志與期刊(中研普華的期刊收集量達(dá)1500多種)；
♦ 國內(nèi)、國際行業(yè)協(xié)會出版物；
♦ 各種會議資料；
♦ 中國及外國政府出版物(統(tǒng)計數(shù)字、年鑒、計劃等)；
♦ 專業(yè)數(shù)據(jù)庫(中研普華建立了3000多個細(xì)分行業(yè)的數(shù)據(jù)庫，規(guī)模最全)；
♦ 企業(yè)內(nèi)部刊物與宣傳資料。
步驟4：核實來自各種信息源的信息
♦ 各種信息源之間相互核實；
♦ 同相關(guān)產(chǎn)業(yè)專家與銷售人員核實；
♦ 同有關(guān)政府主管部門核實。
步驟5：進(jìn)行數(shù)據(jù)建模、市場分析并起草初步研究報告
步驟6：核實檢查初步研究報告
與有關(guān)政府部門、行業(yè)協(xié)會專家及生產(chǎn)廠家的銷售人員核實初步研究結(jié)果。專家訪談、企業(yè)家審閱并提出修改意見與建議。
步驟7：撰寫完成最終研究報告
該研究小組將來自各方的意見、建議及評價加以總結(jié)與提煉，分析師系統(tǒng)分析并撰寫最終報告（對行業(yè)盈利點(diǎn)、增長點(diǎn)、機(jī)會點(diǎn)、預(yù)警點(diǎn)等進(jìn)行系統(tǒng)分析并完成報告）。
步驟8：提供完善的售后服務(wù)
對用戶提出有關(guān)該報告的各種問題給予明確解答，并為用戶就有關(guān)該行業(yè)的各種專題進(jìn)行深入調(diào)查和項目咨詢。
中研普華集團(tuán)是中國成立時間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)之一。中研普華始終堅持研究的獨(dú)立性和公正性，其研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點(diǎn)廣泛被電視媒體、報刊雜志及企業(yè)采用。同時，中研普華的研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點(diǎn)也大量被國家政府部門及商業(yè)門戶網(wǎng)站轉(zhuǎn)載，如中央電視臺、鳳凰衛(wèi)視、深圳衛(wèi)視、新浪財經(jīng)、中國經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)、商務(wù)部、國資委、發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心(國研網(wǎng))等。
專項市場研究 產(chǎn)品營銷研究 品牌調(diào)查研究 廣告媒介研究 渠道商圈研究 滿意度研究 神秘顧客調(diào)查 消費(fèi)者研究 重點(diǎn)業(yè)務(wù)領(lǐng)域 調(diào)查執(zhí)行技術(shù) 公司實力鑒證 關(guān)于中研普華 中研普華優(yōu)勢 服務(wù)流程管理
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中研普華擁有20年的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、企業(yè)IPO上市咨詢、行業(yè)調(diào)研、細(xì)分市場研究及募投項目運(yùn)作經(jīng)驗，業(yè)務(wù)覆蓋全球。
豐富的行業(yè)經(jīng)驗。設(shè)立產(chǎn)業(yè)研究組，積累了豐富的行業(yè)實踐經(jīng)驗，充分運(yùn)用扎實的理論知識，更好的為客戶提供服務(wù)。
資深的專家顧問。專家團(tuán)隊來自于國家級科研院所、著名大學(xué)教授、以及具備成功經(jīng)驗的企業(yè)家，擁有強(qiáng)大的專業(yè)能力。
科學(xué)的研究方法。采取專業(yè)的研究模型，精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)分析，周密的調(diào)查方法，各個環(huán)節(jié)力求真實客觀準(zhǔn)確。
完善的服務(wù)體系。不僅為您提供專業(yè)化的研究報告，還會為您提供超值的售后服務(wù)，給您帶來完善的一站式服務(wù)。
中研普華依托分布于全國各重點(diǎn)城市的市場調(diào)研隊伍，與國內(nèi)外各大數(shù)據(jù)源建立起戰(zhàn)略合作關(guān)系。
中研普華推廣和傳播國內(nèi)外頂尖管理理念，協(xié)助中國企業(yè)健康、持續(xù)成長，推動企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和管理升級。
中研普華獨(dú)創(chuàng)的水平行業(yè)市場資訊 + 垂直企業(yè)管理培訓(xùn)的完美結(jié)合，體現(xiàn)了中研普華一站式服務(wù)的理念和優(yōu)勢。
