分時(shí)度假酒店產(chǎn)業(yè)消費(fèi)需求 分時(shí)度假酒店產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式分析

• 2022年8月31日 ZhouXun來源：互聯(lián)網(wǎng) 1076 69
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分時(shí)度假酒店產(chǎn)業(yè)消費(fèi)需求分時(shí)度假酒店產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式分析“分時(shí)度假”和“產(chǎn)權(quán)酒店”這兩種銷售方式的共同點(diǎn)，是適應(yīng)購買者不需要去長期居住、只需要每年短期居住使用的要求，把房屋使用時(shí)間分割使用。不同點(diǎn)在于“產(chǎn)權(quán)酒店”購買者擁有房屋產(chǎn)權(quán)，他們購買目的主要是長線

通過一次性地以分時(shí)度假的形式售賣未來某個(gè)度假村、度假酒店或者度假公寓的未來時(shí)間段的一次性預(yù)付的住宿權(quán)，分時(shí)度假酒店可以享受到良好的酒店式服務(wù)和適宜的旅游服務(wù)，不用再付住店的費(fèi)用，而且有住在自己家里的良好心理感覺。這無疑對于旅游地產(chǎn)的一些開發(fā)商、運(yùn)營商來說是一個(gè)很好的提前收回投資回報(bào)的商業(yè)模式。

分時(shí)度假酒店產(chǎn)業(yè)消費(fèi)需求 分時(shí)度假酒店產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式分析

“分時(shí)度假”和“產(chǎn)權(quán)酒店”這兩種銷售方式的共同點(diǎn)，是適應(yīng)購買者不需要去長期居住、只需要每年短期居住使用的要求，把房屋使用時(shí)間分割使用。不同點(diǎn)在于“產(chǎn)權(quán)酒店”購買者擁有房屋產(chǎn)權(quán)，他們購買目的主要是長線投資、減輕資金負(fù)擔(dān)、財(cái)產(chǎn)保值增值和今后可以長期擁有與使用;“分時(shí)度假”購買者的購買目的主要是為每年短期居住使用，并有交換使用的靈活性，比每次租房要方便和便宜，也有財(cái)產(chǎn)保值增值的可能。

分時(shí)度假是一種將房地產(chǎn)業(yè)、酒店業(yè)、旅游業(yè)完美結(jié)合在一起的一種商業(yè)新概念，分時(shí)度假酒店行業(yè)引入時(shí)空經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，對旅游業(yè)、產(chǎn)地產(chǎn)業(yè)、金融資源進(jìn)行整合，擴(kuò)大了資源邊際效用，實(shí)現(xiàn)了資源共享。

世界上已有60多家“分時(shí)度假酒店”集團(tuán)，4500多個(gè)采用分時(shí)制度的度假村，分布在81個(gè)國家，來自124個(gè)國家的400多萬戶家庭購買了度假權(quán)，分時(shí)度假房產(chǎn)業(yè)已成為年?duì)I業(yè)額65億美元的全球產(chǎn)業(yè)。

分時(shí)度假是一種將房地產(chǎn)業(yè)、酒店業(yè)、旅游業(yè)完美結(jié)合在一起的一種商業(yè)新概念，它引入時(shí)空經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，對旅游業(yè)、產(chǎn)地產(chǎn)業(yè)、金融資源進(jìn)行整合，擴(kuò)大了資源邊際效用，實(shí)現(xiàn)了資源共享。

從我國旅游市場發(fā)展及需求情況來看，分時(shí)度假在我國有良好的發(fā)展?jié)摿?，因?yàn)槲覈挟a(chǎn)階級的數(shù)量在不斷擴(kuò)大，旅游消費(fèi)市場需求空間較大，而分時(shí)度假的運(yùn)行模式可以很好的滿足中產(chǎn)階級有消費(fèi)需求。

從我國旅游市場和飯店發(fā)展及需求情況來看，分時(shí)度假在我國有良好的發(fā)展?jié)摿?，因?yàn)槲覈挟a(chǎn)階級的數(shù)量在不斷擴(kuò)大，旅游消費(fèi)市場需求空間較大，而分時(shí)度假的運(yùn)行模式可以很好的滿足中產(chǎn)階級有消費(fèi)需求。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年中國分時(shí)度假酒店行業(yè)市場深度調(diào)研及投資策略預(yù)測報(bào)告》顯示：

目前我國分時(shí)度假行業(yè)發(fā)展處于初級階段，市場規(guī)模較小，并且缺乏法律規(guī)范和政策標(biāo)準(zhǔn)。但我國飯店行業(yè)的市場規(guī)模約在700億左右，中國星級飯店數(shù)量10488家，如果按全國飯店50%參與分時(shí)度假行業(yè)，分時(shí)度假酒店市場規(guī)模將達(dá)到上百億元。根據(jù)測算，中國分時(shí)度假行業(yè)的市場規(guī)模約為40億人民幣，分時(shí)度假酒店行業(yè)預(yù)計(jì)將達(dá)到56億元。

本報(bào)告分析了分時(shí)度假酒店市場的競爭格局，行業(yè)的發(fā)展動(dòng)向，并對行業(yè)相關(guān)政策進(jìn)行了介紹和政策趨向研判，是分時(shí)度假酒店生產(chǎn)企業(yè)、科研單位、零售企業(yè)等單位準(zhǔn)確了解目前分時(shí)度假酒店行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)，把握企業(yè)定位和發(fā)展方向不可多得的精品。

了解更多行業(yè)數(shù)據(jù)詳情，可以點(diǎn)擊查閱中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2022-2027年中國分時(shí)度假酒店行業(yè)市場深度調(diào)研及投資策略預(yù)測報(bào)告》。

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  2022-2027年中國分時(shí)度假酒店行業(yè)市場深度調(diào)研及投資策略預(yù)測報(bào)告

  分時(shí)度假酒店行業(yè)研究報(bào)告旨在從國家經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析分時(shí)度假酒店未來的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢，挖掘分時(shí)度假酒店行業(yè)的市場潛力，基于重點(diǎn)細(xì)分市場領(lǐng)域的深度研究，提供...

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