養(yǎng)老床位空置率高達(dá)50% 養(yǎng)老院行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀

• 吳澳燕 2022年11月30日 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 431 21
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養(yǎng)老院是為老年人提供養(yǎng)老服務(wù)的非營(yíng)利性組織，也稱(chēng)敬老院。養(yǎng)老院是專(zhuān)為接待自理老人或綜合接待自理老人、介助老人、介護(hù)老人安度晚年而設(shè)置的社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，設(shè)有生活起居、文化娛樂(lè)、康復(fù)訓(xùn)練、醫(yī)療保健等多項(xiàng)服務(wù)設(shè)施。

養(yǎng)老床位空置率高達(dá)50%

近年來(lái)，我國(guó)人口老齡化快速爬坡，孕育了龐大的養(yǎng)老服務(wù)需求，加快了我國(guó)養(yǎng)老院行業(yè)的發(fā)展。據(jù)民政部公布的數(shù)據(jù)顯示，截至2020年底，全國(guó)共有養(yǎng)老機(jī)構(gòu)3.8萬(wàn)個(gè)，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位483.1萬(wàn)張。

面對(duì)快速增長(zhǎng)的養(yǎng)老服務(wù)需求，我國(guó)養(yǎng)老院入住率卻不高。據(jù)民政部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截至2020年7月底，我國(guó)已建養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位429.1萬(wàn)張，收住老年人卻只有214.6萬(wàn)人，養(yǎng)老床位空置率高達(dá)50%。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年版養(yǎng)老院行業(yè)兼并重組機(jī)會(huì)研究及決策咨詢(xún)報(bào)告》顯示：

養(yǎng)老院是為老年人提供養(yǎng)老服務(wù)的非營(yíng)利性組織，也稱(chēng)敬老院。養(yǎng)老院是專(zhuān)為接待自理老人或綜合接待自理老人、介助老人、介護(hù)老人安度晚年而設(shè)置的社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，設(shè)有生活起居、文化娛樂(lè)、康復(fù)訓(xùn)練、醫(yī)療保健等多項(xiàng)服務(wù)設(shè)施。

從產(chǎn)業(yè)鏈條來(lái)看，養(yǎng)老院行業(yè)是基于醫(yī)療行業(yè)和政府公共服務(wù)建立起來(lái)的。在產(chǎn)業(yè)鏈上游主要有金融、房地產(chǎn)、養(yǎng)老保健品、養(yǎng)老設(shè)備、養(yǎng)老服務(wù)人才培養(yǎng)等環(huán)節(jié)。養(yǎng)老院的中游是養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)，下游則是養(yǎng)老需求人群。2020年，我國(guó)養(yǎng)老院行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模約為458.8億元。

2021年，中國(guó)65歲以上人口占總?cè)丝诒戎爻^(guò)14%，步入深度老齡化階段，即中國(guó)有超過(guò)兩億人已經(jīng)跨越了65歲。全球65歲以上人口占比為10%，故中國(guó)老齡化程度已經(jīng)大幅超過(guò)全球平均水平。

養(yǎng)老院行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀

根據(jù)我國(guó)“9073”的養(yǎng)老服務(wù)規(guī)劃，我國(guó)有90%的老人在家中養(yǎng)老，7%的老人在社區(qū)養(yǎng)老，3%的老人在養(yǎng)老機(jī)構(gòu)養(yǎng)老。因此，養(yǎng)老院的市場(chǎng)規(guī)模在養(yǎng)老行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模中占比較小。

我國(guó)養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)方式主要包括公辦和民辦。截至2019年底，全國(guó)民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)占比達(dá)54.7%，床位數(shù)占比達(dá)57.6%，提前完成“十三五”民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)占比不低于50%的發(fā)展目標(biāo)。

由于經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)地區(qū)人口流量較大，對(duì)養(yǎng)老需求也較大，目前我國(guó)養(yǎng)老院主要集中在東部經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)地區(qū)。據(jù)公布數(shù)據(jù)，截至2020年底，我國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)數(shù)和養(yǎng)老床位數(shù)最多的地區(qū)是華東地區(qū)，達(dá)11998家，占全國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)數(shù)的31%;華東地區(qū)共擁有188.11萬(wàn)張養(yǎng)老床位，占全國(guó)養(yǎng)老床位的39%。

目前國(guó)內(nèi)養(yǎng)老院行業(yè)的公司主要有泰康之家(北京)投資有限公司、親和源集團(tuán)有限公司、上海凱健華展養(yǎng)老院有限公司、樂(lè)成老年事業(yè)投資有限公司等。

隨著空巢家庭的逐漸增多，將進(jìn)一步弱化了家庭的養(yǎng)老功能，傳統(tǒng)養(yǎng)老觀念制約效應(yīng)將逐漸減小，未來(lái)更多老年人將存在只有1-2個(gè)子女、子女多不在身邊的情況，養(yǎng)老院將成為老年人的更優(yōu)選擇。

養(yǎng)老院行業(yè)將有較大增長(zhǎng)空間，為提高養(yǎng)老院入住率，建議養(yǎng)老院加大養(yǎng)老人才培養(yǎng)力度，通過(guò)職業(yè)技能提升逐步提升護(hù)理服務(wù)能力、合理選址定價(jià)，完善養(yǎng)老院配套設(shè)施。

未來(lái)，養(yǎng)醫(yī)結(jié)合服務(wù)將成為養(yǎng)老院發(fā)展的主要方向。養(yǎng)醫(yī)結(jié)合之所以成為養(yǎng)老院發(fā)展的重要方向，一是養(yǎng)醫(yī)結(jié)合服務(wù)符合老年人服務(wù)需求的特點(diǎn)。二是緩解醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)的護(hù)理壓力。我國(guó)現(xiàn)在大多數(shù)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)僅能提供基礎(chǔ)生活照顧服務(wù)，難以提供專(zhuān)業(yè)醫(yī)療服務(wù)，而醫(yī)療服務(wù)恰恰是整個(gè)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。此外，養(yǎng)醫(yī)結(jié)合服務(wù)也有利于老年人防范和化解健康風(fēng)險(xiǎn)能力的提高。

更多行業(yè)詳情請(qǐng)點(diǎn)擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年版養(yǎng)老院行業(yè)兼并重組機(jī)會(huì)研究及決策咨詢(xún)報(bào)告》。

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  2022-2027年版養(yǎng)老院行業(yè)兼并重組機(jī)會(huì)研究及決策咨詢(xún)報(bào)告

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