2023智慧樓宇行業(yè)現(xiàn)狀深度分析報告

• 黃文玉 2023年3月8日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 903 56
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智能樓宇的核心是5A系統(tǒng)，智能樓宇就是通過通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)將此5個系統(tǒng)進行有機的綜合，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，使建筑物具有了安全、便利、高效、節(jié)能的特點。

近年來，繼“智慧的地球”之后，“智慧樓宇”也成為了一個高頻詞。無論建筑行業(yè)，還是環(huán)保領(lǐng)域，抑或生產(chǎn)自動化或ICT行業(yè)，“智慧樓宇”已然成為一個不可忽略的應(yīng)用拓展圣地，引領(lǐng)業(yè)內(nèi)人士趨之若鶩?！爸腔蹣怯睢痹凇爸腔蹣怯睢钡幕A(chǔ)上，更強調(diào)環(huán)境友好、資源高效利用和能源效率，這些構(gòu)成了“綠色樓宇”的基本內(nèi)容，也就是說，“智慧樓宇”是在“智慧樓宇”“5A”的基礎(chǔ)上再多一個EAS，從而構(gòu)成“6A”。

智慧樓宇行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

隨著無線通信網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和各種終端設(shè)備智慧化、數(shù)字化、移動化的高速發(fā)展，人們可以隨時隨地遠程監(jiān)控樓宇各子系統(tǒng)的運行，為充分實現(xiàn)“智慧樓宇”的環(huán)境友好、資源高效利用和能耗管理創(chuàng)造了必要條件。特別是基于“物聯(lián)網(wǎng)”的技術(shù)架構(gòu)體系將成為“智慧樓宇”的基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)。建立在物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)架構(gòu)體系基礎(chǔ)之上的“智慧樓宇”讓樓宇的設(shè)備與設(shè)備之間、人與設(shè)備之間的相互交互(M2M)創(chuàng)造了充分的可能。

智能樓宇的核心是5A系統(tǒng)，智能樓宇就是通過通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)將此5個系統(tǒng)進行有機的綜合，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，使建筑物具有了安全、便利、高效、節(jié)能的特點。智能樓宇是一個邊沿性交叉性的學(xué)科，涉及計算機技術(shù)、自動控制、通訊技術(shù)、建筑技術(shù)等，并且有越來越多的新技術(shù)在智能樓宇中應(yīng)用。

智慧樓宇涉及建筑技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、信息處理技術(shù)、圖像顯示技術(shù)和自動控制技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)等多個領(lǐng)域，具有較高的技術(shù)門檻。企業(yè)能否通過持續(xù)的研發(fā)投入和技術(shù)創(chuàng)新，掌握系統(tǒng)設(shè)備的關(guān)鍵技術(shù)，并將客戶個性化需求有效地轉(zhuǎn)化為解決方案，是衡量企業(yè)市場競爭力的重要標(biāo)尺，也是影響企業(yè)持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵因素。此外，隨著"云計算"和大數(shù)據(jù)等技術(shù)的發(fā)展，企業(yè)需要學(xué)習(xí)新的理念，并掌握新的技術(shù)，這對智慧樓宇企業(yè)的研發(fā)能力提出了新的要求。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年智慧樓宇行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究咨詢報告》顯示：

智慧樓宇自引入我國市場后就開始迎來了高速發(fā)展，如今的智慧樓宇相對早期有著天翻地覆的改變，隨著科技不斷進步，隨著城市化進程和智慧城市建設(shè)，其發(fā)展呈爆發(fā)式的趨勢增長。據(jù)統(tǒng)計，在我國的存量建筑中，每年約3%(平均改造周期30年)的住宅以及6%(平均改造周期15年)的工業(yè)、公共建筑會進行智能化改造，預(yù)計未來幾年市場份額將達百億，可見其趨勢。

根據(jù)《數(shù)字化轉(zhuǎn)型背景下智慧樓宇商業(yè)模式研究》的數(shù)據(jù)顯示，全國現(xiàn)有大企業(yè)樓宇約27萬棟，商務(wù)樓宇約17.6萬棟，承載中小企業(yè)逾4600萬戶，酒店業(yè)447萬家，大型商綜體數(shù)量超6000個。

由于技術(shù)和人才密不可分，智慧樓宇企業(yè)作為技術(shù)密集型企業(yè)，涉及的業(yè)務(wù)種類繁多，對提供方案設(shè)計及施工、運行維護人員的素質(zhì)有較高的要求。因此，是否擁有掌握本行業(yè)關(guān)鍵技術(shù)的人才，將直接決定企業(yè)研發(fā)和創(chuàng)新能力，從而影響企業(yè)的市場競爭力。由于市場的不斷變化，企業(yè)除了需要優(yōu)秀的技術(shù)人才，還需要有管理經(jīng)驗豐富和市場嗅覺敏銳的管理和銷售人才。而人才的匯聚和培養(yǎng)均需要話費較高的資金成本和時間成本。此外，由于國家相關(guān)部門對從業(yè)人員有資質(zhì)要求，具備資質(zhì)的人員數(shù)量和質(zhì)量也是影響企業(yè)競爭力的重要因素。

隨著智能建筑的普及，大型項目越來越多，招標(biāo)方對競標(biāo)企業(yè)的資本實力提出較高的要求。就中標(biāo)企業(yè)而言，項目承攬、設(shè)備采購等環(huán)節(jié)需要大量的資金支出，甚至部分項目需要墊資，因此需要企業(yè)有足夠的資金保證。此外，工程數(shù)量的增多以及工程規(guī)模的擴大對智慧樓宇企業(yè)的資金實力提出了更高的要求。智慧樓宇企業(yè)是技術(shù)密集型企業(yè)，而技術(shù)創(chuàng)新需要持續(xù)的研發(fā)投入，因此對資金規(guī)模有較高的要求。因此，對資金實力較弱的企業(yè)而言，資金壁壘構(gòu)成其進入大型、高端智慧樓宇領(lǐng)域的障礙。

智慧樓宇行業(yè)未來發(fā)展方向

智慧樓宇的市場規(guī)模持續(xù)擴大，全國智慧化系統(tǒng)每年投資達1000億元。未來十年，中國將成為世界上最大的智慧建筑市場。智慧建筑市場的發(fā)展將帶動智慧樓宇市場的不斷擴大。市場規(guī)模持續(xù)擴大，智慧建筑在政府辦公樓和商業(yè)大型公共建筑細分市場的規(guī)模，基本上決定了智慧樓宇的發(fā)展空間和速度，再在細分領(lǐng)域中還包括學(xué)校。它們占了智慧化市場60%以上的份額。

智慧大廈的市場份額將達到70%以上，而智慧住宅在30%以下。智慧樓宇行業(yè)的發(fā)展?jié)摿O大，被認為是中國經(jīng)濟發(fā)展中一個非常重要的產(chǎn)業(yè)，其產(chǎn)業(yè)帶動作用更是不容小覷。

當(dāng)前，智慧化城市成為了全球的城市發(fā)展方向，而隨著我國智能化、信息化、物聯(lián)網(wǎng)、云計算等領(lǐng)域的高速發(fā)展和應(yīng)用，城市的信息化向智慧化轉(zhuǎn)換成為了必然的趨勢。由于經(jīng)濟高速發(fā)展，作為現(xiàn)代化樓宇建筑的組成部分，要不斷的融合新科技，來突破現(xiàn)有的設(shè)計與技術(shù)，智能化樓宇建筑也會在智慧化城市建設(shè)中逐漸發(fā)揮出舉足輕重的作用。

中研普華利用多種獨創(chuàng)的信息處理技術(shù)，對市場海量的數(shù)據(jù)進行采集、整理、加工、分析、傳遞，為客戶提供一攬子信息解決方案和咨詢服務(wù)，最大限度地降低客戶投資風(fēng)險與經(jīng)營成本，把握投資機遇，提高企業(yè)競爭力。想要了解更多最新的專業(yè)分析請點擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2023-2028年智慧樓宇行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究咨詢報告》。

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