資產(chǎn)評估行業(yè)全景調(diào)研 資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展前景及投資機遇

• 吳亞楠 2023年3月24日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 964 60
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“十四五”時期資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展規(guī)劃顯示，資產(chǎn)評估行業(yè)收入在2025年有望達到350億元。面對這一“藍?！?，資產(chǎn)評估行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展任重道遠。

資產(chǎn)評估行業(yè)投資機遇在哪？資產(chǎn)評估是現(xiàn)代高端服務業(yè)，是經(jīng)濟社會發(fā)展中的重要專業(yè)力量，是財政管理中的重要基礎(chǔ)工作。在財政部黨組集中統(tǒng)一領(lǐng)導下依法實施行政機關(guān)、行業(yè)協(xié)會聯(lián)合監(jiān)管，有利于統(tǒng)籌監(jiān)管資源、提高監(jiān)管效率、減輕基層負擔，是促進資產(chǎn)評估行業(yè)提升執(zhí)業(yè)質(zhì)量的重要保障。

資產(chǎn)評估公司的業(yè)務范圍廣泛,客戶資源豐富,具有一定的市場競爭力。隨著，資產(chǎn)評估行業(yè)的需求不斷增加,未來具有良好的發(fā)展前景。

根據(jù)中研普華研究院撰寫的《2023-2027年中國資產(chǎn)評估行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》顯示：

資產(chǎn)評估行業(yè)全景調(diào)研

在經(jīng)濟活動中，資產(chǎn)評估正發(fā)揮著越來越大的作用。伴隨著信息技術(shù)、政策、規(guī)范等因素的刺激，中國資產(chǎn)評估行業(yè)在近年迅猛發(fā)展。前瞻根據(jù)評估標的進行劃分，分析得出中國資產(chǎn)評估行業(yè)需求的重要增長點，分別是不動產(chǎn)評估、機器設(shè)備評估、無形資產(chǎn)評估、珠寶首飾評估、森林資產(chǎn)評估。

，資本市場上市公司并購重組、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等都需要資產(chǎn)評估的助力。在盤活國有資產(chǎn)中，評估機構(gòu)發(fā)揮價值發(fā)現(xiàn)和價值管理的功能，反映資產(chǎn)實際價值，防止國有資產(chǎn)流失，促進資產(chǎn)保值增值。此外，在科技成果轉(zhuǎn)化中，知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓、許可等同樣需要進行價值評估，才能順利實現(xiàn)交易。

資產(chǎn)評估是隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展而衍生的專門性活動，出于對于特定類別的動產(chǎn)、不動產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)以及企業(yè)價值進行價值評估的需要，從上世紀八十年代起我國陸續(xù)出現(xiàn)了專門從事資產(chǎn)評估工作的專業(yè)人員。具體的，資產(chǎn)評估專指由專門機構(gòu)和人員，依據(jù)國家規(guī)定和有關(guān)資料，根據(jù)特定的目的，遵循適用的原則和標準，按照法定的程序，運用科學的方法，對資產(chǎn)進行評定和估價的過程。

目前，我國資產(chǎn)評估機構(gòu)的組織形式主要涵蓋有限責任公司、股份有限公司、普通合伙、特殊普通合伙和有限合伙等，總體呈現(xiàn)公司制為主、合伙制為輔的基本格局;資格類型分為證券和非證券兩類。

資產(chǎn)評估行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈

中國資產(chǎn)評估核心是資產(chǎn)評估機構(gòu)，根據(jù)業(yè)務可劃分為評估服務、咨詢服務以及其他服務，其中評估服務為最主要業(yè)務，按照評估客體可劃分成房地產(chǎn)行業(yè)、金融資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等方面的評估。

行業(yè)上游主要有評估系統(tǒng)商與專業(yè)人才培育機構(gòu)兩部分組成，隨著信息化進程加速，評估系統(tǒng)提供商所提供的相關(guān)產(chǎn)品與服務也隨著行業(yè)業(yè)務發(fā)展而不斷深化。下游主要包括國有資產(chǎn)、上市公司、金融貨幣機構(gòu)等需要相關(guān)資產(chǎn)評估服務的客戶，通過委托交易的形式與資產(chǎn)評估機構(gòu)達成交易聯(lián)系。

資產(chǎn)評估行業(yè)投資機遇

資產(chǎn)評估通過價值發(fā)現(xiàn)和價值尺度功能，促進市場優(yōu)化資源配置的重要專業(yè)力量。從執(zhí)業(yè)內(nèi)容看，評估機構(gòu)根據(jù)委托對不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟權(quán)益進行評定、估算。在市場經(jīng)濟中，資產(chǎn)流動的前提是要科學合理確定資產(chǎn)價格，資產(chǎn)評估成為重要的基礎(chǔ)性工具。可以說，資產(chǎn)評估對產(chǎn)權(quán)交易的順利進行起到了重要保障作用。

通過資產(chǎn)評估，能夠有效地確定國有資產(chǎn)的實際價值量，是國有資產(chǎn)管理的重要基礎(chǔ)資料。無論是國有資產(chǎn)的優(yōu)化配置，還是企業(yè)的有效經(jīng)營，都應切實掌握國有資產(chǎn)價值的基礎(chǔ)資料。但只有進行資產(chǎn)評估，才能夠反映資產(chǎn)的實際價值，為國有資產(chǎn)的優(yōu)化管理提供真實數(shù)據(jù)。

資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展前景

由于資本市場對盤活存量資產(chǎn)、科技成果轉(zhuǎn)化等需求越來越大，給資產(chǎn)評估行業(yè)帶來了巨大的市場機會。近年來，資產(chǎn)評估行業(yè)不斷開拓創(chuàng)新，在服務資本市場和金融體制改革方面，資產(chǎn)評估參與資本市場業(yè)務項目數(shù)量和規(guī)模越來越大。

2014年以來，我國資產(chǎn)評估機構(gòu)數(shù)量也在逐漸增長，2020年全國共有5320家資產(chǎn)評估機構(gòu)(含分公司，下同)，分別歸屬全國35個資產(chǎn)評估協(xié)會管理，其中山東資產(chǎn)評估協(xié)會管理資產(chǎn)評估機構(gòu)最多，共有435家，西藏資產(chǎn)評估協(xié)會管理資產(chǎn)評估機構(gòu)最少，為14家。

“十四五”時期資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展規(guī)劃顯示，資產(chǎn)評估行業(yè)收入在2025年有望達到350億元。面對這一“藍?！?，資產(chǎn)評估行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展任重道遠。

資產(chǎn)評估行業(yè)報告對中國資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、競爭格局及市場供需形勢進行了具體分析，并從行業(yè)的政策環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境、社會環(huán)境及技術(shù)環(huán)境等方面分析行業(yè)面臨的機遇及挑戰(zhàn)。還重點分析了重點企業(yè)的經(jīng)營現(xiàn)狀及發(fā)展格局，并對未來幾年行業(yè)的發(fā)展趨向進行了專業(yè)的預判。

本報告同時揭示了資產(chǎn)評估市場潛在需求與潛在機會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當?shù)耐顿Y時機和公司領(lǐng)導層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據(jù)，同時對政府部門也具有極大的參考價值。

未來，資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展前景如何?想了解關(guān)于更多行業(yè)專業(yè)分析，請點擊《2023-2027年中國資產(chǎn)評估行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》。

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  資產(chǎn)評估是指由專門機構(gòu)和人員，依據(jù)國家規(guī)定和有關(guān)資料，根據(jù)特定的目的，遵循適用的原則和標準，按照法定的程序，運用科學的方法，對資產(chǎn)進行評定和估價的過程。本報告由中研普華的資深專家和...

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