田園綜合體市場發(fā)展趨勢機遇分析2023

• 方蔓桃 2023年11月14日 來源：百度 513 27
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如果你想了解田園綜合體行業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展?fàn)顩r、市場供需、競爭格局、標(biāo)桿企業(yè)、發(fā)展趨勢、機會風(fēng)險、發(fā)展策略與投資建議等信息……我們研究院撰寫的《2023-2028年中國田園綜合體行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測報告》。重點分析了我國田園綜合體

黨的十九大提出鄉(xiāng)村振興的策略, 建立健全城鄉(xiāng)融合發(fā)展、構(gòu)建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系, 促進(jìn)農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。在具體政策上, 中央一號文件 (2017) 提出了重點支持鄉(xiāng)村休閑、旅游養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)和農(nóng)村三大融合的發(fā)展, 打造田園綜合體的亮點措施。靈山縣作為廣西的農(nóng)業(yè)大縣之一, 是國家重點開發(fā)區(qū)域。在《北部灣城市群發(fā)展規(guī)劃》中被列為“加快培育發(fā)展的中小城市和特色小城鎮(zhèn)”, 獲得“國家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展示范縣”、“國家級園林縣城”等榮譽稱號。

鄉(xiāng)村旅游已經(jīng)成為當(dāng)今世界性的潮流， 田園綜合體順應(yīng)這段大潮流應(yīng)運而生。一個完善的 田園綜合體應(yīng)是一個包含了農(nóng)、林、牧、漁、加工、制造、餐飲、酒店、倉儲、保鮮、金融、工商、旅游及房地產(chǎn)等行業(yè)的三產(chǎn)融合體和城鄉(xiāng)復(fù)合體。

田園綜合體是循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)耕體驗的有機融合，跨越多個行業(yè)。是綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)，是農(nóng)村資產(chǎn)的創(chuàng)新利用。田園綜合體能夠有效推動農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，促進(jìn)城鄉(xiāng)互動、一二三產(chǎn)業(yè)聯(lián)動。

如果你想了解田園綜合體行業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展?fàn)顩r、市場供需、競爭格局、標(biāo)桿企業(yè)、發(fā)展趨勢、機會風(fēng)險、發(fā)展策略與投資建議等信息……我們研究院撰寫的《2023-2028年中國田園綜合體行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測報告》。重點分析了我國田園綜合體行業(yè)將面臨的機遇與挑戰(zhàn)，對田園綜合體行業(yè)未來的發(fā)展趨勢及前景作出審慎分析與預(yù)測。

田園綜合體包括農(nóng)業(yè)、文旅、地產(chǎn)三個產(chǎn)業(yè)。文旅產(chǎn)業(yè)要打造田園綜合體，必須符合自然生態(tài)型的旅游產(chǎn)品+度假產(chǎn)品的組合，組合中需要考慮功能配搭、規(guī)模配搭、空間配搭。此外還要加上豐富的文化生活內(nèi)容，以多樣的業(yè)態(tài)規(guī)劃形成旅游度假目的地。

中國田園綜合體行業(yè)是經(jīng)過大規(guī)模開發(fā)和建設(shè)，將居住區(qū)、商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)和公共空間結(jié)合起來形成完整的綜合性項目，并使其成為一個完全和諧的城市環(huán)境。它是一個集休閑、娛樂、商業(yè)、旅游、文化、教育、體育、醫(yī)療、科研等多種功能的綜合體，結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀毁Y源和歷史文化，為當(dāng)?shù)鼐用窦坝慰吞峁┬蓍e度假、購物、交流等多種生活服務(wù)。

基于中國城鄉(xiāng)二元矛盾背景下, 田園綜合體是全方位解決“三農(nóng)”問題的新途徑, 通過采取三生同步、三產(chǎn)融合、三位一體的田園綜合體發(fā)展方式來引導(dǎo)鄉(xiāng)村全社會的綜合發(fā)展將極大推動新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程。在具體方法上, 結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w特色產(chǎn)業(yè), 實現(xiàn)田園綜合體中的產(chǎn)業(yè)、生活、景觀、服務(wù)等區(qū)域融合互動, 提倡全產(chǎn)業(yè)鏈、高附加值的“農(nóng)業(yè)+園區(qū)”模式, 來促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型增效、鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)全方位升級。產(chǎn)業(yè)融合是在中國新常態(tài)及“互聯(lián)網(wǎng)+”時代背景下, 借鑒日本“第六產(chǎn)業(yè)”發(fā)展經(jīng)驗, 從區(qū)域規(guī)劃、機制創(chuàng)新等方面對中國三大產(chǎn)業(yè)的融合提出建設(shè)性的意見, 認(rèn)為在當(dāng)前傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、產(chǎn)出率低且過度依賴政府投入與扶持的困境下, 必須突破原有產(chǎn)業(yè)界限, 延伸產(chǎn)業(yè)鏈, 提高農(nóng)產(chǎn)品附加值, 同時加大政府引導(dǎo)力度、利用行業(yè)資源、提升科技內(nèi)涵等手段來促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展。

“田園綜合體”建設(shè)能夠推動農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化與城鄉(xiāng)一體化互促共進(jìn)，加快培育農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新動能，提高農(nóng)業(yè)綜合效益和競爭力，探索農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新模式，實現(xiàn)“村莊美、產(chǎn)業(yè)興、農(nóng)民富、環(huán)境優(yōu)”的目標(biāo)。中央一號文件曾提出，支持有條件的鄉(xiāng)村建設(shè)以農(nóng)民合作社為主要載體、讓農(nóng)民充分參與和受益，集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗于一體的田園綜合體，通過農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、農(nóng)村綜合改革轉(zhuǎn)移支付等渠道開展試點示范。

田園綜合體的一個重要目的是建造現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)型產(chǎn)業(yè)園，因此需要以農(nóng)產(chǎn)品的研發(fā)與加工為支持產(chǎn)業(yè)。這是延長農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，增加農(nóng)業(yè)附加值的重要一環(huán)，也是帶動地區(qū)就業(yè)，增加農(nóng)民收入的重要板塊。打通現(xiàn)代農(nóng)業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)、加工、銷售的產(chǎn)業(yè)鏈，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)價值的乘數(shù)效應(yīng)。同時也具有農(nóng)業(yè)科普教育示范、農(nóng)業(yè)科技示范，生態(tài)農(nóng)業(yè)示范的功能。

與現(xiàn)在市面上主流的產(chǎn)業(yè)園區(qū)不同，田園綜合體會更強調(diào)將農(nóng)業(yè)鏈條做深、做透，無論是內(nèi)涵還是外延都要求頗高，未來會囊括進(jìn)科技、健康、旅游、養(yǎng)老、創(chuàng)意、休閑、文化、會展、培訓(xùn)、電商、貿(mào)易、物流、金融等豐富多元的維度，非常具有想象空間。

田園綜合體以鄉(xiāng)村復(fù)興為最高目標(biāo)，讓城市與鄉(xiāng)村各自都能發(fā)揮其獨特稟賦，實現(xiàn)和諧發(fā)展。田園綜合體集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗于一體，將成為今后休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的大方向。

自2017年國家開展田園綜合體建設(shè)的18個省份試點以來，田園綜合體成為鄉(xiāng)村建設(shè)推進(jìn)過程中重要的發(fā)展模式、鄉(xiāng)村新產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一種形態(tài)，受到了地方政府及企業(yè)的高度關(guān)注、認(rèn)可和支持，發(fā)展迅速。因集約用地、地產(chǎn)建設(shè)等普遍問題，財政部在2017年扶持第一批之后，就暫停了試點扶持申報工作。

按照黨的十九大提出分兩個階段全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家奮斗目標(biāo)的戰(zhàn)略安排，到2050年，鄉(xiāng)村全面振興，農(nóng)業(yè)強、農(nóng)村美、農(nóng)民富全面實現(xiàn)。鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略中的農(nóng)村美，需要建立在對鄉(xiāng)村生態(tài)和文化傳統(tǒng)的保護(hù)上，又要圍繞現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展和鄉(xiāng)村生活的現(xiàn)代化目標(biāo)進(jìn)行系統(tǒng)規(guī)劃，其中，把美術(shù)、藝術(shù)的元素作用于鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)，增強鄉(xiāng)村建設(shè)的審美韻味、文化品位，是一項急迫的任務(wù)。

田園綜合體行業(yè)市場機遇分析

人文是旅游的靈魂，對于田園綜合體亦然，規(guī)劃可以從歷史傳承、風(fēng)俗民情、地方特色節(jié)慶中找尋其獨特的文化主題，同時將鄉(xiāng)土文化，區(qū)域文化、歷史文化、游憩文化等融入其中，在文化引領(lǐng)下的規(guī)劃布局，更能迎合市場及時代的需求。

未來，中國田園綜合體行業(yè)將會持續(xù)發(fā)展，將構(gòu)建更加和諧、美麗、綠色的城市格局，為人們提供更加宜居的生活環(huán)境。2023年中國田園綜合體行業(yè)的市場前景有望繼續(xù)發(fā)展壯大。

2021年5月8日，財政部下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好國家級田園綜合體建設(shè)試點工作的通知》。2017年推出第一批田園綜合體后，國家試點工作已經(jīng)三年沒有繼續(xù)推進(jìn)。這次國家重新啟動國家級田園綜合體建設(shè)試點工作，值得大家高度重視!綠維文旅董事長林峰博士認(rèn)為：田園綜合體是我國當(dāng)前鄉(xiāng)村振興推進(jìn)中最好的模式，未來發(fā)展空間巨大，對于地方政府和社會資本而言，田園綜合體大有可為!

田園綜合體行業(yè)研究報告旨在從國家經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析田園綜合體未來的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢，挖掘田園綜合體行業(yè)的市場潛力，基于重點細(xì)分市場領(lǐng)域的深度研究，提供對產(chǎn)業(yè)規(guī)模、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)、市場競爭、產(chǎn)業(yè)盈利水平等多個角度市場變化的生動描繪，清晰發(fā)展方向。

未來，若你欲了解更多關(guān)于田園綜合體行業(yè)的市場數(shù)據(jù)及未來行業(yè)投資前景，可以點擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)院研究報告《2023-2028年中國田園綜合體行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測報告》。

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