2024年中國(guó)智能小區(qū)行業(yè)發(fā)展分析深度調(diào)研

• 方蔓桃 2023年12月18日 來(lái)源：百度 1281 84
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智慧社區(qū)建設(shè)是智慧城市建設(shè)的重要組成部分，旨在充分利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)等新一代信息通信技術(shù)，為社區(qū)居民提供安全、舒適、便利的現(xiàn)代化、智慧化生活環(huán)境。目前，智慧社區(qū)建設(shè)主要板塊有智慧物業(yè)管理、電子商務(wù)服務(wù)

一、智慧小區(qū)概述

智慧社區(qū)是指通過(guò)利用各種智能技術(shù)和方式，整合社區(qū)現(xiàn)有的各類(lèi)服務(wù)資源，為社區(qū)群眾提供政務(wù)、商務(wù)、娛樂(lè)、教育、醫(yī)護(hù)及生活互助等多種便捷服務(wù)的模式。從應(yīng)用方向來(lái)看，“智慧社區(qū)”應(yīng)實(shí)現(xiàn)“以智慧政務(wù)提高辦事效率，以智慧民生改善人民生活，以智慧家庭打造智能生活，以智慧小區(qū)提升社區(qū)品質(zhì)”的目標(biāo)。

智慧社區(qū)建設(shè)是智慧城市建設(shè)的重要組成部分，旨在充分利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)等新一代信息通信技術(shù)，為社區(qū)居民提供安全、舒適、便利的現(xiàn)代化、智慧化生活環(huán)境。目前，智慧社區(qū)建設(shè)主要板塊有智慧物業(yè)管理、電子商務(wù)服務(wù)、

目前國(guó)內(nèi)智能化小區(qū)的建設(shè)水平已有了長(zhǎng)足的進(jìn)步。智能小區(qū)在低碳、節(jié)能方面優(yōu)勢(shì)突出，同時(shí)為人們生活帶來(lái)更多舒適體驗(yàn)。中國(guó)每年新增的建筑面積約20億平方米，加之政府對(duì)小區(qū)智能化建設(shè)規(guī)范化、科學(xué)化的引導(dǎo)，小區(qū)智能化發(fā)展前景看好。

智能小區(qū)：城市內(nèi)在一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域、統(tǒng)一管理、特征相似的住宅樓群構(gòu)成的住宅小區(qū)實(shí)施的建筑智能化，稱(chēng)為小區(qū)智能化Residential District intelligence，該小區(qū)也就稱(chēng)為智能小區(qū)。智慧小區(qū)是指充分利用互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等新一代信息技術(shù)的集成應(yīng)用，從與小區(qū)相關(guān)的法律法規(guī)、行業(yè)政策、物業(yè)信息、物業(yè)服務(wù)等方面，為小區(qū)居民提供安全、舒適、便利的現(xiàn)代化和智慧化的生活環(huán)境。

二、智能小區(qū)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模分析

隨著社會(huì)與經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步，全球各國(guó)居民對(duì)提高生活質(zhì)量的要求越來(lái)越迫切，技術(shù)的不斷進(jìn)步也促進(jìn)了智慧社區(qū)市場(chǎng)的逐步成熟，隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程發(fā)展和智慧城市的普及，在互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)大行其道的新環(huán)境下，智慧社區(qū)建設(shè)已經(jīng)進(jìn)入一個(gè)全新的時(shí)代。

智能小區(qū)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模逐年擴(kuò)大。隨著人們生活水平的提高和科技的不斷進(jìn)步，對(duì)居住環(huán)境的要求也越來(lái)越高，智能小區(qū)行業(yè)因此得以快速發(fā)展。未來(lái)幾年，隨著技術(shù)的不斷成熟和政策的不斷推動(dòng)，智能小區(qū)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模將繼續(xù)保持快速增長(zhǎng)。

近年來(lái)，全球智慧社區(qū)市場(chǎng)規(guī)模穩(wěn)定增長(zhǎng)，市場(chǎng)規(guī)模從2017年的1491.43億美元增長(zhǎng)到2021年的1696.77億美元，復(fù)合增長(zhǎng)率為2.61%。

智能小區(qū)在低碳、節(jié)能方面優(yōu)勢(shì)突出，同時(shí)為人們生活帶來(lái)更多舒適體驗(yàn)。中國(guó)每年新增的建筑面積約20億平方米，加之政府對(duì)小區(qū)智能化建設(shè)規(guī)范化、科學(xué)化的引導(dǎo)，小區(qū)智能化發(fā)展前景看好。我國(guó)智能小區(qū)建設(shè)有了迅猛發(fā)展，各地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商所開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū)智能化項(xiàng)目普遍受到購(gòu)房者的青睞。

智能小區(qū)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，參與者眾多，包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司、科技公司等。各參與者在技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品創(chuàng)新、市場(chǎng)拓展等方面展開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)，爭(zhēng)奪市場(chǎng)份額。目前，市場(chǎng)上已經(jīng)出現(xiàn)了多個(gè)智能小區(qū)解決方案提供商和平臺(tái)運(yùn)營(yíng)商，形成了多元化的競(jìng)爭(zhēng)格局。

智能小區(qū)行業(yè)在經(jīng)過(guò)了近30年的發(fā)展后，已經(jīng)形成了長(zhǎng)三角、珠三角、環(huán)渤海三大產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，并且誕生了以?？低?、大華股份、宇視科技為首的第一陣營(yíng)，前三強(qiáng)市場(chǎng)份額加起來(lái)占比達(dá)到50%以上，智能小區(qū)產(chǎn)業(yè)集成度較高，智能小區(qū)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈。另外，智能小區(qū)在低碳、節(jié)能方面優(yōu)勢(shì)突出，同時(shí)為人們生活帶來(lái)更多舒適體驗(yàn)。在5G時(shí)代來(lái)臨時(shí)，物聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展將會(huì)給智慧社區(qū)帶來(lái)更“智慧”的一面，隨著5G商用進(jìn)程的深化，5G將推動(dòng)物聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域裂變式發(fā)展。新智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，或許是企業(yè)未來(lái)十年規(guī)模化轉(zhuǎn)型的機(jī)會(huì)。

我國(guó)智能小區(qū)市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)快速增長(zhǎng)，目前全國(guó)約有 29.6 萬(wàn)個(gè)小區(qū)，按照每個(gè)社區(qū) 30 萬(wàn)左右的預(yù)算計(jì)算，智能小區(qū)整體規(guī)模為 800 多億左右，預(yù)計(jì)2023 年我國(guó)智能小區(qū)市場(chǎng)整體規(guī)模將達(dá)到 6433 億元。目前，我國(guó)智能小區(qū)市場(chǎng)大約占智慧產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)總產(chǎn)值的6%-10%，與國(guó)外成熟市場(chǎng)相比，我國(guó)安防社區(qū)市場(chǎng)比例很低。例如，美國(guó)作為國(guó)際領(lǐng)先的安防市場(chǎng)，智能小區(qū)市場(chǎng)產(chǎn)值占總產(chǎn)值的50%以上，世界平均水平也在10%左右。我國(guó)人均智能小區(qū)產(chǎn)品的支出更是遠(yuǎn)落后于歐美和日本等發(fā)達(dá)國(guó)家。

智慧小區(qū)的基礎(chǔ)就是先進(jìn)、科學(xué)、尖端。其次，物業(yè)工作者要有責(zé)任心。智能小區(qū)需要完善的服務(wù)體系，因此，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)主動(dòng)承擔(dān)起服務(wù)大眾的職責(zé)，把各種服務(wù)措施落實(shí)好，讓大家都能感受到溫馨，從而放下心里的包袱去生活和工作。同時(shí)，智能化還需要物業(yè)人員具有高度的熱情和耐心。智能小區(qū)的建設(shè)，旨在滿足公眾對(duì)居住環(huán)境、生活質(zhì)量和物業(yè)服務(wù)更高要求。在計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動(dòng)化控制、人工智能等幫助下，智能小區(qū)充滿了想象，發(fā)展空間巨大。

近年來(lái)，在人工智能、大數(shù)據(jù)等技術(shù)的發(fā)展帶動(dòng)下，智能家居行業(yè)已成為了社區(qū)安防行業(yè)中越來(lái)越重要的組成部分。智能家居是指以住宅為平臺(tái)，基于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，由硬件(智能家電、音視頻娛樂(lè)設(shè)備、智能照明與開(kāi)關(guān)面板、安防控制、環(huán)境監(jiān)測(cè)等)、軟件系統(tǒng)、云計(jì)算平臺(tái)構(gòu)成的一個(gè)家居生態(tài)圈，實(shí)現(xiàn)用戶遠(yuǎn)程控制設(shè)備、設(shè)備間互聯(lián)互通、設(shè)備自我學(xué)習(xí)等功能，并通過(guò)收集、分析用戶行為數(shù)據(jù)為用戶提供個(gè)性化生活服務(wù)，使家居生活安全、舒適、節(jié)能、高效、便捷。隨著人們生活水平不斷提高，智能家居的市場(chǎng)規(guī)?？焖僭鲩L(zhǎng)。智能家居行業(yè)的主要參與者為傳統(tǒng)硬件企業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)等，這些企業(yè)基于自身產(chǎn)業(yè)鏈、云計(jì)算與大數(shù)據(jù)技術(shù)、資本、渠道、影響力等優(yōu)勢(shì)，建立智能家居產(chǎn)品平臺(tái)，將智能家居產(chǎn)品間相互孤立的數(shù)據(jù)和信息打通，通過(guò)分析數(shù)據(jù)連接個(gè)性化服務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)與服務(wù)盈利。

當(dāng)今，國(guó)內(nèi)已經(jīng)陸續(xù)出現(xiàn)了一些科技含量較高、實(shí)現(xiàn)了真正意義上的智能化的小區(qū)，其中不乏具有國(guó)際水平的杰作，如廣州匯景新城、上海怡東花園、重慶金科花園等?？傊?，目前國(guó)內(nèi)智能化小區(qū)的建設(shè)水平已有了長(zhǎng)足的進(jìn)步。智能小區(qū)在低碳、節(jié)能方面優(yōu)勢(shì)突出，同時(shí)為人們生活帶來(lái)更多舒適體驗(yàn)。中國(guó)每年新增的建筑面積約20億平方米，加之政府對(duì)小區(qū)智能化建設(shè)規(guī)范化、科學(xué)化的引導(dǎo)，小區(qū)智能化發(fā)展前景看好。

三、中國(guó)智能小區(qū)行業(yè)發(fā)展機(jī)遇分析

中國(guó)智能小區(qū)目前較為集中于安防、家居、停車(chē)、實(shí)時(shí)信息公開(kāi)等場(chǎng)景，結(jié)構(gòu)相對(duì)扁平。而國(guó)外智能小區(qū)以關(guān)注民生、技術(shù)先進(jìn)、市場(chǎng)驅(qū)動(dòng)、涉及面廣為四個(gè)發(fā)展重心，尤其是在智能小區(qū)用戶參與的環(huán)節(jié)值得國(guó)內(nèi)學(xué)習(xí)。未來(lái)，中國(guó)智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)的發(fā)展還將受到政府政策支持和市場(chǎng)空間等多方面的影響。首先，政府將繼續(xù)出臺(tái)政策支持智能小區(qū)建設(shè)，以加快智能小區(qū)建設(shè)的發(fā)展，推動(dòng)行業(yè)發(fā)展;其次，隨著智能小區(qū)建設(shè)技術(shù)的不斷成熟，市場(chǎng)空間將越來(lái)越大，智能小區(qū)建設(shè)行業(yè)將進(jìn)一步發(fā)展壯大。

智能小區(qū)行業(yè)客戶主要包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司和居民等?？蛻魧?duì)智能小區(qū)的需求主要集中在以下幾個(gè)方面：安全便捷的生活環(huán)境、高效便捷的物業(yè)服務(wù)、智能化的家居體驗(yàn)等。未來(lái)，隨著技術(shù)的不斷進(jìn)步和消費(fèi)者需求的不斷升級(jí)，客戶對(duì)智能小區(qū)的需求將呈現(xiàn)出更加多元化和個(gè)性化的趨勢(shì)。

智能小區(qū)行業(yè)研究報(bào)告主要分析了智能小區(qū)行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、智能小區(qū)市場(chǎng)供需求狀況、智能小區(qū)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況和智能小區(qū)主要企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況，同時(shí)對(duì)智能小區(qū)行業(yè)的未來(lái)發(fā)展做出科學(xué)的預(yù)測(cè)。中研普華憑借多年的行業(yè)研究經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)出完整的產(chǎn)業(yè)研究方法，建立了完善的產(chǎn)業(yè)研究體系，提供研究覆蓋面最為廣泛、數(shù)據(jù)資源最為強(qiáng)大、市場(chǎng)研究最為深刻的行業(yè)研究報(bào)告系列。欲了解更多關(guān)于智能小區(qū)行業(yè)的市場(chǎng)數(shù)據(jù)及未來(lái)行業(yè)投資前景，可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)院研究報(bào)告《2023-2028年中國(guó)智能小區(qū)行業(yè)發(fā)展分析與投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告》。

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  2023-2028年中國(guó)智能小區(qū)行業(yè)發(fā)展分析與投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告

  智能小區(qū)，英文表達(dá)為Intelligent Residential District。城市內(nèi)在一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域、統(tǒng)一管理、特征相似的住宅樓群構(gòu)成的住宅小區(qū)實(shí)施的建筑智能化，稱(chēng)為小區(qū)智能化Residential Districti...

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