酒店行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研：2024年清明節(jié)酒店的預(yù)定量同比增長(zhǎng)約4%

• 方蔓桃 2024年3月29日 來(lái)源：百度 581 32
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為確保酒店行業(yè)數(shù)據(jù)精準(zhǔn)性以及內(nèi)容的可參考價(jià)值，我們研究團(tuán)隊(duì)通過(guò)上市公司年報(bào)、廠家調(diào)研、經(jīng)銷商座談、專家驗(yàn)證等多渠道開(kāi)展數(shù)據(jù)采集工作，并對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行多維度分析，以求深度剖析行業(yè)各個(gè)領(lǐng)域，使從業(yè)者能夠從多種維度、多個(gè)側(cè)面綜合了解酒店行業(yè)的發(fā)展態(tài)勢(shì)，以及創(chuàng)新

根據(jù)調(diào)查，2024年清明節(jié)酒店的預(yù)定量同比增長(zhǎng)約4%，呈現(xiàn)穩(wěn)定狀態(tài)。酒店簽約方面，2024年華住的新簽?zāi)繕?biāo)是1800家，Q1預(yù)計(jì)完成約400~500家;亞朵目標(biāo)為800~1000家，Q1預(yù)計(jì)完成近300家;錦江目標(biāo)為2000家，Q1預(yù)計(jì)完成約500家。

財(cái)報(bào)顯示，2023年萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展收益約9.83億元，2022年同期為8.16億元。分業(yè)務(wù)板塊來(lái)看，其中酒店管理服務(wù)收入約5.45億元，酒店設(shè)計(jì)及建設(shè)管理服務(wù)約1.73億元，酒店?duì)I運(yùn)收入約1.75億元。毛利4.19億元，2022年同期為3.43億元;毛利率為42.6%;2023年凈利潤(rùn)約1.91億元，公司擁有人應(yīng)占凈利潤(rùn)約1.65億元，現(xiàn)金凈額約3.54億港元。

萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展管理的酒店以三種模式運(yùn)營(yíng)，分別為租賃與經(jīng)營(yíng)酒店、管理酒店及特許經(jīng)營(yíng)酒店。萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展管理的酒店由截至2022年底的122家酒店、28656間客房擴(kuò)張至截至2023年底的157家酒店、超過(guò)33900間客房。截至2023年12月31日，萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展另有312家已簽約管理正在開(kāi)發(fā)中尚未開(kāi)業(yè)的酒店。

為確保酒店行業(yè)數(shù)據(jù)精準(zhǔn)性以及內(nèi)容的可參考價(jià)值，我們研究團(tuán)隊(duì)通過(guò)上市公司年報(bào)、廠家調(diào)研、經(jīng)銷商座談、專家驗(yàn)證等多渠道開(kāi)展數(shù)據(jù)采集工作，并對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行多維度分析，以求深度剖析行業(yè)各個(gè)領(lǐng)域，使從業(yè)者能夠從多種維度、多個(gè)側(cè)面綜合了解酒店行業(yè)的發(fā)展態(tài)勢(shì)，以及創(chuàng)新前沿?zé)狳c(diǎn)，進(jìn)而賦能酒店從業(yè)者搶跑轉(zhuǎn)型賽道。

截至2023年12月31日，萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展有4家租賃與經(jīng)營(yíng)酒店，約占運(yùn)營(yíng)酒店的2.5%;擁有145家管理酒店，約占所有運(yùn)營(yíng)酒店的92.4%;擁有8家特許經(jīng)營(yíng)酒店，約占所有運(yùn)營(yíng)酒店的5.1%。

另外，截至2023年末，平均可出租客房收入對(duì)比2022年的約195元，上升43.1%至約279元。平均可出租客房收入的上升主要由于2022年末時(shí)，與疫情相關(guān)的封控與旅行限制放寬后，集團(tuán)所管理酒店的入住率于2023年度均有顯著上升所致。

預(yù)計(jì)2024年中國(guó)國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)持續(xù)升溫，集團(tuán)將密切關(guān)注業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)的表現(xiàn)。此外，集團(tuán)將持續(xù)擴(kuò)張酒店網(wǎng)絡(luò)，并計(jì)劃于2024年新增42家酒店。集團(tuán)將繼續(xù)審慎物色良好投資機(jī)會(huì)，繼續(xù)擴(kuò)大集團(tuán)收益來(lái)源，提升集團(tuán)盈利能力，并將公司股東利益最大化。

酒店行業(yè)市場(chǎng)機(jī)遇分析

據(jù)文化和旅游部測(cè)算，2024年春節(jié)假期八天，全國(guó)國(guó)內(nèi)旅游出游4.74億人次，同比增長(zhǎng)34.3%，按可比口徑較2019年同期增長(zhǎng)19.0%;國(guó)內(nèi)游客出游總花費(fèi)6326.87億元，同比增長(zhǎng)47.3%，按可比口徑較2019年同期增長(zhǎng)7.7%，旅游市場(chǎng)持續(xù)升溫。

并且，旅游消費(fèi)火爆的趨勢(shì)未隨著節(jié)假日結(jié)束而下降。去哪兒數(shù)據(jù)顯示，3月熱門城市機(jī)票、酒店價(jià)格雖然較春節(jié)期間有所回落;但55歲以上的旅客占比增長(zhǎng)明顯，已超過(guò)15%，超去年同期。

另一方面，旅游不僅可以拉動(dòng)消費(fèi)、促進(jìn)發(fā)展，更有助于提升地方形象。今年兩會(huì)期間，不少地方人大代表均對(duì)保障文旅持續(xù)繁榮建言獻(xiàn)策。

下沉市場(chǎng)供需兩端均產(chǎn)生新變量，頭部連鎖有望持續(xù)向下拓店。報(bào)告稱，我國(guó)交通網(wǎng)絡(luò)持續(xù)下沉或?yàn)榭绲赜蚪涣髻x能，進(jìn)而為酒店業(yè)帶來(lái)客源，中金公司認(rèn)為低線城市本地居民、外來(lái)休閑、外來(lái)商旅三大需求或具備增長(zhǎng)空間。

2023年華住的酒店網(wǎng)絡(luò)持續(xù)加強(qiáng)覆蓋，截至2023年底，在營(yíng)酒店在三線及以下城市占比為40%，相較2022年提升了2個(gè)百分點(diǎn)，不斷滿足下沉市場(chǎng)對(duì)連鎖酒店品牌的居住需求。

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