民宿行業(yè)市場前景怎樣?“民宿+旅游”模式引領(lǐng)全域旅游新風(fēng)尚

• 方蔓桃 2024年4月28日 來源：百度 473 24
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為提升游客體驗(yàn)，龍虎山景區(qū)還將產(chǎn)業(yè)資源、文化資源與民宿深度融合，打造具有國風(fēng)、田園風(fēng)、道養(yǎng)風(fēng)的精品游線，構(gòu)建以“民宿+餐飲”“民宿+研學(xué)”“民宿+文化”等新業(yè)態(tài)綜合體的“民宿+”體系，為游客提供更多選擇。

近年來，龍虎山景區(qū)立足良好的生態(tài)優(yōu)勢、資源稟賦和文化內(nèi)涵，出臺一系列扶持政策和幫扶措施，打造一批結(jié)合古越文化、道文化、農(nóng)耕文化等元素的精品民宿，為游客提供差異化、多元化的文旅產(chǎn)品，以“民宿+旅游”帶動(dòng)龍虎山全域旅游健康發(fā)展。

“我們民宿以生態(tài)、休閑、度假、養(yǎng)生為主題，推出道養(yǎng)、療休養(yǎng)、親子研學(xué)體驗(yàn)等不同種類的產(chǎn)品。臨近‘五一’小長假，已經(jīng)有許多游客打電話預(yù)定假期的客房?！痹淳趁袼拗鲄擒颈硎?，小長假期間，周邊民宿或?qū)ⅰ耙环侩y求”。

為提升游客體驗(yàn)，龍虎山景區(qū)還將產(chǎn)業(yè)資源、文化資源與民宿深度融合，打造具有國風(fēng)、田園風(fēng)、道養(yǎng)風(fēng)的精品游線，構(gòu)建以“民宿+餐飲”“民宿+研學(xué)”“民宿+文化”等新業(yè)態(tài)綜合體的“民宿+”體系，為游客提供更多選擇。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2024-2029年民宿行業(yè)市場深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢綜合研究報(bào)告》顯示：

民宿行業(yè)市場現(xiàn)狀分析

“五一”假期臨近，國內(nèi)旅游市場熱度上漲，民宿平臺表現(xiàn)尤其火熱。多家旅游平臺近日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，國內(nèi)游和出境游預(yù)訂量增幅明顯，不論是旅游大城市還是小眾目的地，旅游產(chǎn)品預(yù)訂持續(xù)火爆，部分民宿已滿房。

據(jù)木鳥民宿數(shù)據(jù)，“五一”民宿訂單與2023年同期相比持平略增，以淄博為代表的燒烤領(lǐng)銜夜宵游，中長線出游火熱，假期跨省民宿搜索熱度同比上漲48%。牡丹花開、老君山夜爬等因素催熱了洛陽旅游，洛陽“五一”民宿訂單同比2023年同期上漲342%，成功躋身前十熱門城市。

今年，五一出游熱度再升溫，境內(nèi)酒店、機(jī)票搜索熱度同比去年略有增長。但反觀民宿預(yù)訂量，五一期間，攜程、途家上僅有排名靠前的幾家民宿處于滿房，其余的均在可預(yù)訂的狀態(tài)。大理的民宿生意，在去年上半年迎來爆發(fā)，幾乎所有帶“海景”二字的民宿均價(jià)都在2000元/晚，而在今年，一些民宿主不僅大幅度降價(jià)，甚至通過許多KOL、小紅書博主的推廣影響力，來宣傳自己民宿促銷活動(dòng)。一家名為“大理時(shí)光漫步海景客棧”的民宿，在進(jìn)入四月份以來，推出了眾多套餐，酒店本身就在洱海旁。去年，這家民宿旺季均價(jià)2200元/晚，甚至有錢難求一間房;而今年推出的陽臺花園景觀雙床房3天2晚僅需999元。

同樣，在疫情全面放開的2023年，莫干山一間房一晚最高可達(dá)五六千元左右。然而，今年4月以來，莫干山、松陽等民宿競爭激烈的聚集地，即使在春光明媚的季節(jié)，也難以達(dá)到滿房的狀態(tài)。曾經(jīng)千元一間房難求的莫干山，如今只需幾百元就可以入住。

不僅如此，去年，福建平潭的旅游旺季從“五一”延續(xù)到了“十一”，平潭住宿行業(yè)也迎來了前所未有的火爆場面?！拔逡弧逼陂g，景區(qū)周邊的“網(wǎng)紅”精品民宿“一房難求”，城區(qū)內(nèi)由民房、公寓改造而成的客棧也售出高價(jià)，平潭的住宿市場瞬間成了香餑餑，引來眾多投資者和本地居民投身其中。一時(shí)間，平潭民宿數(shù)量暴增。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截止到2023年12月，平潭島已新增備案民宿218棟，新增客棧近萬家，目前島上共有民宿606棟、客棧11384家，總量達(dá)到酒店的44倍。

民宿行業(yè)市場前景分析

節(jié)假日，出游人數(shù)一直爆滿。攜程發(fā)布《2024“五一”旅游趨勢洞察報(bào)告》顯示，以大學(xué)生為代表的00后年輕游客成為旅游市場主力軍，從淄博到哈爾濱，從天水到開封，去大連港東五街看輪船、到成都打卡“迪士尼”，網(wǎng)紅旅游城市都少不了大學(xué)生群體的身影。今年五一假期，00后大學(xué)生群體依然活躍，攜程數(shù)據(jù)顯示，00后出游訂單占比達(dá)到31%，同比增長20%。民宿之所以網(wǎng)紅化，一部分原因是年輕人在社交平臺上的宣傳推廣。

經(jīng)過去年經(jīng)濟(jì)市場的全面復(fù)蘇，無論是酒店還是民宿，都開始野蠻生長。從經(jīng)濟(jì)型到中高端，從個(gè)體商到連鎖，市場上可供人們選擇的住宿盈千累萬，供給大幅度增加。截止到2023年11月19日，中國酒店(15 間房以上)數(shù)量為34.4萬家，已超過2019年水平兩個(gè)百分點(diǎn);從房間數(shù)看，中國酒店(15 間房以上)客房數(shù)為1731萬間，恢復(fù)至疫情前98%。2023年全年，中國大陸地區(qū)中檔及以上品牌酒店，簽約量顯著回升，總簽約量達(dá)972家，同比增長66%，創(chuàng)下近五年來的歷史新高紀(jì)錄，

各大酒店集團(tuán)跑馬圈地，民宿市場也欣欣向榮。數(shù)據(jù)顯示，2023年，途家民宿平臺新房東數(shù)量相比于2019增長了77%。住宿市場競爭激烈，多元化的住宿業(yè)態(tài)也越來越為廣大消費(fèi)者接受，一些自然山水旅游目的地，在10年前更多的消費(fèi)者選擇民宿，而現(xiàn)在國內(nèi)外很多酒店集團(tuán)也開設(shè)了不少度假酒店，民宿再也不是“必選”，民宿的“網(wǎng)紅人氣”也漸漸趨于平靜。

在激烈的市場競爭中，企業(yè)及投資者能否做出適時(shí)有效的市場決策是制勝的關(guān)鍵。報(bào)告準(zhǔn)確把握行業(yè)未被滿足的市場需求和趨勢，有效規(guī)避行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)，更有效率地鞏固或者拓展相應(yīng)的戰(zhàn)略性目標(biāo)市場，牢牢把握行業(yè)競爭的主動(dòng)權(quán)。

更多行業(yè)詳情請點(diǎn)擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2024-2029年民宿行業(yè)市場深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢綜合研究報(bào)告》。

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  2024-2029年民宿行業(yè)市場深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢綜合研究報(bào)告

  民宿是指利用自用住宅空閑房間，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋?、自然景觀、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動(dòng)，為外出郊游或遠(yuǎn)行的旅客提供個(gè)性化住宿場所。中研普華通過對民宿行業(yè)長期跟蹤監(jiān)測，分析民宿行業(yè)需...

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