“五一”民宿預(yù)訂進(jìn)入高峰期 民宿行業(yè)市場(chǎng)深度分析2024

• 吳澳燕 2024年4月22日 來源：北京日?qǐng)?bào) 812 49
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民宿是指利用自用住宅空閑房間，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋?、自然景觀、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動(dòng)，為外出郊游或遠(yuǎn)行的旅客提供個(gè)性化住宿場(chǎng)所。

“五一”民宿預(yù)訂進(jìn)入高峰期

“五一”假期臨近，國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)熱度上漲，民宿平臺(tái)表現(xiàn)尤其火熱。多家旅游平臺(tái)近日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，國(guó)內(nèi)游和出境游預(yù)訂量增幅明顯，不論是旅游大城市還是小眾目的地，旅游產(chǎn)品預(yù)訂持續(xù)火爆，部分民宿已滿房。

據(jù)木鳥民宿數(shù)據(jù)，“五一”民宿訂單與2023年同期相比持平略增，以淄博為代表的燒烤領(lǐng)銜夜宵游，中長(zhǎng)線出游火熱，假期跨省民宿搜索熱度同比上漲48%。牡丹花開、老君山夜爬等因素催熱了洛陽旅游，洛陽“五一”民宿訂單同比2023年同期上漲342%，成功躋身前十熱門城市。

價(jià)格方面，從當(dāng)前訂單來看，“五一”假期住宿成本同比有所下降，民宿客單價(jià)較2023年同期下降兩成，民宿平均入住時(shí)長(zhǎng)為2.27天。青島、廈門、北京、大連、南京成為人均民宿花費(fèi)前五城市。

民宿是指利用自用住宅空閑房間，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋?、自然景觀、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動(dòng)，為外出郊游或遠(yuǎn)行的旅客提供個(gè)性化住宿場(chǎng)所。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2024-2029年民宿行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢綜合研究報(bào)告》顯示：

根據(jù)不同的特征和服務(wù)，民宿可以分為農(nóng)家樂民宿、度假型民宿、文化主題民宿、客棧式民宿、精品酒店式民宿和海島度假民宿六類。民宿產(chǎn)業(yè)是住宿產(chǎn)業(yè)的重要組成部分。據(jù)統(tǒng)計(jì)，從2016年開始的5年里，中國(guó)民宿數(shù)量增加了數(shù)倍。2021年，民宿的數(shù)量比2020年增加約30%。

不同城市的經(jīng)濟(jì)體量、人口體量存在較大差異，客觀上會(huì)造成酒店民宿企業(yè)規(guī)模的分化。人們出游越來越追求自由，個(gè)性化的需求催生小微經(jīng)營(yíng)的新賽道。2023年，民宿的營(yíng)收增速超過酒店。

民宿行業(yè)市場(chǎng)深度分析2024

旅游是擴(kuò)大內(nèi)需、提振消費(fèi)的重要產(chǎn)業(yè)，據(jù)統(tǒng)計(jì)，2023年，國(guó)內(nèi)出游人次48.91億，比上年同期增加23.61億，同比增長(zhǎng)93.3%。其中，城鎮(zhèn)居民國(guó)內(nèi)出游人次37.58億，同比增長(zhǎng)94.9%;農(nóng)村居民國(guó)內(nèi)出游人次11.33億，同比增長(zhǎng)88.5%。分季度看，其中一季度國(guó)內(nèi)出游人次12.16億，同比增長(zhǎng)46.5%;二季度國(guó)內(nèi)出游人次11.68億，同比增長(zhǎng)86.9%;三季度國(guó)內(nèi)出游人次12.90億，同比增長(zhǎng)101.9%;四季度國(guó)內(nèi)出游人次12.17億，同比增長(zhǎng)179.1%。

國(guó)內(nèi)游客出游總花費(fèi)4.91萬億元，比上年增加2.87萬億元，同比增長(zhǎng)140.3%。其中，城鎮(zhèn)居民出游花費(fèi)4.18萬億元，同比增長(zhǎng)147.5%;農(nóng)村居民出游花費(fèi)0.74萬億元，同比增長(zhǎng)106.4%。

作為旅游住宿產(chǎn)業(yè)的重要組成板塊之一，民宿行業(yè)的快速發(fā)展，充分體現(xiàn)了文旅產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)在當(dāng)下旅游產(chǎn)業(yè)體系中的重要地位。從消費(fèi)群體來看，近年來消費(fèi)人群的中產(chǎn)化、年輕化趨勢(shì)越來越明顯。隨著80后、90后、00后成為民宿主流消費(fèi)人群，他們普遍以休閑度假為主，對(duì)于民宿品牌選擇更為理性，會(huì)綜合考慮價(jià)格、居住體驗(yàn)、房屋性能、配套服務(wù)等因素。

從消費(fèi)端觀察，特種兵旅行、Citywalk、以及跟隨演出而展開的旅行等新型旅游消費(fèi)現(xiàn)象，不僅有效激活了旅游市場(chǎng)，更持續(xù)推動(dòng)了民宿行業(yè)的蓬勃發(fā)展。在當(dāng)前的國(guó)內(nèi)民宿市場(chǎng)中，我們既能看到如愛彼迎這樣的國(guó)際產(chǎn)業(yè)巨頭嶄露頭角，也能發(fā)現(xiàn)住百家、途家、游天下、有家民宿、自在客、小豬短租等眾多本土知名企業(yè)的身影。同時(shí)，在A股上市企業(yè)中，三特索道、麗江股份、西安旅游等多家具備實(shí)力的企業(yè)也在民宿行業(yè)積極布局，尋求發(fā)展。

在供應(yīng)端，小眾及下沉市場(chǎng)的民宿數(shù)量呈現(xiàn)迅猛增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，同時(shí)民宿行業(yè)也在加速實(shí)現(xiàn)品牌化、集群化和數(shù)字化的轉(zhuǎn)型與升級(jí)。這些變化共同塑造了當(dāng)前旅游與民宿市場(chǎng)的嶄新格局。從行業(yè)發(fā)展和投資角度來分析，差異化經(jīng)營(yíng)已經(jīng)成為民宿行業(yè)的主流趨勢(shì)和發(fā)展必由之路。

在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，企業(yè)及投資者能否做出適時(shí)有效的市場(chǎng)決策是制勝的關(guān)鍵。報(bào)告準(zhǔn)確把握行業(yè)未被滿足的市場(chǎng)需求和趨勢(shì)，有效規(guī)避行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)，更有效率地鞏固或者拓展相應(yīng)的戰(zhàn)略性目標(biāo)市場(chǎng)，牢牢把握行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的主動(dòng)權(quán)。

更多行業(yè)詳情請(qǐng)點(diǎn)擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2024-2029年民宿行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢綜合研究報(bào)告》。

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  2024-2029年民宿行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢綜合研究報(bào)告

  民宿是指利用自用住宅空閑房間，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋摹⒆匀痪坝^、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動(dòng)，為外出郊游或遠(yuǎn)行的旅客提供個(gè)性化住宿場(chǎng)所。中研普華通過對(duì)民宿行業(yè)長(zhǎng)期跟蹤監(jiān)測(cè)，分析民宿行業(yè)需...

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