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樓市低迷環(huán)境下 昆明一環(huán)內(nèi)商品房均價近萬元
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2008-7-8
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- 中研網(wǎng)訊：
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二季度的昆明樓市，“降價論”取代“拐點論”成為人們討論的又一個熱點話題，受到市場觀望氣氛，樓市低迷的影響，諸多開發(fā)商不得不降價促銷。然而昆明市一環(huán)內(nèi)的樓盤在整個樓市低迷的大環(huán)境下，仍舊龍頭高昂，絲毫不受影響，這讓很多期待降價后在一環(huán)內(nèi)購房的市民大跌眼鏡。
云南財經(jīng)大學(xué)房地產(chǎn)與土地政策研究中心主任張洪分析認(rèn)為，昆明市一環(huán)內(nèi)在售的樓盤相對較少，開發(fā)商似乎非常默契，幾乎都不降價。目前一環(huán)內(nèi)的翠湖公館，均價在２萬元左右，ＭＯＭＡ二期、順城、東方首座、南屏?xí)r代等均價在萬元左右，而且其價格水平在二季度基本沒有波動。唯一有降價動作的是上東城，其一期開盤價為每平方米８９００元，目前均價降至每平方米７６００元左右。但總體來看，一環(huán)內(nèi)樓盤具有區(qū)位優(yōu)勢，開發(fā)商短期內(nèi)不會輕言降價。
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