- 保護(hù)視力色：
2008年廣州住宅地價預(yù)計增長5%
-
http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2008-7-8
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報告 投資分析 市場調(diào)研 廣州 住宅 地價 房產(chǎn)
- 中研網(wǎng)訊：
-
國際不動產(chǎn)評估高峰論壇6日在廣州東方賓館舉行，廣東省土地估價師學(xué)會在論壇上發(fā)布了《廣東省城市地價報告》，預(yù)測了廣東全省21個城市08年土地價格的走勢。
《報告》預(yù)測，2008年，廣州商業(yè)和住宅地價分別有3%和5%的增長，低于2007年的6.29%和8.42%。從區(qū)域板塊來看，珠江新城、白云新城、華南板塊、鐘村、番禺南區(qū)、新機(jī)場、南沙等熱點區(qū)域地價都會有一定漲幅。金沙洲因為區(qū)域配套設(shè)施不齊全，以及較多限價房、廉租房推出，預(yù)計地價會有所回落。
《報告》指出，廣州通過增加土地供應(yīng)來加大未來商品房供應(yīng)量，通過增加城市外圍區(qū)域的土地供應(yīng)及限價房的推出，起到了平抑房價的目的。
從論壇上獲悉，廣州市國土房管局正在進(jìn)行新一輪基準(zhǔn)地價調(diào)整工作，已經(jīng)征求了開發(fā)商和業(yè)內(nèi)人士意見，預(yù)計將在近期公布。
基準(zhǔn)地價是商業(yè)、辦公、住宅、工業(yè)用途建設(shè)用地的土地使用權(quán)區(qū)域平均市場價格，是政府宏觀調(diào)控土地市場、制定各種土地管理政策的重要依據(jù)，也是政府計收土地出讓金的依據(jù)。
廣州上一次調(diào)整基準(zhǔn)地價還是2006年，當(dāng)時選取的價格基準(zhǔn)日期更是早在2004年12月31日。三年多的時間里，廣州地價早已今非昔比，及時調(diào)整和公布基準(zhǔn)地價對市場導(dǎo)向具有重要意義。 - ■ 與【2008年廣州住宅地價預(yù)計增長5%】相關(guān)新聞
- ■ 行業(yè)經(jīng)濟(jì)
- ■ 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
-
