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2008年下半年重慶房地產(chǎn)市場將呈“價穩(wěn)量升”
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2008-7-10
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- 中研網(wǎng)訊：
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下半年，重慶市房地產(chǎn)業(yè)將保持平穩(wěn)較快發(fā)展態(tài)勢，房地產(chǎn)市場將總體呈現(xiàn)“價穩(wěn)量升”的態(tài)勢。
今年以來，在全國房價下降預(yù)期較強，住房銷售縮量的影響下，重慶市房地產(chǎn)發(fā)展由去年底的高位增長逐漸回歸平穩(wěn)運行，一方面表現(xiàn)在房地產(chǎn)投資保持穩(wěn)定增長，另一方面商品房銷售逐月上升，房價環(huán)比基本穩(wěn)定。今年前五個月，全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資295億多元，同比增長24%；主城區(qū)商品住房銷售453萬平方米，同比下降27.13%，但呈逐月上升趨勢。商品房銷售價格仍在高位區(qū)間運行，建筑面積成交均價為每平方米3879元，同比增長36.68%。
重慶市國土資源和房屋管理局副局長蒙毅表示，目前，重慶市房地產(chǎn)市場進入“調(diào)整發(fā)展期”，逐步回歸理性區(qū)間，隨著時間推移，居民的購房意愿將逐步釋放，房地產(chǎn)將保持平穩(wěn)較快發(fā)展。這主要是基于重慶經(jīng)濟正處于快速上升階段，住房需求向舒適性轉(zhuǎn)變，為房地產(chǎn)發(fā)展將獲得強大需求拉動。
蒙毅認為，下半年，重慶房地產(chǎn)市場將總體呈現(xiàn)“價穩(wěn)量升”的態(tài)勢。下半年，大批中小戶型商品住房和保障性住房將投入市場，住房結(jié)構(gòu)性矛盾將減弱，房價上行動力將減小。在需求方面，重慶商品住宅的有效需求量將逐步釋放，改善住房、舊城改造的需求，以及“高性價比”住房對市外購房者的吸引，住房需求會進一步增加，刺激樓市銷量。 - ■ 與【2008年下半年重慶房地產(chǎn)市場將呈“價穩(wěn)量升”】相關(guān)新聞
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