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房?jī)r(jià)竟然低于地價(jià)
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2008-8-28
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 房?jī)r(jià) 地價(jià) 萬(wàn)科 金地 房地產(chǎn) 樓市
- 中研網(wǎng)訊：
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低迷，更多的是情緒變化、心態(tài)變化的表征。樓市低迷則更集中表現(xiàn)在購(gòu)房者內(nèi)心狀態(tài)的外化。市場(chǎng)上各種成交數(shù)據(jù)不斷佐證這種現(xiàn)象。其中，以板塊為代表的細(xì)分市場(chǎng)不斷呈現(xiàn)著令人瞪目的樓市"眾生相"。
現(xiàn)今上海大大小小的區(qū)域板塊多達(dá)幾十個(gè)，每個(gè)板塊由于自身客觀因素不同，表現(xiàn)出的現(xiàn)象也各不相同。九亭板塊各項(xiàng)目前期無(wú)論成交量還是價(jià)格都曾經(jīng)讓開(kāi)發(fā)商心情舒暢，而現(xiàn)在眾家為了爭(zhēng)奪有限的客源，展開(kāi)了價(jià)格肉搏戰(zhàn)；三林板塊也是在萬(wàn)科、金地兩大地產(chǎn)巨鱷的競(jìng)爭(zhēng)下，價(jià)格節(jié)節(jié)下調(diào)，回落的房?jī)r(jià)讓眾多自住購(gòu)房者再次回頭把置業(yè)區(qū)域定在三林；擁有著天然濕地與整體規(guī)劃的新江灣城依靠著概念上優(yōu)勢(shì)，價(jià)格一路沖高，注重置業(yè)性價(jià)比的自住客在權(quán)衡之下表示不愿為此買(mǎi)單，而其出現(xiàn)的低于地價(jià)的房?jī)r(jià)，也讓業(yè)內(nèi)外為其捏一把汗····(
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