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廣東下調(diào)出租屋稅率
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2008-9-3
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- 中研網(wǎng)訊：
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廣東省地稅局上周宣布對(duì)個(gè)人出租房屋稅收作出下調(diào)，月租金收入1000元以上(含1000元)2000元以下的，綜合征收率由8%調(diào)整為6.35%；月租金收入2000元以上(含2000元)，綜合征收率由10%調(diào)整為8.35%。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此舉對(duì)老百姓是好事，但對(duì)持續(xù)低迷的二手市場(chǎng)作用甚微。
滿堂紅地產(chǎn)研究部總監(jiān)龍斌認(rèn)為，租房是剛性需求，下調(diào)對(duì)二手租賃業(yè)務(wù)促進(jìn)作用不大。廣州上半年一、二手成交量顯著下降，中介傭金大減。
廣州中原地產(chǎn)項(xiàng)目部經(jīng)理黃韜也表示，稅收下調(diào)對(duì)二手市場(chǎng)不會(huì)帶來(lái)實(shí)質(zhì)性影響。因?yàn)槟壳暗椒抗芫洲k理出租登記的僅三成，政策調(diào)整只對(duì)這些在冊(cè)業(yè)主起作用。他認(rèn)為，要真正發(fā)揮出租房屋稅收的作用，一是嚴(yán)格現(xiàn)行制度，增加登記人數(shù)，做到"以面蓋量"；二是繼續(xù)調(diào)整現(xiàn)有稅率，如降至3%-5%，以鼓勵(lì)更多人登記。
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