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2008年二季度武漢樓盤難賣
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2008-9-3
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 武漢 樓盤 二手房 房地產(chǎn)
- 中研網(wǎng)訊：
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武漢市國(guó)土房產(chǎn)局昨日公布二季度"武房指數(shù)"：一手住宅和二手住宅銷量下滑依就，上季度分別賣出1.1萬(wàn)套和6329套，比去年同期下降53%和42%。新上市的住宅更是大半未能出售。
二季度"武房指數(shù)"顯示，新房上市擴(kuò)大，銷量頓挫，價(jià)格微漲。
上季度武漢商品住房上市量比一季度翻了一倍，達(dá)到2萬(wàn)多套，季銷量?jī)H為1.1萬(wàn)套。昨日，記者走訪漢口"頂繡晶城"、"大唐新都"等數(shù)個(gè)樓盤，售樓部?jī)?nèi)工作人員比客戶還多。
雖然銷量倒退，一手房均價(jià)為5452元/平方米，比一季度還漲了一成。
市國(guó)土房產(chǎn)局分析，這并非表明市場(chǎng)轉(zhuǎn)暖。上季度上市的樓盤中，大多位于中心城區(qū)內(nèi)，有近四成均價(jià)在6000元/平方米以上，高位成交拉升了全市均價(jià)。
該市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)顯示，至昨日為止，江城待售商品住宅高達(dá)12.4萬(wàn)套，按現(xiàn)有售樓速度，現(xiàn)有存量房可賣3年多。國(guó)土房產(chǎn)局內(nèi)部人士預(yù)測(cè)，由于國(guó)家相關(guān)稅費(fèi)和二手房貸款門檻的提高，使投機(jī)或投資房產(chǎn)者大為減少。下半年，市場(chǎng)仍將保持較濃的觀望氣氛。
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