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2009年7月份合肥商品房銷量統(tǒng)計
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2009-8-3
- 【搜索關鍵詞】：房地產(chǎn)行業(yè) 研究報告 投資策略 分析預測 市場調研 發(fā)展前景 決策咨詢 競爭趨勢
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2009-2012年中國太陽能建筑產(chǎn)業(yè)運行動態(tài)及投資前 【出版日期】 2009年7月 【報告頁碼】 117頁 【圖表數(shù)量】 52個 【印刷2009-2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預測及戰(zhàn)略咨 本報告主要依據(jù)國家統(tǒng)計局、國家商務部、國土資源部、國家發(fā)改委、國家信息中心信息資源開發(fā)部、國2008-2013年全球建筑工程市場調研及前景預測報告 【出版日期】 2009年7月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個 【印2009-2012年中國豪宅市場投資分析及深度研究咨詢 雖然2008年別墅市場出現(xiàn)了明顯的波動，但是進入2009年后，中國整體經(jīng)濟雖然受金融風暴的影被業(yè)內很多人認為是“淡季”的7月份，合肥樓市卻用銷量打破了預測。統(tǒng)計數(shù)字表明，7月份我市累計銷售住宅類商品房11156套，為2009年以來合肥樓市單月銷量的最高紀錄，也是自2007年11月份以來合肥樓市月銷量首次突破萬套大關。
此前的3月至6月份的銷售數(shù)據(jù)分別為8565套、8253套、8323套和8938套，從3月的“小陽春”開始，合肥樓市即踏上“回暖之旅”，而在被認為“傳統(tǒng)淡季”的7月，商品房銷量一反常態(tài)突破萬套，著實讓不少人大吃一驚。
此外，合肥房價今年一直在“穩(wěn)步攀升”。據(jù)統(tǒng)計，合肥樓市銷售均價半年時間已從1月份的3982.6元/㎡上漲到6月的4270.0元/㎡，上漲了287.4元，漲幅約為7.2%。7月份銷售均價為4276.49元/㎡，較之6月份的4270.0元/㎡上漲了6.49元/㎡，漲幅約為0.14%。7月份房價上漲幅度小的主要原因，是受政府集資房和經(jīng)濟適用房集中備案影響。
市房產(chǎn)局有關負責人認為，首先是部分樓盤開始追求更高產(chǎn)品利潤率目的。其次，合肥住宅商品房經(jīng)過半年的高成交量的去庫存化，開發(fā)商和消費者之間的供求關系已悄然發(fā)生轉變。此外，國內大環(huán)境推動合肥房價走高，不少人認為投資房產(chǎn)是一個不錯的選擇。
合肥房市未來走勢如何？業(yè)內人士觀點不一，有人認為下半年“房價高漲銷量萎縮”，有人認為“下半年房價不會大漲”，這也直接導致了部分市民在“是否買房”這個問題上的彷徨心態(tài)。不過，有一點倒是得到不少人的認同：若為自住型需求，就合肥房市大勢而言，還是要早些出手。 - ■ 與【2009年7月份合肥商品房銷量統(tǒng)計】相關新聞
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