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2009年下半年上海供應(yīng)住宅用地預(yù)計
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2009-8-22
- 【搜索關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn) 研究報告 投資策略 分析預(yù)測 市場調(diào)研 發(fā)展前景 決策咨詢 競爭趨勢
- 中研網(wǎng)訊：
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2009-2012年中國太陽能光電建筑行業(yè)深度調(diào)研及投 本研究咨詢報告主要依據(jù)國家統(tǒng)計局、國家工業(yè)和信息化部、國家海關(guān)總署、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研2009-2012年武漢房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局與投資戰(zhàn)略研 2009年上半年，肆虐全球的金融危機方興未艾，所有人對房地產(chǎn)行業(yè)春天的到來都不抱太大希望，然2009-2012年深圳房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局與投資戰(zhàn)略研 2009年1～5月深圳市一、二手房市場銷售態(tài)勢已經(jīng)達到甚至超過2007年同期銷售的水平，而旺2009-2012年上海房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局與投資戰(zhàn)略研 2009年上半年上海房地產(chǎn)增加值增幅是回升的，房地產(chǎn)市場總體上保持健康穩(wěn)定發(fā)展態(tài)勢。一是房地記者從昨天召開的上海土地市場發(fā)展研討會上獲悉，下半年，有關(guān)方面將加大住宅用地供應(yīng)力度，預(yù)計可供應(yīng)住宅地塊土地約120幅、1196公頃，全年預(yù)計可供住宅用地1597公頃。
與會的專家學(xué)者和開發(fā)企業(yè)代表認(rèn)為，上海土地供需關(guān)系基本平衡，未來可供的住宅用地充裕，能滿足未來的市場需求預(yù)期。但上海是一個土地資源稀缺程度最高的城市，住宅用地以及其他用地必須堅持節(jié)約集約利用，對事實上已形成閑置土地的情況，特別是企業(yè)"囤地"行為，必須依法處置。
記者了解到，上海住宅用地供應(yīng)基本保證2020年住宅規(guī)劃的用地要求；下半年將加大土地供應(yīng)力度滿足房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的需求；加大力度推進大型居住區(qū)建設(shè)，優(yōu)先安排經(jīng)濟適用房，配套商品房等保障性住房供地。
會議透露，本市住宅供地向保障性住房傾斜。據(jù)了解，本市將進一步加強土地市場監(jiān)管，主要表現(xiàn)在一是優(yōu)化交易方式。根據(jù)地塊實際情況，分別采取招標(biāo)、拍賣、掛牌等多種方式供地，避免土地出讓過程中的非理性競價。二是嚴(yán)格合同管理，加強批后監(jiān)管。嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，要求開發(fā)企業(yè)按照中標(biāo)通知書明確的時間簽訂出讓合同，及時繳付出讓金。下半年將試行當(dāng)場簽訂合同制度，確保上市地塊及時開工，防止閑置土地發(fā)生。
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