房?jī)r(jià)真的暴跌了，你最想做啥？

• 2017年8月2日 FanTianQing來(lái)源：騰訊新聞 365 17
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隨著城鎮(zhèn)化加快，棚改戶、剛改善手里都有足夠支撐首付的資金，再加上不斷涌入大城市的年輕人，買房依舊是主流。

　　隨著各地新政頻發(fā)，大家對(duì)于未來(lái)房?jī)r(jià)的走勢(shì)十分關(guān)注。

　　根據(jù)社科院最新數(shù)據(jù)顯示，2017年上半年全國(guó)熱點(diǎn)一二線城市，比如北京、深圳、鄭州等，房?jī)r(jià)“穩(wěn)中有降”。而2017年下半年，樓市調(diào)控繼續(xù)加碼。近日，多個(gè)城市首套房貸款利率再次上浮，樓市將迎來(lái)“零折扣”時(shí)代。截至目前，調(diào)控政策已經(jīng)持續(xù)了半年之久，取得了明顯效果。遠(yuǎn)有合肥房?jī)r(jià)腰斬之說(shuō)，近有深圳房?jī)r(jià)9連跌之實(shí)。

　　經(jīng)濟(jì)學(xué)者馬光遠(yuǎn)表示，博弈進(jìn)入了白熱化，進(jìn)入下降通道成定局。面臨當(dāng)前最嚴(yán)調(diào)控，樓市當(dāng)中看衰房?jī)r(jià)的聲音也越來(lái)越多。

　　以下是一些網(wǎng)友的看法：

　　網(wǎng)友紅色時(shí)光：房?jī)r(jià)下跌與我無(wú)關(guān)，反正我又不買房。30000元一平米，我買不起；未來(lái)一平米15000元，我還是買不起。該干嘛還干嘛。

　　網(wǎng)友水平666：如果有一天，房?jī)r(jià)真的暴跌了，我更不買房了，樓市都崩盤了，我都不知道還買房干什么？

　　網(wǎng)友因?yàn)閴?mèng)想：房?jī)r(jià)還沒有榨干炒房客的鈔票，要漲就瘋長(zhǎng)，要跌就暴跌。房?jī)r(jià)跌了，我就想看看炒房客怎么血本無(wú)歸。

　　網(wǎng)友一葉孤城：打光父母養(yǎng)老的子彈，過(guò)上房奴的生活不是我想要的。租房又要看別人的臉色。如果房?jī)r(jià)真的暴跌了，我會(huì)第一時(shí)間抄底。

　　那么，房?jī)r(jià)到底會(huì)下跌嗎？

　　首先，高房?jī)r(jià)之下，真正的剛性需求沒有得到緩解。從這一點(diǎn)來(lái)看，買房需求依舊很大，房?jī)r(jià)短時(shí)間內(nèi)肯定跌不了。但是，僅僅依靠工資，不是所有人都能買得起房。住有所居，需要租售兩條腿走路。說(shuō)白了，買不起房，你可以租房?！白馐弁瑱?quán)”，究竟有多少人甘心租房？這不是面子上過(guò)不去，而是心里有道過(guò)去不去的坎兒。估計(jì)不到迫不得已，很少有人想一輩子租房。此外，隨著城鎮(zhèn)化加快，棚改戶、剛改善手里都有足夠支撐首付的資金，再加上不斷涌入大城市的年輕人，買房依舊是主流。

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