蘇寧與恒大200億設(shè)合資公司

• 2018年6月24日 FanTianQing來源：鳳凰資訊 1373 90
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  2018-2023年中國飲料零售行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告

  飲料零售研究報(bào)告對飲料零售行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進(jìn)行全面的闡述和論證，對研究過程中所獲取的飲料零售資料進(jìn)行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過圖表、統(tǒng)計(jì)結(jié)果及文獻(xiàn)資料，或以縱向的發(fā)展過程，或橫...

6月22日晚間，蘇寧易購公告稱，公司全資子公司蘇寧商管與恒大地產(chǎn)簽署《關(guān)于深圳市恒寧商業(yè)發(fā)展有限公司股東協(xié)議書》，雙方共同出資設(shè)立深圳市恒寧商業(yè)，注冊資本人民幣200億元。

蘇寧易購表示，公司一直以來通過“租、建、購、并”的多種開發(fā)方式，推進(jìn)智慧門店的大開發(fā)戰(zhàn)略。從目前來看，“兩小、多?！钡牡昝鏄I(yè)態(tài)，主要采用租賃的方式開設(shè)，依托于公司全國性的連鎖拓展及籌建網(wǎng)絡(luò)能夠快速的予以推進(jìn)實(shí)施，推進(jìn)速度和效率基本達(dá)到公司預(yù)期。但是蘇寧易購廣場受限于優(yōu)質(zhì)物業(yè)獲取難、規(guī)劃建設(shè)專業(yè)程度高、資金投入大等，從目前來看，推進(jìn)速度較慢。

為了解決以上蘇寧易購廣場推進(jìn)過程中的問題，蘇寧易購決定在堅(jiān)持和強(qiáng)化自身零售主業(yè)的基礎(chǔ)上，計(jì)劃通過與具有全國或區(qū)域優(yōu)勢的專業(yè)的地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行合作，實(shí)現(xiàn)各自主業(yè)的優(yōu)勢互補(bǔ)，保質(zhì)保量推進(jìn)蘇寧易購廣場的落地。

蘇寧易購具備豐富的商業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，形成了多樣化的專業(yè)店面業(yè)態(tài)，能夠保障商業(yè)廣場的穩(wěn)定經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)較好的經(jīng)營回報(bào)；恒大地產(chǎn)在商業(yè)廣場開發(fā)方面，具有快速獲取物業(yè)、專業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)的能力和資源，且成本控制力較強(qiáng)。

“雙方出資成立恒寧商業(yè)，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，一方面能夠低成本加快蘇寧易購廣場的建設(shè)，另一方面高質(zhì)量的保障蘇寧易購廣場的運(yùn)營和回報(bào)。未來，隨著蘇寧易購廣場運(yùn)營成熟，恒寧商業(yè)可通過推進(jìn)優(yōu)質(zhì)物業(yè)的資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)盤活資產(chǎn)資金，最終實(shí)現(xiàn)商業(yè)運(yùn)營的輕資產(chǎn)化?！?/p>

蘇寧易購稱，公司將繼續(xù)探索更多的業(yè)務(wù)合作，推進(jìn)商業(yè)物業(yè)輕資產(chǎn)運(yùn)作，形成蘇寧易購廣場從物業(yè)獲取-商業(yè)運(yùn)營-資金回籠的良性資產(chǎn)運(yùn)作方式，實(shí)現(xiàn)蘇寧易購廣場的快速復(fù)制發(fā)展。蘇寧易購廣場的布局形成，才能真正實(shí)現(xiàn)公司“一大、兩小、多?！钡木C合業(yè)態(tài)布局的優(yōu)勢，形成多場景的互聯(lián)網(wǎng)零售模式，從用戶體驗(yàn)、服務(wù)保障、專業(yè)經(jīng)營形成蘇寧差異化優(yōu)勢。

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