未來兩年縣城房價預(yù)測：現(xiàn)在在縣城買房真的合適嗎？

• 2018年8月10日 chinairnwz來源：互聯(lián)網(wǎng) 759 45
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  2018-2024年中國主題公寓行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報(bào)告

  主題公寓行業(yè)研究報(bào)告主要分析了主題公寓行業(yè)的市場規(guī)模、主題公寓市場供需求狀況、主題公寓市場競爭狀況和主題公寓主要企業(yè)經(jīng)營情況，同時對主題公寓行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的預(yù)測。中研普華憑...

　　2019至2020年縣城房價預(yù)測

　　未來兩年（2019至2020年），我國縣城房價上漲的可能性比較大，但是上漲幅度還要根據(jù)地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展情況以及地區(qū)政策動向等宏觀情況來決定。

　　在國家和地方政府的政策調(diào)控下，大部分城市房價已經(jīng)得到控制，這些地區(qū)近兩年來房價上漲幅度都較小，那么在大中城市房價得到控制之際，縣城房價逐步上漲的可能性還是非常大的。但是畢竟是縣城城市，這些地方的房價即使再上漲，也不會過于猛烈。畢竟如果房價過于超過當(dāng)?shù)鼗蛘吒浇用竦念A(yù)期，那么這些居民完全可以選擇在縣城附近農(nóng)村或者就在農(nóng)村地區(qū)購房。

　　當(dāng)然，縣城地區(qū)的房價上漲幅度還會受到該區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展等情況的影響。比如，京津冀城市群，尤其是北京、天津地區(qū)的縣城房價上漲幅度肯定仍然會比較高的。以北京為例，國家正在出臺各類措施緩解北京非首都核心功能，北京市內(nèi)正在外遷很多企事業(yè)單位，主要遷往雄安、通州、懷柔等等地區(qū)。而中國科學(xué)院的所有京內(nèi)研究所將在外來5-10年全部遷至懷柔科學(xué)城。在上述背景下，北京郊區(qū)縣城房價上漲幅度肯定會很大。

　　而江西南昌附近的縣城隨著南昌市的發(fā)展，市內(nèi)房價上漲猛烈，很多在南昌工作的上班族寧可在郊區(qū)買房，并每天開車上班，也不愿意高價在市內(nèi)購買。為此，該地區(qū)縣城房價必然也會隨之上漲，但是上漲幅度中等，而且距離南昌市中心半小時生活圈、1小時生活圈、2小時生活圈范圍內(nèi)的縣城房價上漲幅度也必然有所不同。

　　此外，宜春地區(qū)的縣城房價也會因?yàn)榭h城近年來的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展現(xiàn)狀出現(xiàn)不同的上漲幅度，以高安為例，這些年來，高安的房價也一直處于上漲趨勢，但是即使再如何上漲，該縣城普通地塊的房價也很難在兩年超過10000/平方米的大關(guān)。

　　而對于西部邊遠(yuǎn)地區(qū)的縣城城市，這些地區(qū)的房價上漲幅度應(yīng)該非常小，或者在國家?guī)头稣呦鲁霈F(xiàn)微降的情況。

　　現(xiàn)在在縣城買房合適嗎？

　　現(xiàn)在合不合適在縣城買房？一定要自己拿主意。

　　目前全國各地的房價基本上都翻了一翻，至于合不合適在縣城買，我覺得取決于個人目前得經(jīng)濟(jì)能力，大部分人奮斗一生都是為了一套房，但是買在哪里完全取決于自己目前的經(jīng)濟(jì)能力。

　　如果是工作原因，那當(dāng)然一般在城里相對來說就業(yè)比較好的，收入也相對較高。

　　如果是考慮家庭情況你可以選擇縣城買房，一方面可以減輕首付款還貸的壓力，另一方面回老家比較近。

　　如果缺少住房，或者結(jié)婚需要新房，經(jīng)濟(jì)條件允許你就可以買。

　　如果買房不是為了居住，而是炒房或者是想用來投資，那么我勸你不要買，因?yàn)榈綍r候可能連利息都掙不到。

　　其實(shí)縣城并不缺房，房價又高，就是因?yàn)橛腥嗽诔捶亢陀糜谕顿Y。如果每戶購房者都是用來居住，房價絕不會不停地上漲。

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