公租房：各地申請(qǐng)條件與政策

• 2018年10月19日 WangYu來(lái)源：土流網(wǎng) 1155 74
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  市場(chǎng)快速增長(zhǎng)，西紅柿種植行業(yè)發(fā)展機(jī)遇大，如何驅(qū)動(dòng)行業(yè)內(nèi)在發(fā)展動(dòng)力？

  西紅柿也叫番茄，外來(lái)蔬菜，是我國(guó)餐桌必不可少的一個(gè)品種，西紅柿市場(chǎng)隨著上市西紅柿多少，影響這價(jià)格，種植戶十分關(guān)心。從3月到4月溫室大棚西紅柿上市，從4月到5月暖棚西紅柿上市，從5月到8月...

從2017年開(kāi)始到2018年這兩年公租房一直是一個(gè)熱門的話題，申請(qǐng)的也比較多，先是在各省的以及城市展開(kāi)，現(xiàn)在二級(jí)城市甚至到縣城都有公租房房源。

2019年公租房還有嗎?申請(qǐng)時(shí)間在什么時(shí)候?(附各地最新申請(qǐng)條件)

從2017年開(kāi)始到2018年這兩年公租房一直是一個(gè)熱門的話題，申請(qǐng)的也比較多，先是在各省的以及城市展開(kāi)，現(xiàn)在二級(jí)城市甚至到縣城都有公租房房源。有很多朋友覺(jué)得國(guó)家這項(xiàng)政策福利非常的好，所以就想問(wèn)2019年公租房還有嗎?申請(qǐng)時(shí)間在什么時(shí)候?最新申請(qǐng)條件是怎樣的?具體整理如下：

一、2019年公租房還有嗎?

1.根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》了解到，各省地級(jí)市如果有公租房房源，會(huì)在市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門制定配租方案并向社會(huì)公布，并且確定了公租房房源。所以你想知道你所在地區(qū)2019年有沒(méi)有公租房就需要你關(guān)注相關(guān)國(guó)土局、人民政府網(wǎng)站，在第一時(shí)間獲取最可靠的消息。

2.配租方案應(yīng)當(dāng)包括房源的位置、數(shù)量、戶型、面積，租金標(biāo)準(zhǔn)，供應(yīng)對(duì)象范圍，意向登記時(shí)限等內(nèi)容。

3.企事業(yè)單位投資的公共租賃住房的供應(yīng)對(duì)象范圍，可以規(guī)定為本單位職工。

二、2019年公租房申請(qǐng)時(shí)間在什么時(shí)候?

2019年公租房申請(qǐng)時(shí)間各市、縣沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，比如長(zhǎng)沙有可能3月份有公租房房源，你看到消息之后，就可以申請(qǐng)。比如武漢5月份有公租房房源一般會(huì)提前幾個(gè)月通知大家去申請(qǐng)。所以沒(méi)有統(tǒng)一的申請(qǐng)時(shí)間，需要你關(guān)注當(dāng)?shù)氐淖》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局的官方網(wǎng)站獲取公租房消息。

三、2019年最新申請(qǐng)條件是怎樣規(guī)定的?

由于各地申請(qǐng)條件不一樣，以下為大家整理的只是一個(gè)概括。

1.具有非農(nóng)業(yè)戶籍;(有些地區(qū)可以允許農(nóng)業(yè)戶口)

這一點(diǎn)法律哥要給大家特殊說(shuō)明，公租房是租給沒(méi)有合適住房的人，農(nóng)業(yè)戶籍的人都是有宅基地的，所以也就不符合這項(xiàng)規(guī)定。進(jìn)城務(wù)工的農(nóng)民家庭名下也是有宅基地的，所以在大多數(shù)城市，農(nóng)業(yè)戶口是無(wú)法申請(qǐng)公租房的。

2.人均財(cái)產(chǎn)在11萬(wàn)元及以下

這里的財(cái)產(chǎn)不是指存款，包括機(jī)動(dòng)車、非居住底商、工商注冊(cè)以及其他所有財(cái)產(chǎn)價(jià)值總和，低于11萬(wàn)元。也就是說(shuō)，沒(méi)有超出自身經(jīng)濟(jì)能力的高消費(fèi)物品。

3.上一年度人均年收入3萬(wàn)元及以下

如果單位沒(méi)有年終獎(jiǎng)，按12個(gè)月計(jì)薪的話，月收入低于2500的人就符合申請(qǐng)條件，個(gè)體戶也同樣，收入低于3萬(wàn)就符合條件。兩人申請(qǐng)住房，則共同收入不高于6萬(wàn)元/年，以此類推。

4.離婚人員須在離婚1年以上才能申請(qǐng);

這里的離婚人員也要滿足名下無(wú)房，且個(gè)人財(cái)產(chǎn)低于11萬(wàn)元，且收入低這3個(gè)條件。間隔1年時(shí)間是以離婚證、判決書(shū)或調(diào)解書(shū)蓋章生效的日期為準(zhǔn)始日期。

5.人均建筑面積12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障的家庭;

以家庭名義申請(qǐng)住房的話，首先要保證目前沒(méi)有正在享受的其他住房?jī)?yōu)待保障;其次人均建面小于12平方米，也就是說(shuō)，如果是3口之家，目前住房不得大于36平方米。

廣州公租房申請(qǐng)最新條件：

廣州公租房申請(qǐng)門檻調(diào)整收入線準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：將現(xiàn)行收入線準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)限額從家庭年人均可支配收入29434元/年調(diào)整為35660元/年(約為2017年城市常住居民人均可支配收入的65%)，漲幅21%，并按照收入線調(diào)整幅度同步調(diào)整資產(chǎn)限額。

1.申請(qǐng)人在廣州市申報(bào)居住登記，辦理并持有《廣東省居住證》3年以上，且申請(qǐng)時(shí)(指受理申請(qǐng)截止之日，即6月15日)仍在有效期內(nèi)。

2.申請(qǐng)人在廣州地區(qū)參加社會(huì)保險(xiǎn)(含廣東省、廣州市社會(huì)保險(xiǎn)，社會(huì)保險(xiǎn)的內(nèi)容包括基本養(yǎng)老、職工社會(huì)醫(yī)療、工傷、失業(yè)和生育保險(xiǎn))連續(xù)繳費(fèi)(含補(bǔ)繳)滿2年或5年內(nèi)累計(jì)繳費(fèi)滿3年，且申請(qǐng)時(shí)處于在保狀態(tài)。

3.申請(qǐng)人在申請(qǐng)時(shí)已在本市辦理就業(yè)登記，已與本市用人單位簽訂2年以上期限的勞動(dòng)合同，且申請(qǐng)時(shí)處于合同有效期內(nèi);或者屬于在本市轄區(qū)內(nèi)辦理了工商登記的企業(yè)出資人或者個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者，且申請(qǐng)時(shí)工商登記未被注銷、吊銷。

4.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在本市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，在本市未承租直管公房或單位自管房，且在申請(qǐng)時(shí)在本市未享受公共租賃住房(含廉租住房)保障。

5.申請(qǐng)人及其配偶未違反計(jì)劃生育政策。

6.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員沒(méi)有犯罪記錄及在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒(méi)有公安機(jī)關(guān)作出的處以行政拘留、責(zé)令社區(qū)戒毒、強(qiáng)制隔離戒毒、收容教育、收容教養(yǎng)等治安違法記錄。

北京公租房申請(qǐng)最新條件：

符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)公租房：

1.“三房”輪候家庭

可持備案通知書(shū)到原申請(qǐng)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)登記申請(qǐng)輪候配租公共租賃住房。公共租賃住房輪候時(shí)間從原保障性住房備案登記日期起算。

2.其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭

家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬(wàn)元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬(wàn)元(含)以下。申請(qǐng)保障性住房家庭成員包括申請(qǐng)人、配偶、未成年子女、與申請(qǐng)家庭成員在本市同一戶籍的已成年單身子女。申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門申請(qǐng)。

【透露一點(diǎn)】關(guān)于收入限制的問(wèn)題，相關(guān)政策正在研究制定中，大家不防再等等，讓政策制定時(shí)間更充足，內(nèi)容更加科學(xué)與完善～

3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)

主要用于解決引進(jìn)人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請(qǐng)條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)確定并報(bào)區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

除了以上三種，北京市還開(kāi)展了面向京籍無(wú)房職工家庭和“新北京人”兩個(gè)項(xiàng)目試點(diǎn)，具體要求如下：

4.京籍無(wú)房職工家庭

申請(qǐng)人家庭成員在本市均無(wú)住房;申請(qǐng)人具有房源分配區(qū)戶籍且在本市工作或具有本市戶籍且在房源分配區(qū)工作。

注：詳細(xì)申請(qǐng)條件以項(xiàng)目公告要求為準(zhǔn)。

5.外省市來(lái)京家庭(“新北京人”)

一是必須是在京有穩(wěn)定就業(yè)，且從事的產(chǎn)業(yè)行業(yè)不得在禁限目錄范圍內(nèi);

二是要求家庭成員在京均無(wú)住房，在京沒(méi)有購(gòu)房記錄，且未享受過(guò)保障性、政策性住房;

三是與居住證政策掛鉤，要求已辦理居住證。

上海公租房申請(qǐng)最新條件：

1.具有本市常住戶口或持有《上海市居住證》兩年以上，并連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金(含城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))達(dá)到一年以上;

2.已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動(dòng)或工作合同;

3.在本市無(wú)自有住房或人均住房建筑面積低于15㎡;

4.申請(qǐng)時(shí)未享受本市其他住房保障政策。

天津公租房最新申請(qǐng)條件：

依據(jù)《天津市公共租賃住房管理辦法》(津政發(fā)[2013]29號(hào))，具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍，符合以下條件之一的家庭，可向戶籍所在地區(qū)房管局提出公共租賃住房承租資格申請(qǐng)：

1.“三種補(bǔ)貼”(“三種補(bǔ)貼”是指廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼、廉租住房租房補(bǔ)貼及經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼)資格證明有效的家庭。

2.上年人均年收入3萬(wàn)元(含)以下、人均住房建筑面積12平方米(含)以下、人均財(cái)產(chǎn)11萬(wàn)元(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭。

四、公租房配租標(biāo)準(zhǔn)

1.家庭人口為2人(含)以下的，配租一個(gè)居住空間戶型房屋。

2.家庭人口為3人(含)以上的，配租一個(gè)或二個(gè)居住空間戶型房屋。

3.單親家庭成員為父女或母子關(guān)系(異性)且子女年齡14周歲以上(含)，在配租集中建設(shè)的公共租賃住房時(shí)，可選擇兩個(gè)居住空間的住房。

五、公租房申請(qǐng)的相關(guān)步驟

1.公租房申請(qǐng)受理

對(duì)申請(qǐng)材料齊全的，申請(qǐng)點(diǎn)應(yīng)予以受理，并出具受理憑證。

2.公租房申請(qǐng)初審

自申請(qǐng)點(diǎn)受理申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)初審機(jī)構(gòu)完成初審，提出初審意見(jiàn)。初審合格的提交市公租房管理局復(fù)審;不合格的書(shū)面告知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。

3.公租房申請(qǐng)復(fù)審

市公租房管理局自收到初審材料之日起7個(gè)工作日提出復(fù)審意見(jiàn)。合格的進(jìn)行公示;不合格的書(shū)面告知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。

4.公租房申請(qǐng)公示

復(fù)審合格的申請(qǐng)人將在市公租房信息網(wǎng)上進(jìn)行公示，內(nèi)容包括收入、住房等相關(guān)情況，時(shí)間不少于7個(gè)工作日。對(duì)公示對(duì)象有異議的，市公共租賃房管理局接受實(shí)名舉報(bào)，并在10個(gè)工作日內(nèi)完成核查。經(jīng)核查異議成立的，應(yīng)書(shū)面告知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。

5.公租房申請(qǐng)輪候

經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的進(jìn)入申請(qǐng)人輪候庫(kù)，申請(qǐng)人可在公租房信息網(wǎng)或申請(qǐng)點(diǎn)查詢。輪候期間,申請(qǐng)人工作、收入、住房及家庭人數(shù)等情況發(fā)生變化，應(yīng)主動(dòng)和及時(shí)向原申請(qǐng)點(diǎn)如實(shí)提交書(shū)面材料，重新審核資格。

以上就是為大家整理的2019年公租房的效果知識(shí)，希望能幫助到你。本文綜合于網(wǎng)絡(luò)。

8省份試點(diǎn)政府購(gòu)買公租房管理服務(wù)

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部16日下發(fā)關(guān)于印發(fā)《推行政府購(gòu)買公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)試點(diǎn)方案》(簡(jiǎn)稱《方案》)的通知，確定在浙江、安徽、山東、湖北、廣西、四川、云南、陜西等8個(gè)省份開(kāi)展政府購(gòu)買公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)試點(diǎn)工作，通過(guò)試點(diǎn)，在試點(diǎn)地區(qū)建立健全公租房運(yùn)營(yíng)管理機(jī)制，完善政府購(gòu)買公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的管理制度與流程，形成一批可復(fù)制、可推廣的試點(diǎn)成果，為提升公租房運(yùn)營(yíng)管理能力提供支撐。

近年來(lái)，全國(guó)各地積極發(fā)展公租房。隨著大量公租房建成和交付使用，公租房運(yùn)營(yíng)管理中專業(yè)人員不足、服務(wù)水平不高、管理不規(guī)范等問(wèn)題日益凸顯。根據(jù)《方案》，政府購(gòu)買公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的主體是承擔(dān)公租房運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)的各級(jí)行政機(jī)關(guān)以及承擔(dān)行政職能的事業(yè)單位。試點(diǎn)地區(qū)要全面梳理現(xiàn)行屬于政府職責(zé)范圍、由財(cái)政支出安排的各類公租房運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容，凡適合市場(chǎng)化方式提供的公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)事項(xiàng)，可通過(guò)政府購(gòu)買服務(wù)方式實(shí)施。購(gòu)買內(nèi)容主要包括入住和退出管理事項(xiàng)、租金收繳和房屋使用管理事項(xiàng)、維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)、綜合管理事項(xiàng)等。

《方案》指出，承接政府購(gòu)買服務(wù)的主體是依法在民政部門登記成立的社會(huì)組織以及經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)免予登記但不由財(cái)政撥款保障的社會(huì)組織;依法在工商管理或行業(yè)主管部門登記成立的企業(yè)等從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位，以及會(huì)計(jì)師事務(wù)所、稅務(wù)師事務(wù)所等社會(huì)中介機(jī)構(gòu);按照事業(yè)單位分類改革的政策規(guī)定，劃為公益二類的事業(yè)單位或從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的事業(yè)單位;具備服務(wù)提供條件和能力的個(gè)體工商戶或自然人。

《方案》要求，試點(diǎn)地區(qū)要建立健全方式靈活、程序規(guī)范、公開(kāi)透明、競(jìng)爭(zhēng)有序的購(gòu)買機(jī)制。要按照政府采購(gòu)法律制度規(guī)定，公開(kāi)擇優(yōu)選定具體承接主體。要確定以項(xiàng)目申報(bào)、預(yù)算編報(bào)、組織購(gòu)買、項(xiàng)目監(jiān)管、績(jī)效評(píng)價(jià)為主要內(nèi)容的規(guī)范化購(gòu)買流程，加強(qiáng)全過(guò)程的跟蹤監(jiān)管和對(duì)政府購(gòu)買服務(wù)效果的檢查驗(yàn)收，并及時(shí)進(jìn)行信息公開(kāi)。

同時(shí)，試點(diǎn)地區(qū)應(yīng)根據(jù)所購(gòu)買公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的內(nèi)容，制定內(nèi)容明確、操作性強(qiáng)、便于考核的基本服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，方便承接主體掌握，便于購(gòu)買主體監(jiān)管。購(gòu)買主體要及時(shí)檢查服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的執(zhí)行情況，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，逐步完善公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系。

此外，試點(diǎn)地區(qū)要建立由購(gòu)買主體、保障對(duì)象以及第三方共同參與的績(jī)效評(píng)價(jià)機(jī)制與動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制。要在購(gòu)買合同中細(xì)化、量化政府購(gòu)買服務(wù)的預(yù)期目標(biāo)、實(shí)施效果和保障對(duì)象滿意度等績(jī)效目標(biāo)，以保障對(duì)象的滿意度評(píng)價(jià)為重點(diǎn)制定評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。

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