中國建筑工業(yè)化行業(yè)市場空間以及未來投資方向分析

• 2018年11月14日 LiuDaiFeng來源：互聯(lián)網(wǎng) 657 38
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  行業(yè)集中度在不斷提升，不進(jìn)則退。野營房情報分析把握有力發(fā)展方向！

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中國建筑工業(yè)化行業(yè)市場空間以及未來投資方向分析

建筑工業(yè)化有別于傳統(tǒng)的建筑全現(xiàn)場單件式生產(chǎn)的施工方式，新型建筑工業(yè)化采用成套集成生產(chǎn)技術(shù)，通過建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)件生產(chǎn)工廠化、施工安裝裝配化實現(xiàn)建筑產(chǎn)品節(jié)能、環(huán)保、全壽命周期價值最大化的可持續(xù)發(fā)展建筑生產(chǎn)方式；建筑工業(yè)化勞務(wù)屬于建筑勞務(wù)行業(yè)細(xì)分市場，屬于建筑服務(wù)行業(yè)，是專門為建筑工業(yè)化行業(yè)提供人力資源的勞務(wù)提供方。2015年中國建筑工業(yè)化勞務(wù)市場規(guī)模為4333.43億元，到2017年增長至5780.80億元，年復(fù)合增長率約為15%。

建筑工業(yè)化勞務(wù)行業(yè)分離于建筑勞務(wù)行業(yè)，是適應(yīng)建筑工業(yè)化發(fā)展市場需求所產(chǎn)生的新興市場，因此行業(yè)的發(fā)展與建筑工業(yè)化發(fā)展基本同步。

截止2017年，中國擁有建筑勞務(wù)的5000多家企業(yè)中，開始涉足建筑工業(yè)化勞務(wù)業(yè)務(wù)的企業(yè)數(shù)量為3200家左右，占比65%左右，但是實際產(chǎn)值占比不到建筑勞務(wù)行業(yè)的20%，可見目前建筑工業(yè)化勞務(wù)企業(yè)并沒有在市場中占據(jù)主流，絕大多數(shù)企業(yè)仍舊以傳統(tǒng)建筑勞務(wù)業(yè)務(wù)為主，建筑工業(yè)化勞務(wù)市場目前仍舊處于成長期，未來潛力很大，但是需要5-10年的成長期。

從國外的經(jīng)驗看，政府支持和完善的制度是建筑工業(yè)化發(fā)展的重要保障。通用化、標(biāo)準(zhǔn)化和體系化是建筑工業(yè)化發(fā)展的基礎(chǔ)和保證。從標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展角度看，建筑產(chǎn)業(yè)可以更好地實現(xiàn)以互聯(lián)網(wǎng)的信息化手段取代傳統(tǒng)的設(shè)計和管理，可以更好地實現(xiàn)電子數(shù)字和智能技術(shù)的機(jī)械操作，做到精確施工。標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計是全產(chǎn)業(yè)鏈整合的基礎(chǔ)，也是實現(xiàn)工業(yè)化在不同標(biāo)準(zhǔn)下改進(jìn)建房模式的重要依據(jù)，它的推廣和應(yīng)用將給整個行業(yè)帶來變化。設(shè)計作為標(biāo)準(zhǔn)化的第一步，必須確定必要的規(guī)則。

建筑工業(yè)化勞務(wù)的盈利模式并不是單一類型的，往往是多種模式混合運(yùn)用，隨著建筑工業(yè)化勞務(wù)開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營發(fā)展的逐漸成熟，建筑工業(yè)化勞務(wù)的盈利模式也將從單一走向多元，從低級階段走向高級階段。依照目前產(chǎn)業(yè)建筑工業(yè)化勞務(wù)建設(shè)行業(yè)的投資態(tài)勢看，“十三五”期間，產(chǎn)業(yè)建筑工業(yè)化勞務(wù)建設(shè)行業(yè)投資效益良好。

一、行業(yè)投資規(guī)模分析

2017年，各地區(qū)各部門堅持以供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，圍繞促轉(zhuǎn)型、激活力、補(bǔ)短板、惠民生，著力加大有效投資，投資結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，投資質(zhì)量不斷提升，為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)協(xié)調(diào)發(fā)展發(fā)揮了關(guān)鍵作用。全年完成固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）631684億元，比2016年增長7.2%，增加4.2萬億元，增速連續(xù)六年下降。建筑業(yè)固定資產(chǎn)投資3647.92億元，比2016年降低20.30%，占全社會固定資產(chǎn)投資的0.58%，比2016年減少0.19個百分點(diǎn)。建筑業(yè)固定資產(chǎn)投資增速繼續(xù)下滑，由2016年負(fù)增長（-6.50%）變?yōu)樨?fù)增長（-20.30%）。

圖表：2012-2017年中國全社會固定資產(chǎn)投資情況

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局

圖表：2012-2017年中國建筑業(yè)固定資產(chǎn)投資情況

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局

二、行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析

2013-2017年中國建筑工業(yè)化勞務(wù)行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模由1140.60億元增至2635.32億元，年復(fù)合增長超過18%。

圖表：2013-2017年中國建筑工業(yè)化勞務(wù)行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模

數(shù)據(jù)來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院

三、行業(yè)市場規(guī)模分析

2013-2017全國建筑工業(yè)化勞務(wù)行業(yè)市場規(guī)模由2866.03億元增長至5780.80億元，年復(fù)合增長15.06%。

圖表：2013-2017年中國建筑工業(yè)化勞務(wù)市場規(guī)模

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