2019年國家將拆除三類房屋解決農(nóng)村住房問題 讓農(nóng)民安居

• 2018年11月19日 WangYu來源：土流網(wǎng) 744 44
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  經(jīng)濟(jì)數(shù)字化趨勢突出，農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)行業(yè)如何借力發(fā)力，企業(yè)如何邁出更大一步？

  在市場競爭日益激烈、新產(chǎn)品層出不窮的今天，要開發(fā)一個(gè)新品并能迅速在市場上推廣其難度是可想而知的。只有經(jīng)過科學(xué)的市場分析、消費(fèi)者分析、競爭對(duì)手的分析，做到有的放矢，才能使企業(yè)開發(fā)的新...

隨著《土地管理法》修訂案的審議，國家明確提出了農(nóng)村“一戶一宅”政策，同時(shí)國家還在通過宅基地確權(quán)登記等方式來保障農(nóng)村宅基地資源的公平性，有效解決農(nóng)村住房問題!所以2019年將解決農(nóng)村住房問題，拆除三類房屋!

2019年國家將解決農(nóng)村住房問題，拆除三類房屋!

隨著《土地管理法》修訂案的審議，國家明確提出了農(nóng)村“一戶一宅”政策，同時(shí)國家還在通過宅基地確權(quán)登記等方式來保障農(nóng)村宅基地資源的公平性，有效解決農(nóng)村住房問題!所以2019年將解決農(nóng)村住房問題，拆除三類房屋!

一、目前解決農(nóng)村住房問題主要有三大方式!

1、閑置房屋、違規(guī)房屋清理整治

隨著農(nóng)村宅基地確權(quán)登記工作的開展，國家也明確提出了要開展農(nóng)村閑置房屋的清理整治，將農(nóng)村閑置倒塌的房屋進(jìn)行拆除處理，鼓勵(lì)具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的農(nóng)房，參與到鄉(xiāng)村民宿、農(nóng)家樂等新型農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展之中，并給予合理的補(bǔ)償。除此之外，在農(nóng)村房屋清理整治過程中，將會(huì)重點(diǎn)清理違規(guī)違建房屋，尤其是占用耕地建房，建房過程中多占、超占宅基地以及未經(jīng)審批建房等行為，將占用耕地和違建審批修建的房屋進(jìn)行拆除，同時(shí)對(duì)超占、多占宅基地等行為進(jìn)行整頓!

2、農(nóng)村集體租賃住房

2017年國家在農(nóng)村土地改革的基礎(chǔ)上，出臺(tái)了《利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)方案》，明確指出農(nóng)村集體閑置建設(shè)用地可以用于租賃住房建設(shè)，通過此種方式可以有效提高農(nóng)村閑置建設(shè)用地的使用效率，同時(shí)也鼓勵(lì)農(nóng)民朋友將自家的閑置農(nóng)房用于房屋租賃之中，提高農(nóng)村房屋的使用效率和經(jīng)濟(jì)價(jià)值，從而解決農(nóng)村當(dāng)前存在的各項(xiàng)住房問題!

3、統(tǒng)一規(guī)劃建房

統(tǒng)一規(guī)劃建房是在2018年的中央一號(hào)文件中提出的一大新政策，其主要目的是將農(nóng)村的宅基地資源進(jìn)行合理統(tǒng)一的規(guī)劃，由農(nóng)村集體組織或者當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T根據(jù)住房建設(shè)規(guī)劃，統(tǒng)一進(jìn)行農(nóng)村房屋的修建，通過此種方式不僅能夠加強(qiáng)對(duì)住房建設(shè)的管控，更能有效利用農(nóng)村宅基地資源，推動(dòng)農(nóng)村城鎮(zhèn)化發(fā)展，從而有效解決農(nóng)村宅基地閑置、房屋閑置等問題!

二、三類建房將被拆除!

1、耕地上私自建房

農(nóng)民一般都會(huì)分有耕地供以基本生活需求，但是耕地上面建房是被法律禁止的，因?yàn)檫@是在擅自改變土里性質(zhì)。耕地明明是用來種糧食的，現(xiàn)在還有那么多人吃不上飯，農(nóng)民卻還破壞耕地，用作自己建房。分配的宅基地面積絕對(duì)夠農(nóng)民生活了，實(shí)在緊也可以申請(qǐng)，但是破壞了耕地就很難彌補(bǔ)了。

2、規(guī)劃之外的房屋

農(nóng)民房屋的建設(shè)都是有規(guī)劃的，固定區(qū)域內(nèi)可以建設(shè)自家的房屋，可是有些農(nóng)民并沒有按照要求執(zhí)行，而是直接將房屋建設(shè)在了其他土地性質(zhì)的地方，比如耕地、菜地等等，這些不符合規(guī)劃的房屋，土地確權(quán)的時(shí)候是不能進(jìn)行確權(quán)的，也就有拆除的風(fēng)險(xiǎn)。

3、建房沒有辦手續(xù)

在農(nóng)村建房子有一個(gè)重要的環(huán)節(jié)，那就是建房之前要去找村委辦理房屋建設(shè)許可證明。若沒有得到準(zhǔn)許，村干部在確權(quán)過程中就有權(quán)認(rèn)為這個(gè)房子是違章亂建的。建房一定要辦好證明，如果之前沒有辦的話農(nóng)民也可以進(jìn)行補(bǔ)辦。不然土地確權(quán)可能會(huì)有些麻煩，這以后拆遷補(bǔ)償也需要相關(guān)證明。

貴州丹寨： 農(nóng)村住房保障建設(shè)讓貧困戶安居

10月9日，施工人員在貴州省丹寨縣排調(diào)鎮(zhèn)排結(jié)村一貧困戶家中做地面硬化施工。

2018年，貴州省黔東南苗族侗族自治州丹寨縣全面開展“農(nóng)村住房保障建設(shè)”改造工程，幫助建檔立卡貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員及貧困殘疾人家庭解決住房困難問題，免費(fèi)對(duì)破舊房屋進(jìn)行加固和改造，切實(shí)改善貧困戶居住條件。

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