深圳嚴(yán)打10類樓霸行為 10月二手房網(wǎng)簽環(huán)比下降17.6%

• 2018年11月23日 FanTianQing來源：新浪網(wǎng)、新浪新聞 360 16
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  房地產(chǎn)咨詢行業(yè)競爭形勢嚴(yán)峻，合理布局才能立于不敗，否則將被淘汰！

  房地產(chǎn)咨詢，主要是應(yīng)投資者、消費者和房地產(chǎn)經(jīng)營者（土地、房產(chǎn)開發(fā)商、經(jīng)營者）的要求，就投資環(huán)境、市場信息（供求信息、客戶資信等）、項目評估、質(zhì)量鑒定、測量估價、購房手續(xù)、相關(guān)法律等...

深圳嚴(yán)打10類樓霸行為。

據(jù)深圳商報報道，11月22日，從聯(lián)合開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動工作領(lǐng)導(dǎo)小組獲悉，深圳治理房地產(chǎn)市場亂象“雷霆”專項行動取得階段性成果。

深圳市規(guī)劃國土委方面指出，目前，針對房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為，采取“精準(zhǔn)打擊”，重點針對10類“樓霸”行為專項整治，以此促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。市規(guī)劃國土委方面介紹，針對被媒體曝光，影響惡劣的吉泰地產(chǎn)違規(guī)代理“小產(chǎn)權(quán)房”案件，市規(guī)劃國土委、市市場監(jiān)管委等部門經(jīng)過聯(lián)合調(diào)查，事件現(xiàn)已經(jīng)得到有效處理，該事件的有效處理也對地產(chǎn)公司起到明顯的震懾警示作用。

10類“樓霸”行為包括：

1 采取威脅、恐嚇等暴力手段驅(qū)逐承租人、隨意解除租賃合同關(guān)系、惡意克扣保證金和預(yù)定金的行為；

2 壟斷房源、操縱房價、房租、惡意炒作、哄抬房價、房租的行為；

3 房屋租賃、房屋買賣等過程中，利用各種手段騙取高額回扣、吃差價、克扣押金的行為；

4 非法侵占或者挪用客戶交易資金的行為；

5 違法違規(guī)發(fā)放和捆綁租賃貸款等金融產(chǎn)品、非法挪用租賃資金、巧立名目隨意收費等方式，謀取不正當(dāng)利益的行為；

6 與投機炒房團伙串通，通過收取“茶水費”、“好處費”等方式，謀取不正當(dāng)利益的行為；

7 誘導(dǎo)、教唆、協(xié)助購房人通過偽造證明材料等方式，騙取購房資格、騙提或騙貸住房公積金，規(guī)避限購限貸政策的行為；

8 為小產(chǎn)權(quán)房等不符合交易條件的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，或者對購房人隱瞞抵押、查封等限制房屋交易的信息的行為；

9 通過報紙、廣播、電視、網(wǎng)站、新媒體等途徑捏造、散布房地產(chǎn)虛假信息的行為；

10 其他涉黑涉惡、違法違規(guī)行為。

據(jù)深圳規(guī)劃國土委數(shù)據(jù)顯示，10月深圳二手房網(wǎng)簽 4524 套，環(huán)比下降 17.6%。

深圳貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，10月樣本樓盤均價為 58429 元/平方米， 環(huán)比下跌 0.6%，同比上漲 4.7%，漲幅縮減。

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