倉儲是指通過倉庫對物資進行儲存、保管以及倉庫相關儲存活動的總稱。它隨著物資儲存的產生而產生，又隨著生產力的發(fā)展而發(fā)展。倉儲是商品流通的重要環(huán)節(jié)之一，也是物流活動的重要支柱。
土地增值是物流地產火爆的核心，巨頭沒有一個做實體公路運輸的，籌得來資金用來買土地，迅速完成基建投資。那么隨著資本規(guī)模的不斷龐大，企業(yè)手頭的資產就成了香餑餑。所有者(即初期投資者)從政府手中以低價購得土地，等完成初期基礎設施建設后，地價將會有一定的升值，而到物流園區(qū)正式運營后，還將大幅上漲。對于經營者(即物流運營商)來說，土地的增值遠遠高于倉儲出租及各項增值服務的收入。
六、質押監(jiān)管
質押監(jiān)管是指出質人(貨主)以合法占用的貨物向質權人出質，作為質權人向出質人授信融資的擔保，監(jiān)管(保管)人接受質權人的委托，在質押期間按質權人指令對質物進行監(jiān)管的業(yè)務模式。
本來這種運營模式將成為倉儲業(yè)新的亮點，這種業(yè)務模式存在先天不足：銀行方作為質權人，本該對質物的權屬問題負責。但由于這是一項新業(yè)務，銀行實際上不具備審查的能力，而且也沒有清晰的行業(yè)規(guī)定到底誰來做質物權屬的審查。
七、小結
倉儲業(yè)自古存在，在未來發(fā)展熱點為：
1、倉儲資源的深度整合與倉儲網絡優(yōu)化，倉儲業(yè)將進入大調整、大整合、大重組時期，資源將集中。
2、倉配一體化與城鄉(xiāng)共同配送將向深度和廣度發(fā)展，做倉配不介入倉儲業(yè)等于自斷武功。
3、低溫倉儲與冷鏈物流系統(tǒng)建設結合，建設針對性適應性強的各種類型的冷鏈物流網絡體系。
4、金融與倉儲保持規(guī)范持續(xù)發(fā)展，未來貨權和交割將是倉儲業(yè)發(fā)展的亮點。
2020-2025年中國物流裝備行業(yè)深度調研及投資前景預測研究報告
物流裝備行業(yè)研究報告主要分析了物流裝備行業(yè)的市場規(guī)模、物流裝備市場供需求狀況、物流裝備市場競爭狀況和物流裝備主要企業(yè)經營情況、物流裝備市場主要企業(yè)的市場占有率，同時對物流裝備行業(yè)的...
查看詳情
中研網
發(fā)現資訊的價值
研究院
掌握產業(yè)最新情報
中研網是中國領先的綜合經濟門戶，聚焦產業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領域，致力于為中高端人士提供最具權威性的產業(yè)資訊。每天對全球產業(yè)經濟新聞進行及時追蹤報道，并對熱點行業(yè)專題探討及深入評析。以獨到的專業(yè)視角，全力打造中國權威的經濟研究、決策支持平臺！
廣告、內容合作請點這里尋求合作
市場監(jiān)管總局發(fā)布《規(guī)范促銷行為暫行規(guī)定》為進一步規(guī)范經營者促銷行為，維護市場競爭秩序、保障消費者合法權益，進一...
2020工業(yè)品市場全景調研及行業(yè)投資價值分析工業(yè)品(Industrial Products)是購買以后用于加工生產或企業(yè)經營用的產品...
抗體藥物是一種由抗體物質組成的藥物。常見的藥物有： 抗CD3單抗/愛歐山、Rituximab/美羅華、Trastuzumab/赫賽汀M...
2020濾紙行業(yè)發(fā)展現狀及投資前景分析濾紙(Filter Paper)是一種常見于化學實驗室的過濾工具，常見的形狀是圓形，多V...
頭部按摩器通過按摩給大腦恢復體力。頭部按摩器舒緩松弛模式藉由緊實、持續(xù)性的氣壓按摩，幫助大腦快速舒解壓力和緊繃...
2020美縫劑市場投資前景及趨勢分析美縫劑是勾縫劑的升級產品，美縫劑的裝飾性實用性明顯優(yōu)于彩色填縫劑。解決了瓷磚縫...
