德國房租限價 價格上限和價格下限是什么意思?

• 2019年9月9日 LiuMingYue來源：央視新聞 430 21
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房租上漲在很多地方都非常常見，近日德國新的房租政策出臺了，德國房租限價令是怎么回事?下面我們一起來看一下。在8月份時，德國出臺最嚴(yán)房租限價令，德國首都柏林市政府計劃將房租上限設(shè)置為每月7.97歐元(8.88美元)，一年房租上限為95.64/歐。

房租上漲在很多地方都非常常見，近日德國新的房租政策出臺了，德國房租限價令是怎么回事?下面我們一起來看一下。在8月份時，德國出臺最嚴(yán)房租限價令，德國首都柏林市政府計劃將房租上限設(shè)置為每月7.97歐元(8.88美元)，一年房租上限為95.64/歐。并且規(guī)定柏林的房東們五年內(nèi)不能漲租金，否則將罰款50萬歐元。9月8日，德國房地產(chǎn)委員會發(fā)言人海森稱這兩年德國出現(xiàn)的房租上漲情況，只是一種追補(bǔ)效應(yīng)。房租看起來上漲過快，但并不表示柏林房租比其它城市高，整個德國來說有很多廉租房供給充足。那么你知道價格上限和價格下限是什么意思?

價格上限對市場的影響

當(dāng)政府受消費者抱怨的推動，對市場實行價格上限時，可能有兩種結(jié)果。當(dāng)價格上限高于供求平衡的價格時，價格上限是非限制性的，市場力量自然而然地使經(jīng)濟(jì)向均衡變動，價格上限對價格或銷售量沒有影響。當(dāng)價格上限低于供求平衡的價格時，價格上限對市場有一種限制性約束，就產(chǎn)生了物品的短缺，而且賣者必須在大量潛在買者中配給稀缺物品。

價格上限和價格下限是什么意思

(1)價格上限

又稱限制價格，是政府為了限制某種商品價格上升而規(guī)定的這種商品的最高價格。價格上限一定是低于均衡價格的。在實行價格上限時，價格起不到調(diào)節(jié)市場供求的作用。政府解決供給不足主要有兩種方法：配給制和排隊。在實行價格上限時還必然出現(xiàn)黑市交易。

(2)價格下限

又稱支持價格，是政府為了扶植某種商品的生產(chǎn)而規(guī)定的這種商品的最低價格。價格下限一定是高于均衡價格的。許多國家實行的農(nóng)產(chǎn)品支持價格和最低工資都屬于價格下限。就農(nóng)產(chǎn)品支持價格而言，目的是穩(wěn)定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)民的收入，有其積極意義，但這也增加了農(nóng)產(chǎn)品過剩，不利于市場調(diào)節(jié)下的農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。

房租上限是什么意思

房租上限是出售一種物品的法定最高價格。價格上限可以高于均衡價格也可以低于均衡價格，高于時價格上限是非限制性的，低于均衡價格時是限制性的。

房租上限(限制價格)政府為了限制某些商品和要素價格上漲而規(guī)定的最高價格，其目的是為了保護(hù)消費者利益。

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