恒大終止與深深房的重組計(jì)劃 2020房地產(chǎn)市場深度分析

• 2020年11月9日 HaoChenChong來源：互聯(lián)網(wǎng) 1225 79
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據(jù)悉，11月8日晚間，深深房與中國恒大(03333.HK)同時(shí)發(fā)布公告，宣布終止中國恒大旗下之恒大地產(chǎn)與深深房進(jìn)行的重大資產(chǎn)重組，深深房股份將于11月9日復(fù)牌交易。此案創(chuàng)下中國股市重組停牌之最長時(shí)間記錄，累計(jì)停牌時(shí)間超過1000天。

據(jù)悉，11月8日晚間，深深房與中國恒大(03333.HK)同時(shí)發(fā)布公告，宣布終止中國恒大旗下之恒大地產(chǎn)與深深房進(jìn)行的重大資產(chǎn)重組，深深房股份將于11月9日復(fù)牌交易。此案創(chuàng)下中國股市重組停牌之最長時(shí)間記錄，累計(jì)停牌時(shí)間超過1000天。

深深房在公告中稱：公司在推進(jìn)本次交易期間，積極組織相關(guān)各方、各中介機(jī)構(gòu)推進(jìn)本次交易各項(xiàng)工作。基于目前市場環(huán)境等原因，現(xiàn)階段繼續(xù)推進(jìn)重大資產(chǎn)重組的條件尚不成熟，為切實(shí)維護(hù)公司及全體股東利益，經(jīng)公司審慎研究并與交易各方友好協(xié)商，公司決定終止本次交易事項(xiàng)。

房地產(chǎn)行業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，在一個(gè)國家和地區(qū)國民經(jīng)濟(jì)中，房地產(chǎn)行業(yè)有著重要的地位和作用。近年來，我國房地產(chǎn)市場迅猛發(fā)展，建筑存量大幅增加，有效解決了部分市場需求，提升了城鎮(zhèn)居民住房水平，推動了經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為地方財(cái)政收入提供了巨大支撐，促進(jìn)了城市化進(jìn)程和城市發(fā)展，房地產(chǎn)市場相關(guān)制度建設(shè)也穩(wěn)步推進(jìn)。

房地產(chǎn)投資是以房地產(chǎn)為對象，為獲得預(yù)期效益而對土地和房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)經(jīng)營，以及購置房地產(chǎn)等進(jìn)行的投資。廣義上說，房地產(chǎn)投資的預(yù)期效益因投資主體不同而有所不同，政府投資注重宏觀的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益; 企業(yè)投資注重于利潤指標(biāo); 購置自用的房地產(chǎn)，則注重它的使用功能的發(fā)揮。追求的效益雖然有所不同，但各種效益是相互交叉、相互影響的。從狹義上說，房地產(chǎn)投資主要是指企業(yè)以獲取利潤為目的的投資。房地產(chǎn)投資是固定資產(chǎn)投資的重要組成部分，一般占全社會固定資產(chǎn)投資60%以上。它需要?jiǎng)訂T大量的社會資源 (包括資金、土地、物質(zhì)材料、勞動力、技術(shù)、信息等資源)，才可能使投資效益得到實(shí)現(xiàn)。

未來10年中國宏觀經(jīng)濟(jì)仍將有望保持穩(wěn)步發(fā)展，帶動房地產(chǎn)市場穩(wěn)步上升。城鎮(zhèn)化已成為整個(gè)中國未來發(fā)展的必然趨勢，到2030年我國城鎮(zhèn)化率要達(dá)到70%，未來近20年還將有約3億人由農(nóng)村轉(zhuǎn)移到城市。國內(nèi)如此龐大的內(nèi)需市場，將會給房地產(chǎn)的多元化發(fā)展帶來新的機(jī)遇!

想要了解關(guān)于房地產(chǎn)投資行業(yè)具體詳情，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2020-2025年房地產(chǎn)投資行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告》

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